أسئلة وأجوبة
أسئلة وأجوبة
8 متاح 8 • عرض الجميععقوبة الشيك المرتجع بعد التخلف عن سداد أقساط القرض
6
س: مرحبا سيدي،
رجاءً أحتاج إلى مساعدتك.
كان لدي قرض من بنك الخليج الأول. دفعت الأقساط لمدة ثلاث سنوات تقريبًا. أنا الآن لست في وضع يسمح لي بالدفع. هناك 3 أقساط مستحقة وأنا أتلقى مكالمات من قسم التحصيل وهم على وشك فتح قضية.
هل يمكنك مساعدتي في معرفة العقوبة التي قد أحصل عليها، حيث أن المبلغ المستحق هو 24 ألف درهم فقط؟
لدي تأشيرة أبو ظبي، وهددوا بفتح قضية في الشارقة.

2017/12/11
12275
Can the bank deposit my security cheque if I fail to pay 3 loan installments?
9
Q: Hello,
I am 3 months behind on my bank loan with FGB. I have told them that I can pay up 2 months on THURSDAY 2nd Nov 2017. The loan is in my business name and they are threatening to deposit the security cheque of 330,000 Dhs for the outstanding full balance of 250,000 Dhs.
Can they do that? Is that even legal?

2017/10/29
8206
Consequences of a bounced security cheque after failing to pay loan installments
2
Q: Good day,
Look forward to your kind legal advice for my query below.
I am a resident of Dubai (Indian national) and I have an outstanding loan of AED 120000 with ADCB bank and they had bounced my security cheque on 15.11.2017 with amount mentioning AED 1400000 as I have defaulted last 3 EMI's (including November).
I tried my best by consulting bank's collection executives saying I can pay 1 EMI right now and remaining in next few days but no use.
What will be the lead time for them filing a case against me?
Can I walk out of police station by paying fine? If yes, how much?
If sentenced, then how many days/months will I be in jail?
My residence visa expired on 17.11.2017 and company said they will renew in next few days. Will it affect me coming out by surrendering passport?
Can I change job & visa if I have a case against me open?
Looking forward to your kind advice and suggestions so I can plan accordingly.
Many Thanks,
HK

2017/11/27
5950
القضايا الجنائية والمدنية بسبب التخلف عن سداد قرض بنكي
28
س: مرحبًا،
أود ان أطرح سؤالًا.
لقد أخذت قرضًا من البنك في عام 2013، وبسبب حدوث أزمة، فقدت عملي في عام 2015 ولم أستطع الاستمرار في سداد أقساط القرض.
لدي الآن وظيفة في دبي، وقبل الذهب إلى دبي تحدثت مع البنك حينما كنت في موطني لكي يسحبوا القضية من الشرطة ويسمحوا لي بالعودة إلى دبي. كان القرض يبلغ 68 ألف درهم إماراتي.
أعطاني البنك رسالة إفراج بمساعدة البنك المركزي بشرط الاستمرار في دفع أقساط القرض، ولكن راتبي ليس بالمبلغ الكبير الذي سيمكنني من الاستمرار في الدفع.
يقول البنك الآن أنه سيطلب إصدار أمر بالمنع من السفر ويرفع قضية مدنية ضدي.
سؤالي هو، إذا قام البنك برفع قضية، وقمت بدفع الغرامة عن الشيك المرتجع في المحكمة ، هل لا يزال البنك المركزي أو البنك المحلي سيرفع قضية أخرى أو يطلب إصدار أمر بالمنع من السفر؟
برجاء مساعدتي وإبداء نصيحتك في هذا الأمر.
شكرًا لك.

2018/05/02
31845
الإجراءات القانونية المتوقعة للتخلف عن سداد رهن عقاري
1
س: لقد حصلت على رهن عقاري وسددت أقساطه على مدى أكثر من ثلاث سنوات دون تقصير. ومع ذلك، وبسبب وضعي المالي، لن أتمكن من الدفع بعد الآن، لأنه لم يعد لدي دخل.
أحتاج إلى معرفة الإجراءات القانونية التي يمكنهم اتخاذها ضدي.

2019/06/26
991
رفع قضية واستعادة ملكية العقار في حالة تخلف العميل عن سداد الأقساط
1
س: علي رهن عقاري قيمته 1,3 مليون درهم مع أحد البنوك. إنه إيجار بقصد التمليك والعقار مُسجل باسمي. في الوقت الحالي، أعيش خارج دولة الإمارات العربية المتحدة ولا يمكنني بيع العقار بسبب فيروس كورونا. هناك تأخير لمدة 40 يومًا في سداد 1.5 قسطًا مستحقًا.
أرسل لي البنك إشعارًا لسداد المبلغ المستحق في غضون يوم واحد أو أنهم سيقومون برفع قضية شرطة ضدي ويستعيدون ملكية العقار.
هل تأخير السداد لمدة تتراوح بين 40 إلى 60 يومًا فترة طويلة بما يكفي لرفع قضية شرطة واستعادة ملكية العقار؟
ما الذي يمكنني فعله لتجنب العواقب المترتبة على هذا الأمر؟ يمكنني سداد المبلغ المستحق خلال 15 يومًا.
إنني أخطط لبيع العقار عند إعادة فتح الحدود.

2020/06/21
853
العواقب المترتبة على عدم سداد أقساط القرض بالكامل للبنك
3
س: مرحبًا سيدي،
لقد حصلت على قرض من أحد البنوك في شهر سبتمبر، وكنت أقوم بسداد الأقساط المطلوبة حتى شهر مارس. بعد ذلك لم أستطع سداد الأقساط كاملة.
تواصل معي البنك في الوقت الحالي وأخبروني أنهم سيودعون الشيك وسيتخذون الإجراءات القانونية.
يرجى إخباري بشأن العواقب المترتبة على الشيكات المرتجعة. أنا خائف.

2020/08/13
917
إيداع البنك شيك الضمان بسبب عدم سداد قسط القرض

2
س: هل يحق للبنك إيداع شيك الضمان الخاص بي إذا تخلفت عن سداد أي قسط من القرض؟
كيف أتصرف في هذه الحالة؟


2021/06/09
453
قوانين وتشريعات
2 متاح 2 • عرض الجميعFederal Law No. (3) of 1987 Promulgating the Penal Code 29
This Law promulgates the Federal Penal Code (Criminal Law) of the United Arab Emirates. Crimes and chastisement punishments shall be determined in accordance with the provisions of this Law and other penal codes.
1987/12/08
47914
Federal Law No. (5) of 1985 On the Civil Transactions Law of the United Arab Emirates 96
The provisions of this law, promulgating UAE Civil Code, govern the civil transactions in the United Arab Emirates. The commercial transactions remain subject to the laws and regulations applicable in their regard.
1985/12/15
148394

إجابة أخرى من
453 453 إجابات •
عرض الجميعTerminating an employee after sick leave and claiming compensation 0
Hello,
My employer fired me under Article 44 for not showing up for work for 7 days in a row. But that’s not the case at all. I was sick and the management was aware and they let me go.
I went to another country to get treatment because it’s expensive in Dubai. My employer did not pay me my salary for the month I worked and fired me.
I have official sick leave from another country and there is correspondence where my employer sent me to another country for treatment.
The problem is that the employer says that he will take compensation for the training that was specified in the contract, but I did not undergo training at all; I immediately started work from the first day of work and there was no training.
Does my employer have the right to charge me such a fee and not pay my salary?
2024/02/29
459
How to make the seller hand over the tenant's security deposit to the buyer upon completing a sale? 0
Should the seller in Dubai hand over their tenant's security deposit to the buyer upon completing a sale?
Who is responsible for managing this process?
At the time of the exchange, the broker said he would follow up with the seller and collect the deposit.
He hasn’t, and the seller has not handed over the deposit.
2024/02/08
423
How to deal with in-laws provoking and recording reactions? 0
Dear Sir/Madam,
My husband's family constantly provokes me and then records my every exaggerated reaction.
Now I'm worried that they might use those things against me.
2024/02/08
241
How to cancel the MoU to buy an apartment with the broker if the bank did not approve the loan? 0
Hi,
I have a situation where I signed an MoU and gave my security deposit to the seller's agent. However later, the bank valuation of the property is lower than the selling price.
On my MoU, it has a clause that “the buyer has a right to cancel/negotiate if the bank valuation is not the same as MoU.” I tried to negotiate, however, we didn't agree on the price so I asked to cancel.
Now the agent is threatening me that they will not cancel the MoU and that will deposit my cheque. Later I also came to know that the person I am dealing with is not the same person whose name is mentioned as a broker in the MoU.
The agent I am dealing with is constantly messaging me with threats. I decided not to speak to him and instead, I wrote an email to the broker whose name is mentioned on the MoU but received no response.
I am on a very tight timeline as I need to vacate my apartment in 3 weeks, I found another unit but I don't know if I can pursue this while the initial MoU still not canceled.
Please, I need advice.
2024/02/08
621
Employer asking for visa reimbursement after resignation: do I need to pay? 0
Hello Sir/Madam,
I have already finished my first year with my company and resigned.
My employer is asking me to reimburse the cost of my visa because I did not finish my two-year contract.
Do I need to pay? The cost is 7,000 AED.
2023/10/20
811
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية.
أرسل طلبك واحصل على عدة
عروض تنافسية من
محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ