أسئلة وأجوبة

اسأل محاميًا
جميع المدن, الإمارات العربية المتحدة

إرسال المطور إيميل لتسليم الوحدة بعد رفع المستثمر دعوى ضده لفسخ العقد بسبب التأخير

السلام عليكم،

لدي دعوى عقارية وقد تأخَّر المطور في إنجاز المشروع. أخطرت المطور بإشعار إنهاء عقد موثّق من الكاتب العدل وبإعلان بالنشر.

بعدها سجلت قضية لفسخ العقد واسترجاع المبلغ المدفوع لشراء الوحدة، وفي أثناء نظر الدعوى، أرسل المطور إيميل لي بإخطاري بسداد المبلغ المتبقي وباستلام الوحدة.

هل هناك قانون يجيز أن تعتبر الوحدة قد سُلِّمت لي بموجب البريد الإلكتروني من المطور أثناء نظر القضية ولم يصدر فيها حكم بعد؟

متميز
ليلى حمزة الملا محامون ومستشارون قانونيون
دردشة توظيف
اجتماع
22 Jul 2022, 10:50

وعليكم السلام،

لا يعتبر تسليم، وعليك الرد على الإنذار بوجود نزاع قضائي.

يونس محمد البلوشي للمحاماة والاستشارات القانونية
دردشة
توظيف
اجتماع
25 Jul 2022, 08:13

وعليكم السلام ورحمة الله،

إرسال بريد بسداد باقي الأقساط والاستلام لا يعني توقُّف دعواك لأن الإخلال بالعقد قد وقع بالفعل من جانب المطور وسلطة المحكمة تنحصر في التأكُّد من إخلال المطور بشروط العقد من عدمه للقضاء بالفسخ.

لمزيد من التفاصيل، يرجي التواصل عبر الهاتف أو البريد الإلكتروني.

متميز
النجار أند بارتنرز
دردشة
توظيف
اجتماع
25 Jul 2022, 11:52

وعليكم السلام،

لا، ويكون التسليم قبل رفع دعوى مطالبة الفسخ وفور رفع الدعوى يتوقف كل شيء، حتى التسليم يتوقف لحين الفصل في الدعوى.

يمكن أن يتغير الحكم بناءً على تغيُّر الأحداث، ولكن في النهاية لا بد من الحكم في الدعوى.

أمل البستكي للمحاماة والاستشارات القانونية
دردشة
توظيف
اجتماع
25 Jul 2022, 14:12

وعليكم السلام،

نعم، تعتبر وسيلة من وسائل الإثبات، ولكن إن كان لديك ما ينفي موضوع الإيميل، يمكنك تقديم أجل من المحكمة للجواب وأرشفة حافظة مستندات مع مذكرة تثبت عكس ذلك.

إن كنت تحتاج مساعدة محامي، يمكنك التواصل معي عبر الهاتف وإرسال باقي التفاصيل.

خدمات برسوم ثابتة
3 3 خدمات متاحة •  عرض الجميع
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية. أرسل طلبك واحصل على عدة عروض تنافسية من محامين مؤهلين.
هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
الخدمة مجانية وهويتك مخفاة
لا حاجة للتسجيل
اسأل محاميًا