أسئلة وأجوبة
أسئلة وأجوبة
8 متاح 8 • عرض الجميعقانون الإعسار الجديد فيما يتعلق بقروض الأشخاص الطبيعيين
س: مرحبًا،
هل يتضمن قانون الإعسار الجديد الخاص بالأشخاص الطبيعيين أصحاب المشاريع الصغيرة والمتوسطة أيضًا؟
أسأل بالتحديد عن رجال الأعمال الحاصلين على قروض تجارية من البنوك وغير قادرين على سداد هذه القروض، حيث ترفع البنوك قضية جنائية ضد صاحب القرض والمعروفة بقضية الشيك المرتجع.
هل يخضع هؤلاء رجال الأعمال أيضًا لقانون الإعسار، حتى تتاح لهم فرصة تسوية ديونهم؟
2020/01/02
1574
هل يمكن إصدار توكيل وتقديم طلب إعسار غيابيًا؟
س: قانون الإعسار رقم 9 لسنة 2019 ينص على أنه يجوز للمحكمة أن تأمر بوقف كافة الإجراءات الجنائية والمدنية ضد المدافعين الأفراد.
إنني مختبئ حاليًا خارج البلاد ولا أعيش في إمارة دبي، بدولة الإمارات. هناك أحكام معلقة صادرة ضدي منذ عام 2013 من المحكمة الجنائية والمدنية غيابيًا.
- هل يمكنك أن توصي بمحامٍ ذو خبرة لتقديم طلب الإعسار في محكمة دبي؟
- هل من الممكن إصدار توكيل للمحامي الخاص بي لتقديم طلب الإعسار غيابيًا والحصول على الكفالة من نفس المحكمة؟
2021/04/09
407
تمديد مهلة تسوية قضايا تنفيذ مدني لبنوك محلية
س: لدي مهلة قضائية لمدة شهرين لتسوية الوضع في 7 قضايا تنفيذ مدني منذ 6/14 وجميع الشاكين بنوك محلية وهم يماطلون ولم أستطع إنهاء أي منها إلى الآن.
ماذا أستطيع عمله مع قضاة التنفيذ لتمديد المهلة مع العلم أن المهلة ستنتهي في 8/14؟
2021/08/12
176
إجراءات الإعسار الشخصي في حالة فقدان الوظيفة والتخلف عن سداد بطاقات الائتمان
س: لقد أنهت الشركة التي أعمل بها خدمتي حيث أنها توقفت عن العمل في دولة الإمارات.
لديّ بطاقتا ائتمان مستحقا السداد قيمتهما 130 ألف درهم، وحتى الآن مستمر في سداد الأقساط الشهرية الثابتة. ولكن في هذه الأثناء، ليس لديّ أي عرض عمل.
كيف يمكنني التعامل مع هذا الأمر في حالة اضطراري لمغادرة البلاد، أو إذا لم يكن الأمر كذلك، في حالة الاضطرار إلى سداد المبلغ المستحق بشكل فوري؟
2021/10/30
399
إلغاء حكم بالحبس بسبب قرض بعد صدور القانون الجديد
س: السلام عليكم،
بخصوص قرض من البنك أعطيتهم صك وقدموه إلى القضاء وصدر الحكم بسنتين حبس.
حسب القانون الجديد (سنة 2022)، هل يمكن إلغاء هذا القرار والسفر إلى الإمارات والتفاوض مع المصرف؟
أيضًا لمزيد المعلومات، قدّم المصرف بدولتي شكوي مدنية وتمت التصفية من حيث الشكوى المدنية. ما الإجراءات اللازمة؟
والسؤال الأخير، ما تكاليف المحاماة في هذا المجال؟
شاكرًا تعاونكم!
2021/12/25
149
كيف يمكنني تقديم طلب الإعسار وما هي العواقب المترتبة على ذلك؟
س: أود أن أتقدم بطلب لإشهار إعساري. أحتاج أن أفهم كيف سيكون الأمر.
أعلم أن الإعسار يعني الإفلاس مما يعني أن الفرد ليس لديه أموال حقًا، ولكن لا تزال هناك تكلفة مرتبطة بعملية الإعسار.
ولذلك سأكون ممتنا للإجابة على الأسئلة التالية:
1- ما هي عملية الإعسار؟
2- ما هي المدة التي يستغرقها إتمام قضية الإعسار؟
3- وأخيرًا تقريبًا كم التكلفة الإجمالية (المحامي + رسوم المحكمة).
2022/11/14
264
Where to apply for personal insolvency in Dubai?
Q: Hello,
I would like to know where to apply for personal insolvency in Dubai.
I would appreciate your assistance in providing me with the exact location or areas where I can apply.
Thank you!
2023/08/20
370
Eligibility for bankruptcy if I have a commercial case of less than AED 30,000
Q: Dear Sir/Madam,
Do I qualify to file for insolvency/bankruptcy if I have a commercial case of less than AED 30,000 and am unable to pay it due to a long-term unemployment?
2023/11/30
83
المدونة القانونية
6 متاح 6 • عرض الجميعالبدائل القانونية للإفلاس في التشريع الإماراتي
تواصل دولة الإمارات العربية المتحدة سعيها لتحديث قوانينها وإيجاد المزيد من المرونة في تلبية احتياجات ومتطلبات المستثمرين ورجال الأعمال للارتقاء باقتصادها إلى أعلى درجات النمو والتقدم.
2019/04/09
2456
قانون الإفلاس وقانون الإعسار للشخص الطبيعي
يشرح هذا المقال بإيجاز قانون الإعسار للشخص الطبيعي لعام 2019 وقانون الإفلاس لعام 2016 في دولة الإمارات العربية المتحدة. في السابق، لم يكن هناك سوى قانون الإفلاس الذي كان متاحًا لأغراض الشركات التجارية والتجار والأشخاص المماثلين الذين كانوا يعانون من الأزمات المالية، ولكن في الوقت الحالي أصبح أيضًا لدى الأفراد هذه الخيارات المتاحة على وجه الخصوص في ظل الآثار المترتبة على كوفيد-19. تم إصدار كلا القانونين لمساعدة الأشخاص والكيانات المتعثرة من خلال تقديم خيارات التسوية المالية لهم.
2020/10/01
4922
الإعسار في القانون الإماراتي
على قدر وجود تعاملات تجارية سواء بين الأفراد من غير التجار أو الشركات أو بين كليهما، تكون هناك حالات حيث يصبح المدين بوضع مالي يتعثر فيه عن سداد المستحقات المالية تجاه دائنه، فيصبح في حالة ما يعرف بالإعسار. وقد عالج المشرع الإماراتي هذه الحالات حرصاً منه على حفظ الحقوق وإعطاء المدين فرصة لسداد ديونه، ونظم هذه العملية من خلال المرسوم بالقانون الإتحادي رقم 19 لسنة 2019 بشأن الإعسار.
2021/08/29
507
نظرة في الطعن 4 لسنة 2023 قرارات الهيئة العامة لمحكمة تمييز دبي
بتاريخ 24/10/2023، صدر قرار الهيئة العامة لمحكمة تمييز دبي في الطعن 4 لسنة 2023 مرسياً مبدأً جديداً مفاده أن الأصل في الناس هو الإعسار وأن اليسار عارض، وأنه يتعين -تبعاً لذلك- على طالب التنفيذ أن يثبت يسار خصمه المنفذ ضده أو تهريبه لأمواله كي يستصدر أمراً بضبطه وإحضاره ثم حبسه لإكراهه بدنياً على السداد. وكما هو متوقع، أحدث هذا القرار ردود فعل كثيرة ومتنوعة، سيما وأنه قرار نوعي يقلب كثيراً من الأوضاع المعتادة رأساً على عقب ويغير من الحالة الاجتماعية السائدة الشيء الكثير.
2023/11/20
1508
Filing for Bankruptcy and Insolvency in the UAE: What You Need to Know
Dealing with financial difficulties can be overwhelming, but the UAE provides a comprehensive legal framework to manage bankruptcy and insolvency in a way that benefits both debtors and creditors. Understanding these laws and how they work can make a huge difference in navigating the process successfully.
2024/11/12
323
العدالة النافذة بدلاً من العدالة الناجزة
سبق أن نشرنا على هذا الموقع مقالاً عن العدالة الناجزة، وأشرنا إلى أن المعنى الصحيح لهذه الفكرة ينبغي توجيهه إلى التنفيذ، بحيث يظهر فيه عنصر الإنجاز، وتتجلى فيه صفة السرعة، وذلك بدلاً من إصدار الأحكام ذاتها بسرعة كبيرة ثم تخديرها في مرحلة التنفيذ حتى تموت.
2024/12/25
2228
إجابة أخرى من
71 71 إجابات •
عرض الجميعThe tenant's right to refuse visits of potential buyers without prior consent
I am the owner and have legally notified my tenant regarding my intention to sell and have given her first right of refusal.
But she is not signing nor allowing me access to arrange visits for other interested clients.
What are my rights / legal steps to force a viewing
2021/02/17
9713
رفض المطور العقاري رد الأموال بعد تأخير التسليم بسبب قوة قاهرة
أريد الحصول على المشورة القانونية بشأن إنهاء العقد بسبب التأخير في تسليم المشروع لمدة 16 شهرًا فقط.
فيما يلي تفاصيل المشروع وفقًا لاتفاقية البيع والشراء وبعض المعطيات:
- تم دفع 30% من قيمة العقار على أقساط (في الوقت المحدد، لا يوجد تأخير في السداد).
- سيتم دفع 70% عند التسليم.
- تاريخ التسليم المتوقع: 1 أبريل 2019.
- تاريخ التسليم النهائي: 1 أبريل 2020.
- التاريخ الفعلي للتسليم المُعلن من جانب المطور العقاري: 10 أغسطس 2020.
- أرسلت بنفسي إشعار إلى المطور العقاري لإنهاء اتفاقية البيع والشراء واسترداد المبلغ المدفوع بنسبة 30٪.
- رد المطور العقاري بأنه تم رفض الإشعار لأن التأخير يرجع إلى قوة قاهرة (فيروس كورونا).
سؤالي هو:
هل سأربح القضية إذا تم إحالة الأمر إلى المحكمة لاسترداد المبلغ المدفوع؟
2021/02/17
626
تجاوز مدة الإقامة المحددة بسبب ثبوت إصابة أحد أفراد الأسرة بفيروس كورونا
ستنتهي فترة سماح تأشيرة إقامتنا قريبًا. ونظرًا لأن أحد أفراد الأسرة مصابًا بفيروس كورونا وهو في الحجر الصحي في المنزل، لن نتمكن من السفر خلال فترة السماح. ماذا يجب علينا أن نفعل؟
هل سيتم فرض غرامة علينا؟
يرجى تقديم المشورة.
2021/02/17
773
إلغاء شراء عقار واسترداد الأموال بسبب التأخير المفرط في التسليم
مرحبًا،
أراسلك من لندن. لقد اشتريت عقارًا في إمارة دبي ضمن مشروع عام 2005. لقد اشترينا شقتين ولكننا لم نستلم أي شيء حتى الآن.
لا يزال مشروع البناء هذا قائمًا ولقد تغير المطور العقاري عدة مرات. تدير شركة أخرى المشروع في الوقت الحالي، وكلما تواصلت معهم يخبروني أن المشروع سيكون جاهزًا خلال الثلاثة أو الستة أشهر المقبلة.
يستمرون في التأجيل والعمل متوقف في الوقت الحالي. لقد تواصلت معهم بعد ذلك ولكنهم أخبروني أنهم ينتظرون المزيد من المعلومات من سلطات دبي.
في كل مرة توجد قصة مختلفة، ويتم التأجيل. لقد مر حتى الآن من 16 إلى 17 عامًا منذ أن استثمرنا في هذا الأمر وأود إنهاء ذلك حاليًا، وربما استرداد أموالي والحصول على تعويض.
هل يمكنك تقديم المساعدة لي من خلال إخباري بشأن وضعي؟
2021/02/01
832
هل يحق للأب المطالبة بحضانة ابنته إذا تزوجت الأم من شخص غير صالح؟
تطلقنا أنا وزوجتي منذ ثلاثة أشهر، ولديها حق حضانة ابنتنا البالغة من العمر ستة أشهر.
إنها تريد الزواج مرة أخرى لكنني لا أوافق على الشخص الذي تريد الزواج منه مرة أخرى لأن لديه سوابق من العنف وسوء المعاملة.
هل يمكنني إلغاء اتفاقية الحضانة؟
2022/03/26
724
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية.
أرسل طلبك واحصل على عدة
عروض تنافسية من
محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ