أنا الآن في فترة السماح بعد إلغاء تأشيرة الإقامة الخاصة بي. هل تجاوز مدة الإقامة المحددة بعد فترة السماح غير قانوني؟ إذا دفعت الغرامة حتى الحصول على تأشيرتي الجديدة، كيف سيؤثر ذلك عليّ؟ هل سيتم فرض حرمان علي؟ يرجى تقديم المشورة. شكرًا لك.

لدينا عقد إيجار ساري في إمارة الشارقة، ولكن بسبب الظروف المؤسفة الناتجة عن هذا الوباء، فقدنا أنا وزوجتي وظائفنا. لقد دفعنا بالفعل حتى شهر ديسمبر. هل هناك قانون حالي يمكننا من خلاله تجنب دفع غرامة شهرين في حالة الإنهاء المبكر لعقد الإيجار؟

مرحبًا، هل يمكنني الحصول على رقم الواتسآب الخاص بك؟ لدي سؤال عاجل من فضلك.

مرحبًا جميعًا، هناك قضية جنائية قائمة "شيك مرتجع" مرفوعة ضدي بسبب عدم سداد مدفوعات قرض مصرفي. علاوة على ذلك، إنني ضحية حيث أن صاحب العمل السابق لم يدفع لي الراتب ومكافأة نهاية الخدمة. على كل حال، لقد وصلت إلى طريق مسدود في التفاوض مع البنك حيث إنهم لا يرغبون في قبول الأموال التي يمكنني دفعها خلال هذه الفترة على الرغم من أن لديهم فهم واضح لوضعي الصعب. أخيرًا، لدي عرض عمل من إحدى الشركات بعد كل هذه الأشهر وأتوقع قبول هذا العرض، لكنني لم أتمكن من تسوية القضية الجنائية حتى الآن. نظرًا لأن البنك غير مستعد للتفاوض، إنني أخطط لدفع رسوم تسوية القضية الجنائية أو الغرامة لشرطة دبي. أعلم أن البنك سيشرع على الفور في رفع قضية مدنية في حالة حدوث ذلك. سؤالي هو؛ كم من الوقت سيستغرق رفع القضية المدنية؟ هل يمكنهم إصدار قرار ضدي بالمنع من السفر دون استئناف عند رفع القضية المدنية في المحكمة؟ هل سيؤثر ذلك على إمكانية حصولي على تأشيرة عمل جديدة مختومة والعمل في دولة الإمارات العربية المتحدة في ظل وجود قضية مدنية قائمة؟

إنني أعمل حاليًا في إمارة دبي، لكنني بحاجة إلى دخل إضافي من العمل في وظيفة أخرى بدوام جزئي. هل يمكنني الحصول على وظيفة بدوام جزئي والاستمرار في العمل بوظيفتي الحالية بطريقة قانونية؟ هل يجب على الحصول على تصريح للقيام بذلك؟

مرحبًا جميعًا، لقد اشتريت عقارًا في إمارة دبي في شهر مايو 2018. الجدول الزمني للمشروع وارد أدناه. ديسمبر 2017: بدأ المشروع. مايو 2018: اشتريت العقار (30٪ مدفوع و70٪ رهن عقاري (عند الانتهاء)). مارس 2021: (اكتمل 66٪ من المشروع حسب موقع مؤسسة التنظيم العقاري). وفقًا لاتفاقية البيع والشراء الخاصة بي، كان تاريخ الانتهاء من المشروع هو ديسمبر 2019. حيث أن 2020 عام قوة قاهرة، لست متأكدًا مما إذا كان من المفترض أن نحسب ذلك في فترة التعويض. بخلاف ذلك أريد أن أعرف نوع التعويض الذي يجب أن أتوقعه وبأي شكل (خصم على سعر العقار أو نقدًا). كما أريد التوصل إلى حل فيما يتعلق بمسألتين. 1) التعويض 2) إنهاء العقد ستكون إجابتك محل تقدير كبير.

لقد اشتريت ثلاث شقق فندقية من مطور عقاري في إمارة دبي دفعت ثمنها بالكامل. كان من المفترض أن يتم تسليمهم في شهر ديسمبر 2019، ولقد ضمنوا دفع 10٪ عائد استثمار من قيمة المبلغ المدفوع مقابل العقارات. يقترب شهر مايو 2021 بسرعة وعندها سيحق لي الحصول على عائد الاستثمار من المطور العقاري، ومع ذلك، إنهم يطلبون مني الآن دفع ضريبة القيمة المضافة عبر مكالمات مخادعة كثيرة... وما إلى ذلك، وأخبروني في الوقت الحالي أنهم لن يدفعوا أي مزايا (عائد الاستثمار) في حالة عدم دفع ضريبة القيمة المضافة. يرجى ملاحظة أنهم لم يقدموا فواتير مؤرخة لضريبة القيمة المضافة الحالية أو فواتير ضريبة القيمة المضافة في مرحلة البيع، كما أنهم لم يكملوا بناء العقارات أو يقوموا بتسلميها. تنص اتفاقية البيع والشراء على أنني سأدفع ضريبة القيمة المضافة، ومع ذلك، لم يتم تحديد أي تواريخ أو فترات على الإطلاق لدفع ضريبة القيمة المضافة. إذا لم يقدموا لي فواتير ضريبة القيمة المضافة الحالية المؤرخة، لن أقوم بالدفع. في هذه الحالة هل يحق لهم عدم دفع عائد الاستثمار المتعاقد عليه في المواعيد المحددة في اتفاقية البيع والشراء (مايو 2021)؟ في حالة عدم قيامهم بالدفع، هل يحق لي إلغاء اتفاقية البيع والشراء والمطالبة بالحصول على تعويض؟

طاب يومك يا أحمد، تم توقيع عقد خطاب عرض العمل بيني وبين الشركة (تاريخ الالتحاق بالعمل) في: 24/06/2018. وتم توقيع عقد العمل الصادر عن وزارة العمل في: 17/07/2018(والذي يوضح أنني دخلت البلاد في 26/07/2018 بموجب عقد عمل محدد مدته عامين صالحًا حتى 25/07/2020. وآخر يوم عمل في الشركة هو: 07/07/2019. هل أكملت عامًا في العمل؟  ما هو التاريخ الذي ستحسب منه المحكمة المدة التي قضيتها في العمل؟ شكرًا لك.

مساء الخير، هل يمكنني إنهاء عقد عمل محدد المدة أثناء فترة الاختبار؟ المسمى الوظيفي في تأشيرتي هو عامل نظافة، ولكنني في الواقع أعمل كمساعد إداري. في حالة قدمت استقالتي عند العمل بموجب عقد محدد المدة، هل يجب على أن أقضي فترة إشعار أم لا؟ يرجى إخباري. شكرًا لك.

إذا استقلت من عملي وكانت تأشيرة أسرتي تحت كفالتي، هل سأحتاج إلى إلغائها قبل مغادرة دولة الإمارات؟