أسئلة وأجوبة
رفع قضية من الخارج ضد مستأجر بسبب شيك مرتجع
أنا مالك عقار. لقد تم اعتبار الشيك الذي قدمه لي المستأجر شيكًا مرتجعًا كما أنه رفض سداد قيمة الشيك وهو يعلم أنني أعيش خارج البلاد. أريد أن أعرف ما إذا كان بإمكان المحامي رفع قضية نيابةً عني فيما يتعلق بالشيك المرتجع.
إنني أريد معرفة ما يمكنني القيام به من أجل الحفاظ على حقوقي.
مرحبًا،
أولاً وقبل كل شيء، سيكون من الأفضل معرفة في أي إمارة يقع العقار المُستأجر؟
بالنسبة لإمارة دبي، سيتم تطبيق قوانين دائرة الأراضي والأملاك وستتمكن من رفع قضية ضد المستأجر لإخلائه من العقار.
وفقًا للقانون، بعد انتهاء فترة إشعار مدتها 30 يومًا، إذا لم يدفع المستأجر، فإنه يحق لك إخلائه.
يمكنك أيضًا رفع قضية جنائية لاسترداد الشيك المرتجع.
في الوقت الحالي، تتمثل الخطوة الأولى في إرسال إشعار قانوني للمستأجر ثم رفع قضية لإخلاء العقار.
يمكن رفع القضية عن طريق إصدار توكيل، وهو الأمر الذي يمكنك القيام به حتى إذا كنت تقيم في الخارج.
يرجى التواصل معي عن طريق الهاتف أو عبر البريد الإلكتروني.
