أسئلة وأجوبة
إنهاء اتفاقية البيع والشراء بسبب التأخير في تسليم عقار تحت الإنشاء
مرحبًا،
أتساءل عما إذا كان بإمكان أي شخص أن يقدم لي بعض المعلومات بشأن ما يلي:
لقد اشتريت عقارًا تحت الإنشاء في عام 2017 وكان تاريخ الانتهاء المتوقع في شهر أكتوبر 2018. ولكن حتى الآن، لم يكتمل العقار ووفقًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي نسبة الاكتمال 83%.
لقد دفعت 30٪ من قيمة العقار بالإضافة إلى 4٪ "عقود" حسب خطة السداد حتى الآن.
في هذه المرحلة بسبب تعرضي لضائقة مالية، أريد الإلغاء واسترداد أموالي إذا كان هذا الخيار مطروحًا.
سأكون ممتنًا إذا تمكن أي شخص منكم أيها السادة الأفاضل من تقديم المشورة لي بشأن موقفي.
شكرًا مقدمًا.
عزيزي السائل،
بالتأكيد، يمكنك إنهاء اتفاقية البيع والشراء الموقّعة بشكل متبادل حيث أن المطور العقاري قد تخلف عن الوفاء بالتزاماته الأساسية عن طريق تأخير تسليم العقار.
يجب علينا الاطلاع على اتفاقية البيع والشراء الموقّعة بشكل متبادل من أجل تقديم المساعدة لك بشكل صحيح.
يرجى التواصل معنا مباشرةً لإجراء مناقشة تفصيلية.
إذا لزم الأمر، يرجى التواصل معنا عن طريق الهاتف لإجراء مناقشة تفصيلية أو مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني للحصول على مزيد من المساعدة.
عزيزي السائل،
إنك لم تتخذ أي إجراء منذ حلول تاريخ الانتهاء المتوقع والمشروع يتقدم الآن، لذلك سيقوم المطور العقاري بإكمال البناء خلال أي إجراء قانوني سيتم اتخاذه وقد ترى المحكمة أن المطور العقاري تصرف بحسن نية لأن المشروع على وشك الانتهاء.
بعد اكتمال المشروع، سيكون للمطور العقاري الحق في الإنهاء والاحتفاظ بكامل المبلغ المدفوع.
أفضل حل هو إما الاتفاق المتبادل على الإنهاء ورد الاموال أو العثور على مشترٍ بديل حتى مع وجود خسارة طفيفة.
يرجى التواصل معنا عن طريق الهاتف أو عبر البريد الإلكتروني للحصول على مزيد من المساعدة.
تحياتي.
