أسئلة وأجوبة
فترة الإخطار لإنهاء عقد الإيجار
سيدي العزيز / سيدتي العزيزة،
لقد استأجرت ستوديو في ديسكفري جاردنز، بدأ عقد الإيجار في 11 يناير 2018، وكانت طريقة الدفع على 3 شيكات. تم دفع أول شيك لتغطية المدة حتى 11 مايو 2018.
مشكلتي هي أنني سأحصل على وظيفة أخرى خارج الإمارات، وأخطط للإخلاء وإنهاء العقد في 11 مارس 2018.
سؤالي هو، هل لا يزال بإمكاني الحصول على المبلغ المتبقي نظير الشهرين أو هل من الممكن أن يستخدم كجزاء لخرق التعاقد؟
شكرًا، سأكون ممتنًا جدًا لرأيك.
عزيزي السائل ،
ينبغي علينا في الأساس مراجعة عقد الإيجار الخاص بك ومعرفة ما إذا كان عقدك ينص على أنك استأجرت الاستوديو لمدة عام واحد بدءًا من 11 يناير 2018 وحتى 10 يناير 2019، قبل أن نقدم لك إجابة على سؤالك.
قد تواجه مشكلة مع مالك العقار لإنهاء العقد في وقت مبكر إلا إذا كان لديك شروطًا واضحة في العقد والتي تنظم مثل هذه الحالة.
يجب عليك الالتزام بفترة الإخطار المذكورة، وستكون مسؤولًا عن دفع الغرامة بالإضافة إلى ذلك.
ومع ذلك، ينبغي أن يكون مالك العقار متعاونًا في أن يعيد إليك باقي الشيكات المقدمة إليه / إليها عن المدة المتبقية.
إذا كنت بحاجة إلى مزيد من المساعدة ، فيمكنك التواصل معي عبر البريد الإلكتروني ae@elnaggarlegal.com
مع أطيب التحيات،
أحمد النجار