أسئلة وأجوبة
المسؤولية عن صيانة شقة تضررت بسبب تسريب من شقة أخرى
إنني أواجه مشاكل مع إدارة المبنى الذي أعيش فيه بسبب تسريب مزعوم من شقتي يلحق الضرر بشقة أخرى. لقد تواصلت مع هيئة التنظيم العقاري بشأن ما يلي:
أخبرتني إدارة المبنى أن هناك تسريبًا من أنبوب صرف الحمام في شقتي وهو الأمر الذي يلحق الضرر بالشقة في الطابق الأسفل. لا يوجد أي تسريب داخل شقتي. والطريقة الوحيدة للوصول إلى هذا التسريب من خلال السقف المعلق الخاص بالشقة في الطابق السفلي حيث إنه لا يمكن الوصول إلى أنابيب الصرف من شقتي.
كما أن العقد الذي وقّعته مع المبنى لا يتضمن أي بند ينص على أنني سأكون مسؤولاً عن الدفع مقابل هذا النوع من الأضرار. أريد معرفة من المسؤول عن ذلك. أيضًا، في الوقت الذي تم فيه الإبلاغ عن التسريب، كانت الشقة شاغرة.
أخبرتني هيئة التنظيم العقاري أنني لست مسؤولاً عن هذا الأمر، لكن إدارة المبني لا تزال تُصر على موقفها.
هل توجد أي مقترحات؟
عزيزي السائل،
أنت لست مسؤولاً عن أيًا من هذا. ما عليك سوى إرسال بريد إلكتروني رسمي لإخبار إدارة المبنى بأنك لست مسؤولاً عن هذا الأمر بالاستناد إلى رد هيئة التنظيم العقاري.
إذا استمروا في الإصرار على ذلك، لا تتردد في التواصل معنا لمساعدتك في هذه المشكلة.
شكرًا لك.
مرحبًا،
يمكننا بالتأكيد مساعدتك.
في هذا الصدد، يمكنك التواصل مع هيئة التنظيم العقاري وتقديم طلب عاجل ودفع الرسوم في بنك الإمارات الوطني لإصدار خطاب إلى المالك ومطالبته بتحمل تكاليف الصيانة.
قد يستغرق الأمر من يومين إلى ثلاثة أيام عمل وبعد ذلك يمكنك الحصول على خطاب يتضمن أمر القاضي والذي يمكنك إرساله لإدارة المبنى لتنفيذه.
