أسئلة وأجوبة
Clearance of property bills at the end of tenancy contract
My tenant has left at the end of contract last week but without disconnecting any of the utilities like DEWA, Emicool, Du...etc., telling me to pay all from the deposit (Deposit is sufficient).
He is not replying to my telephone calls or messages. I have a new tenant available, but due to this problem, he didn't agree to take my apartment.
What shall I do for?
1) Utility disconnection
2) Loss of new rental income
عزيزي السائل،
يمكنك تقديم شكوى إلى مركز فض المنازعات الإيجارية إذا كان المستأجر القديم لديك لا يأخذ كل هذا على محمل الجد.
يرجى التواصل معنا عن طريق الهاتف لإجراء مناقشة تفصيلية أو مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني للحصول على المزيد من المساعدة.
عزيزي السائل،
لديك الحق في رفع قضية ضد المستأجر السابق أمام لجنة التأجير في دبي للمطالبة بالحصول على تعويض عن تصرفاته غير المسؤولة ووفقًا للشروط المذكورة في عقد الإيجار.
أعتقد أنك ستتمكن من استرداد أي نفقات تكبدتها وبقيمة أعلى من مبلغ التأمين وذلك لإيقاف تشغيل الخدمات وإعادة الوحدة إلى حالتها الأصلية على سبيل المثال، تكاليف التنظيف والطلاء.
ومع ذلك، بالنسبة لما فقدته من مستأجرين جدد، يمكنك المطالبة بالحصول على تعويض عن خسارة الإيجار عن الفترة الزمنية التي قضيتها حتى تتمكن من إعادة الشقة إلى سوق الإيجار. كما يجب أن تثبت أنك حصلت على عروض.
يمكننا مساعدتك في هذا الأمر. إذا كنت ترغب في ذلك، يمكننا تحديد موعد لعقد اجتماع عبر البريد الإلكتروني.
