أسئلة وأجوبة
تأخير المطور العقاري إصدار سند الملكية
لقد مر أكثر من عام منذ أن دفعت كامل المبلغ مقابل شراء عقار جاهز للسكن. لم يحدد المطور العقاري موعدًا لإصدار سند الملكية لي.
لقد قدمت شكوى إلى دائرة الأراضي والأملاك بدبي. ومع ذلك، أخبروني أنه تم فرض غرامة على المطور العقاري والآن يتعين عليّ إحالة الأمر إلى المحكمة.
لديّ كافة المستندات المطلوبة للتحقق مما ورد أعلاه.
أريد أن أعرف ما يلي:
1) هل يمكنني مقاضاة المطور العقاري ومطالبته بالتعويض عن التأخير في إصدار سند الملكية؟
2) هل يحق للمطور العقاري تحصيل رسوم الخدمة مني في حالة عدم إصدار سند الملكية؟
3) كم (تقريبًا) سيكلفني إحالة الأمر إلى المحكمة؟ هل من الممكن تسوية الأمر خارج المحكمة؟
عزيزي السائل،
إذا كنت ترغب في تسوية الأمر خارج المحكمة، فإنه يمكنك محاولة التفاهم مع المطور العقاري. ولكن نظرًا لعدم إعطائك سند الملكية بعد مرور عام واحد، فإنه يمكنك إرسال إشعار قانوني.
علاوة على ذلك، نحتاج إلى معرفة تفاصيل حالتك لتقديم المشورة المناسبة لك.
يرجى التواصل معنا عن طريق الهاتف أو عبر البريد الإلكتروني لمناقشة الأمر.
شكرًا لك.
مرحبًا،
للرد على استفساراتك، يرجى ملاحظة ما يلي:
1. أجل، يمكنك مقاضاة المطور العقاري.
2. في بعض الأحيان يقوم المطور العقاري بذلك.
3. يتوقف الأمر على النسبة المئوية لقيمة العقار أو الأموال المدفوعة حتى الآن.
إذا كانت دائرة الأراضي والأملاك بدبي قد أصدرت بالفعل غرامة، فإنه يمكن تسويتها بطريقة ودية.
يرجى التواصل مع دائرة الأراضي والأملاك بدبي لمزيد من التوضيح.
يمكنك التواصل معنا عن طريق الهاتف أو عبر البريد الإلكتروني للحصول على مزيد من المساعدة.
من الممكن دائمًا تسوية الأمر خارج المحكمة، ويتوقف ذلك على مدى استعداد الأطراف للتوصل إلى مثل هذه التسوية.
يرجى الاتصال بمكتبنا وطلب الحصول على مشورة مجانية لمدة خمس عشرة دقيقة مع محامينا المتخصص لمناقشة أسئلتك بمزيد من التفاصيل، وإمكانية التسوية أو التقاضي.
