أنا الآن في فترة السماح بعد إلغاء تأشيرة الإقامة الخاصة بي. هل تجاوز مدة الإقامة المحددة بعد فترة السماح غير قانوني؟ إذا دفعت الغرامة حتى الحصول على تأشيرتي الجديدة، كيف سيؤثر ذلك عليّ؟ هل سيتم فرض حرمان علي؟ يرجى تقديم المشورة. شكرًا لك.

لدينا عقد إيجار ساري في إمارة الشارقة، ولكن بسبب الظروف المؤسفة الناتجة عن هذا الوباء، فقدنا أنا وزوجتي وظائفنا. لقد دفعنا بالفعل حتى شهر ديسمبر. هل هناك قانون حالي يمكننا من خلاله تجنب دفع غرامة شهرين في حالة الإنهاء المبكر لعقد الإيجار؟

مرحبًا، هل يمكنني الحصول على رقم الواتسآب الخاص بك؟ لدي سؤال عاجل من فضلك.

مرحبًا جميعًا، هناك قضية جنائية قائمة "شيك مرتجع" مرفوعة ضدي بسبب عدم سداد مدفوعات قرض مصرفي. علاوة على ذلك، إنني ضحية حيث أن صاحب العمل السابق لم يدفع لي الراتب ومكافأة نهاية الخدمة. على كل حال، لقد وصلت إلى طريق مسدود في التفاوض مع البنك حيث إنهم لا يرغبون في قبول الأموال التي يمكنني دفعها خلال هذه الفترة على الرغم من أن لديهم فهم واضح لوضعي الصعب. أخيرًا، لدي عرض عمل من إحدى الشركات بعد كل هذه الأشهر وأتوقع قبول هذا العرض، لكنني لم أتمكن من تسوية القضية الجنائية حتى الآن. نظرًا لأن البنك غير مستعد للتفاوض، إنني أخطط لدفع رسوم تسوية القضية الجنائية أو الغرامة لشرطة دبي. أعلم أن البنك سيشرع على الفور في رفع قضية مدنية في حالة حدوث ذلك. سؤالي هو؛ كم من الوقت سيستغرق رفع القضية المدنية؟ هل يمكنهم إصدار قرار ضدي بالمنع من السفر دون استئناف عند رفع القضية المدنية في المحكمة؟ هل سيؤثر ذلك على إمكانية حصولي على تأشيرة عمل جديدة مختومة والعمل في دولة الإمارات العربية المتحدة في ظل وجود قضية مدنية قائمة؟

إنني أعمل حاليًا في إمارة دبي، لكنني بحاجة إلى دخل إضافي من العمل في وظيفة أخرى بدوام جزئي. هل يمكنني الحصول على وظيفة بدوام جزئي والاستمرار في العمل بوظيفتي الحالية بطريقة قانونية؟ هل يجب على الحصول على تصريح للقيام بذلك؟

I am the owner and have legally notified my tenant regarding my intention to sell and have given her first right of refusal. But she is not signing nor allowing me access to arrange visits for other interested clients. What are my rights / legal steps to force a viewing

أريد الحصول على المشورة القانونية بشأن إنهاء العقد بسبب التأخير في تسليم المشروع لمدة 16 شهرًا فقط. فيما يلي تفاصيل المشروع وفقًا لاتفاقية البيع والشراء وبعض المعطيات: - تم دفع 30% من قيمة العقار على أقساط (في الوقت المحدد، لا يوجد تأخير في السداد). - سيتم دفع 70% عند التسليم. - تاريخ التسليم المتوقع: 1 أبريل 2019. - تاريخ التسليم النهائي: 1 أبريل 2020. - التاريخ الفعلي للتسليم المُعلن من جانب المطور العقاري: 10 أغسطس 2020. - أرسلت بنفسي إشعار إلى المطور العقاري لإنهاء اتفاقية البيع والشراء واسترداد المبلغ المدفوع بنسبة 30٪. - رد المطور العقاري بأنه تم رفض الإشعار لأن التأخير يرجع إلى قوة قاهرة (فيروس كورونا). سؤالي هو: هل سأربح القضية إذا تم إحالة الأمر إلى المحكمة لاسترداد المبلغ المدفوع؟

ستنتهي فترة سماح تأشيرة إقامتنا قريبًا. ونظرًا لأن أحد أفراد الأسرة مصابًا بفيروس كورونا وهو في الحجر الصحي في المنزل، لن نتمكن من السفر خلال فترة السماح. ماذا يجب علينا أن نفعل؟ هل سيتم فرض غرامة علينا؟ يرجى تقديم المشورة.

مرحبًا، أراسلك من لندن. لقد اشتريت عقارًا في إمارة دبي ضمن مشروع عام 2005. لقد اشترينا شقتين ولكننا لم نستلم أي شيء حتى الآن. لا يزال مشروع البناء هذا قائمًا ولقد تغير المطور العقاري عدة مرات. تدير شركة أخرى المشروع في الوقت الحالي، وكلما تواصلت معهم يخبروني أن المشروع سيكون جاهزًا خلال الثلاثة أو الستة أشهر المقبلة. يستمرون في التأجيل والعمل متوقف في الوقت الحالي.  لقد تواصلت معهم بعد ذلك ولكنهم أخبروني أنهم ينتظرون المزيد من المعلومات من سلطات دبي. في كل مرة توجد قصة مختلفة، ويتم التأجيل. لقد مر حتى الآن من 16 إلى 17 عامًا منذ أن استثمرنا في هذا الأمر وأود إنهاء ذلك حاليًا، وربما استرداد أموالي والحصول على تعويض. هل يمكنك تقديم المساعدة لي من خلال إخباري بشأن وضعي؟

تطلقنا أنا وزوجتي منذ ثلاثة أشهر، ولديها حق حضانة ابنتنا البالغة من العمر ستة أشهر. إنها تريد الزواج مرة أخرى لكنني لا أوافق على الشخص الذي تريد الزواج منه مرة أخرى لأن لديه سوابق من العنف وسوء المعاملة. هل يمكنني إلغاء اتفاقية الحضانة؟

لقد بدأت نشاطًا تجاريًا مع شريك وكانت حصة كل منا (50/50). كان شريكي يتولى إدارة أعمال الشركة مدعومًا بمساهماتي في التسويق والتشغيل. حتى بعد عام من العمل، لم اطلع على عمليات التحصيل والمدفوعات وما إلى ذلك. عادةً ما يقوم شريكي بتحصيل المدفوعات نقدًا بدلًا من البنك. وكان يخبرني دائمًا أن ابتعد عن هذا الأمر وأن أركز فقط على التسويق والتشغيل. لقد قررت في الوقت الحالي ترك هذا العمل، ولكن نظرًا لعدم وجود حساب معين، فأنا لست متأكدًا من المبلغ الذي يجب أن أبيع به أسهمي البالغة 50٪. يرجى تقديم المشورة حول كيفية خروجي من هذا العمل وكم تبلغ قيمة أسهمي؟

مرحبًا، رفعت زوجتي قضية ضد صاحب عملها بسبب عدم سداد مبلغ يزيد عن 60,000 درهم. لقد ربحت القضية ومضى شهران ولكننا لم نتسلم المبلغ لأن المنشأة التي كانت تعمل بها مغلقة حاليًا. يرجى تقديم المشورة، ماذا يجب علينا أن نفعل في الوقت الحالي؟

نحن شريكان في شركة ذات مسؤولية محدودة للخدمات التقنية، تأسست منذ ستة أشهر. لقد دفعت مبلغ من المال لشريكي من أجل تسوية قيمة القسط الخاص بشركة استشارات والذي لم يسدده بعد. أيضًا، فهو لم يعد يستثمر في حصته، وبالمقارنة فإن حصتي التأسيسية أكبر من حصته. لا يزال يستغل الرخصة التجارية ويتجاهلني (مختبئًا)، وهاتفه مغلق طيلة الوقت، ولا يتواصل معي إلا من خلال تطبيق الواتس آب ويختلق الأكاذيب. نظرًا لأنه ليس أهلاً للثقة، أود المطالبة بالحصول على أموالي والتعويضات من شريكي وأحتاج إلى إنهاء شراكتنا. اقترح لي حلاً.

Hi Everyone, I have been working in the UAE since 2019. Since 31 December 2024, I have been in my home country because my visa was rejected a couple of times. After waiting for 3 months, I found a new job in the UAE, but the employer told me again that the government did not approve my visa, and that was part of the CID approval. I would like to know if I can find something to clear my issues, which would allow me again to start my work in the UAE.

Hello, If I take unpaid leave and a weekend falls in between, will the weekend also be counted as unpaid leave, meaning I will not receive a salary for those weekend days? Thank you!

Hello Sir, I am facing an issue with my employer. I work in the private sector in the UAE, and my employment visa expires in June 2025. After two years, I traveled to my home country for vacation, and one week after my arrival, the company sent me an email terminating my employment due to performance issues. However, I was never given any prior warning or written notice. The termination email also did not mention any notice period or other details. I would like to know my rights and what I should do in this situation.

Hello, I recently found an apartment for rent and agreed with the agent to make payments in three installments. I provided the agent with post-dated checks for the second and third payments and planned to transfer the first payment, deposit, and agency fee to the agent’s account once the lease agreement was finalized. However, the lease agreement has not been finalized yet, and I have since found a better place. Since I have not signed any lease agreement, should I be concerned about the landlord cashing the checks for the second and third payments? Is it legal? Additionally, the agent requested an extra 2,000 dirhams beyond the amount he intended to include in the lease agreement.

Hello, My landlord issued an eviction notice stating an intention to sell. He has since sold the property before the eviction date, and now the new owner intends to use the old notice to evict me and re-rent the apartment at a higher rate. Is this allowed?

Hello, Is there any restriction on a diplomat buying property in the UAE, where he works as a diplomat at his country's consulate?

Hi. One of my friends joined a Telegram group. They said, "We will transfer some amount to your account, and your task is to transfer this amount to another account. Once the task is completed, you will get 30 or 50 AED per task." He completed 3 to 4 tasks, but he realized it was not good, so he stopped. After one week, when he opened his account, it was blocked, and the bank said, "We are conducting an investigation; after this, we will let you know." After some days, he had an accident and went to his home country. He then received a call from a landline number, which was from the Abu Dhabi police station. They said, "We have received a complaint against you; come to our investigation department." However, due to his surgery and treatment, he could not go. After some time, his bank account was reopened, and he did not receive any further calls. I want to know, if he comes back to the UAE or goes to any other GCC country, will he face any problems? If someone has a case in the UAE, can they travel to another GCC country? Please advise!

Hello, What legal action can I take in case the employer refuses to pay my salary and I don't have a contract with them?

I currently live in Sharjah and have a UAE residence visa but I am not a UAE or GCC national. I want to open an online shop (Etsy or Shopify) to sell handmade items, such as crocheted goods, bookmarks, greeting cards, etc. Do I need a license to open an Etsy shop? If so, which license do I need to sell my products online, including UAE and worldwide? How much would it cost me? Can I keep my residence visa (sponsored by my father) and not change it?

Hello, I am seeking your legal advice regarding a friend who was previously imprisoned in Abu Dhabi. His case there is now closed, but he has another ongoing case in Dubai. Currently, we have lost contact with him and are unsure of his whereabouts. How can we check where he is or access any other legal facility? Are there legal procedures to locate a person with an ongoing case? What steps should we take to get more information about his status and legal position?