أسئلة وأجوبة

اسأل محاميًا
جميع المدن, الإمارات العربية المتحدة

إتمام سداد أقساط الشقة وتوقيع واستلام نسخة العقد النهائي من خارج البلاد

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،

أنا مسافرة خارج بلدي وعندي موعد تسديد قسط لشقتي بموجب إيصال أمانة لدى البائع.

ونظرًا للظروف الحالية وانتشار الفيروس وإغلاق جميع المجالات الجوية والطيران، لن أستطيع النزول لبلدي وسداد آخر قسط لصاحب الشقة وخصوصًا أن الشقة باسمي ولابد من وجودي وإمضائي على نسختي العقد النهائي.

أخشى إن أخرت سداد القسط عن موعده المحدد أن يؤذيني البائع بأي شكل وخاصة أنه بيننا وبينه مشاكل قديمة وخلافات حول اتحاد الملاك.

ما الحل القانوني الأمثل لسداد الدين وحفظ حقي واستلام إيصال الأمانة ونسخة العقد النهائي؟

أرجو التكرُّم بإفادتي!

شكرًا مقدمًا!

متميز
محمد بخيت للمحاماة والاستشارات القانونية
دردشة توظيف
اجتماع
9 Apr 2020, 06:21

الأخت الفاضلة،

الظرف اليوم ظرف عالمي والعذر موجود لكل الناس وحتى تتيقني من أنك على الطريق السليم، من الأفضل لك إرسال إيميل رسمي لصاحب الشقة تخبريه فيه بأنك مضطرة لتأجيل الدفع بسبب الوضع العالمي الحالي على أنك ملتزمة بالدفع عندما تسنح الظروف الصحية في بلدك وفي المكان الذي تقيمين فيه من أجل إنهاء الأمر المالي.

إضافة إلى إرسال نفس المحتوى على الواتس اب أيضًا وعبر البريد المُسجَّل لو استطعت إلى ذلك سبيلاً.

بالتوفيق!

متميز
عبدالحميد يوسف البلوشي للمحاماة والاستشارات القانونية
دردشة توظيف
اجتماع
9 Apr 2020, 07:51

يمكنك عمل توكيل خاص بالتوقيع على العقد النهائي واستلامه وسداد الثمن المتبقي واستلام إيصال الأمانة من البائع، وهذا التوكيل يكون لشخص تثقين به ثقة كاملة وترسلي له التوكيل ويُصدَّق في بلدك من الجهات المختصة ويتم عمل اللازم بموجبه.

متميز
عبد العزيز الزعابي للمحاماة والاستشارات القانونية
دردشة
توظيف
اجتماع
9 Apr 2020, 09:21

عزيزي السائل،

نضمن لك بأننا نستطيع خدمتك وإذا كنت تثق بنا، يمكننا التحقق من المستندات الخاصة بك حتى يمكنك معرفة الإجراء القانوني الذي يمكنك اتخاذه.

يمكنك التواصل معنا عبر الهاتف أو البريد الإلكتروني.

مع خالص الشكر لمرورك الكريم!

نور للمحاماة والاستشارات القانونية
دردشة
توظيف
اجتماع
9 Apr 2020, 10:12

السائل المحترم،

فى حال كان الأمر يتعلق فقط بإيصال الأمانة، يمكنك الانتظار لحين سفرك إلى دولتك، وفى حال تضمن العقد شروط فاسخة تتيح للمالك فسخ العقد، فهنا يوجد حلول أخرى حسب التفاصيل.

* تواصلي معنا عبر الهاتف أو البريد الإلكتروني للحصول على نصيحة قانونية أو خدماتنا القانونية.

* هذا إرشاد قانوني، وليس نصيحة قانونية تستوجب تدقيق الحقائق والمستندات والتفاصيل.

محمد نور الدين

مستشار قانوني (مُرخَّص في إمارة دبي)

الدكتورة أميرة البستكي للمحاماة والاستشارات القانونية
دردشة
توظيف
اجتماع
9 Apr 2020, 13:49

الظروف الحالية تعد من قبيل الظروف الطارئة مالم تكن قوة قاهرة يستحيل معها تنفيذ الالتزام.

يمكنك حل مشكلتك بعدة وسائل.

منها إرسال رسالة إلى البائع باضطرارك دفع القسط الأخير بسبب الظروف الحالية.

ومنها أن تبرمي وكالة خاصة لأى شخص محل ثقة لديكِ للتوقيع على عقد البيع النهائي وسداد القسط الأخير واستلام إيصال الأمانة وإنهاء كافة الإجراءات الخاصة بعقد البيع النهائي.

ومنها تحويل القسط إلى حساب البائع مع إرسال رسالة له بما يفيد السداد لآخر قسط والتنبيه عليه أن يجهز العقود وإيصال الأمانة لتوقيعها واستلام الإيصال فور عودتك.

ولمزيد من التفاصيل، يمكنك التواصل معنا عبر الهاتف أو البريد الإلكتروني.

خدمات برسوم ثابتة
4 4 خدمات متاحة •  عرض الجميع
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية. أرسل طلبك واحصل على عدة عروض تنافسية من محامين مؤهلين.
هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
الخدمة مجانية وهويتك مخفاة
لا حاجة للتسجيل
اسأل محاميًا