أسئلة وأجوبة
إلغاء اتفاقية البيع والشراء واسترداد الأموال بسبب التأخير في التسليم
لقد اشتريت شقة تحت الإنشاء من مطور عقاري مع تقديم خطة سداد 20/80. لقد دفعت حتى الآن 20% من قيمة العقار بالإضافة إلى 4٪ رسوم التسجيل بدائرة الأراضي والأملاك بدبي. ومع ذلك، لم يعطيني المطور العقاري أوراق تسجيل الأرض.
وفقًا لاتفاقية البيع والشراء الخاصة بي، من المفترض أن يتم تسليم العقار في الربع الأول من عام 2020. ولكني تلقيت إشعارًا يُفيد بأن تاريخ الانتهاء الجديد هو الربع الأول من عام 2021، ولكنني أشك في ذلك. حيث إن نسبة اكتمال المشروع هي 46٪ حسب الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك بدبي.
سؤالي هو؛ ما هي الإجراءات التي يمكنني اتخاذها لإلغاء اتفاقية البيع والشراء واسترداد الأموال؟
شكرًا.
يمكنك رفع قضية للمطالبة بإنهاء العقد الخاص بك واسترداد المبالغ المدفوعة بالإضافة إلى الحصول على تعويض.
وثمة نقطة حاسمة للربح في هذه الحالة هي أن الشركة أخرت موعد التسليم، وهذه النقطة هامة جدًا لإلغاء عقدك.
رسوم رفع هذه القضية 6000 درهم وهناك مصاريف أخرى.
يرجى ملاحظة أننا بحاجة إلى الاطلاع على العقد أيضًا.
تُسعدني مساعدتك.
شكرًا لك.
نظرًا لأنهم أرسلوا لك تاريخ التسليم الجديد ولم يتم إلغاء المشروع، فإنه يجب عليك انتظار التاريخ الجديد ومتابعة الدفع.
ولكن في حالة كنت تريد إلغاء الاتفاقية، فإنه يجب علينا التحقق من بند الإلغاء.
يرجى التواصل معنا عن طريق الهاتف أو عبر البريد الإلكتروني.
عزيزي العميل،
طاب يومك.
يرجى ملاحظة أنه يمكنك اللجوء إلى المحكمة لإنهاء العقد والمطالبة باسترداد المبلغ المدفوع بالكامل والحصول على تعويض عن ذلك.
يرجى إرسال اتفاقية البيع والشراء إلينا للتأكد من الاختصاص القضائي وتحديد مسار العمل.
لا تتردد في التواصل معنا عن طريق الهاتف أو عبر البريد الإلكتروني.
شكرًا لك.
