س: السلام عليكم أساتذتي. أريد السؤال عن كيفية إلزام شركة مقاولات تقوم بأعمال حفر لبناء في محيط منزلنا باتخاذ الاحتياطات الضرورية، بعد أن شعر سكان المنطقة المحيطة كلها بالخطر من تشقق الاسفلت في الطريق المحاذي لأعمال البناء، وانهيار حائط دعم تحت مستوى الأرض (لم يؤدي الحمدلله إلى أي أضرار بشرية) من جراء المطر والعواصف. الشركة تؤكد قيامها بكافة الإجراءات المناسبة، لكن لم نقتنع كثيراً بعد ما رأيناه من مؤشرات تدعو للقلق، وعلينا التصرف قبل فوات الأوان. الرجاء إرشادنا لما يمكن فعله، علماً أن عددنا نحن المتضررين كبيراً ويمكن أن نوقع عريضة أو ما شاكل.

س: السلام عليكم. هل لدى أحد أي فكرة إذا طرأ أي تعديل على نسبة الحد الأقصى التي يمكن لمالكي العقارات زيادتها على المستأجرين سنوياً؟ عندي مبنى من ثلاث طوابق وكل طابق شقتين ولكن أحد المستأجرين أخبرني أنه لن يدفع الزيادة التي أطلبها لأن تعديل قانوني جديد يمنع الزيادة عن حد 5% سنوياً. هل هذا صحيح؟ أرجو الإفادة.

س: أنا أملك مبنى أسكن فيه مع ستة مستأجرين آخرين على إيجار قديم. وبسبب قدم المبنى اتفقنا على التشارك فيما بيننا وقمنا بتسليمه لمقاول للقيام بترميمه من الداخل والخارج. أخبرنا المقاول أنه يحتاج فترة ثلاثة أشهر لذلك، وقمنا باستئجار منازل أخرى والبعض سكن مع أهله مؤقتاً حتى تتم عملية الترميم. أصبحت الأشهر الثلاثة أربعة فخمسة والآن السادس، ولم تنتهِ عملية الترميم. فما الذي يمكن فعله في هذه الحالة؟ علماً أنه ليس هناك عقد خطي بيننا والمقاول يطالب بقيمة 30 % الباقية ونحن لا نريد تسليمها حتى استلام المبنى (هكذا تم الاتفاق شفوياً). وشكراً

س: السلام عليكم أخ أحمد أنا مواطن أردني، قدمت شكوى في المحافظة بحق جار لي يبني بيته على حد الصفر ويفتح نوافذ تكشف بيتي. وبعد تحويلي للبلدية والكشف تبين أنه مخالف لأحكام البناء والتنظيم. ولكن اقتصرت إجراءات المحافظة على توقيع المشتكى عليه على تعهد فقط بتصويب الوضع. ماذا أفعل وكيف ألزم المشتكى عليه بإغلاق النوافذ؟ لك كل الشكر والتقدير

س: السلام عليكم أنا مواطن أردني قدمت شكوى عند المحافظ بحق جار لي يبني بيته على حد الصفر، وقد أثبتت البلدية المخالفة. قام المحافظ باستدعائه وإلزامة بتوقيع تعهد بمهلة 14 يوم يتم خلالها إغلاق الشبابيك، ولكنه لم يفعل. الآن ماذا أفعل أنا؟

س: السلام عليكم، عند وجود عقد إيجار محل تجاري وقام المالك بإبلاغ المستأجر بالإخلاء بكتاب عدلي ولم يقم المستأجر بالإخلاء واستمر بدفع الاجرة  في موعدها لحين انتهاء العقد ولم يجدد العقد. بعد ذلك استمر المستأجر بدفع الأجرة للمالك بنفس الموعد ولمدة أربعة أشهر أخرى من دون تجديد العقد. هل يحق للمالك بعد ذلك تحريك دعوى إخلاء العقار؟ وما هو الوضع القانوني للمستأجر؟ هل العقد القديم أصبح مجددًا بحكم أن المالك قبض ثمن الأجرة لأربعة أشهر؟ شكرًا لكم.

س: السلام عليكم، اتفقت مع مقاول على عمل ديكور لمعرض بمواصفات معينة ومبلغ معين ولكنه لم يُكمل العمل وكان العمل ناقص وغيّر المواصفات المتفق عليها. عندما طلبت منه أن نجلس ونصفي الحساب ونُجري تسوية للنواقص الغير موجودة، هددني وأخبرني أنه سيسبب لي مشاكل. ما الطريقة السليمة لحل هذه المشكلة إذا نفَّذ تهديده؟