Q: Is the case filed at the Rental Dispute Center in Dubai considered a civil case? Will you be banned from travelling if you have a case with the Rental Dispute Center? What if the flat occupied has no contract but has used the guarantee cheque to bounce the cheque and file a criminal case? Thank you for your time and reply

س: مرحبًا سيدي، أنا مقيم في شقة مشتركة منذ الأشهر الستة الماضية. لا يوجد عقد إيجار. لم أستطع دفع الإيجار لشهري أغسطس وسبتمبر. لقد قدمت شيكًا مؤرخًا بتاريخ 3 أكتوبر، ولكن المالك يأتيني كل يوم. قام بتغيير المفتاح وأغلق الغرفة اليوم. ماذا يجب أن أفعل؟ لا يستمع لي. إنه يصرخ في وجهي.

س: ارتجعت جميع الشيكات الخاصة بي بسبب فقداني لعملي، وأرسل الفرع العقاري لأحد البنوك المحلية في أبوظبي جميع الـشيكات الثلاثة إلى الشرطة لفتح قضية. س. 1 - تعاملت الشرطة مع شيكين فقط، كان الأمر جيدًا بالنسبة لي، لكن السؤال هو لماذا لم تتعامل مع الشيك الثالث؟ هل هذا بسبب أنه قد صدر الحكم فيه من قبل؟ لدي شعور الآن أنه (كما في السؤال 2 أدناه) نظرًا لإغلاق إحدى قضاياي، فسيبدأون الآن في تقديم الشيك الثالث. س.2 -أصدر القاضي الحكم  بالأمس في المحكمة الشرعية بغرامة قدرها 3000 درهم = و انتهت قضية الشرطة. يوجد سؤالين: أ) هل ستقوم الشركة برفع دعوى مدنية؟ ب) إذا كانت الإجابة بنعم، فكم شهرًا يتوجب عليهم أن ينتظروا لكي يرفعوها؟ س.3 - انتهت مدة الإيجار في يوليو وفترة السماح قد انتهت أيضًا من شهر في 20 أغسطس 2018. تلقيت رسالة من تلك الشركة لتجديد عقد الإيجار أو أنها ستقدم دعوى للإخلاء. ماذا علي أن أفعل هنا؟ س.4 - من المقرر أن تعقد جلستي الخاصة بالشيك الثاني في محكمة الرحبة الأسبوع المقبل، هل من الآمن أن أطلب من القاضي إصدار حكم؟ (سمعت أنه لا يوجد الآن في قضايا الشيكات الشخصية أحكام سجن).

س: عزيزي المحامي خليفة، حدث لي موقف غريب يوم السبت 14 يناير وأنا قلق بشأنه بعض الشيء. كنت أوصِّل ضيفين جاءا كسائحين إلى فندق في دبي وركنت سيارتي في منطقة النزول. كنت أودّعهما لكن سيارة توقفت خلفي وبدأت في إطلاق بوقها. فقد السائق صبره وسد طريقي. جاء ليتحدث معي وحتى أنه صفعني على يدي. لم أرغب في متابعة المناقشة وحتى أنني اعتذرت (ربما لأنه كان في عجلة من أمره). ومع ذلك، ابتعدت عندما حرك سيارته وقال إنه سيتصل بالشرطة. أخذ رقم سيارتي ولست متأكدًا مما إذا كان قد رفع دعوى ضدي. هل هناك أي طريقة للتحقق من ذلك؟ وكم تكلف؟ مع الأخذ في الاعتبار أن الحادث وقع يوم السبت؟ شكرًا على دعمك وتحياتي،

مقال في صورة مقابلة يتناول موضوع العقارات السكنية المُباعة بالتجزئة فيما يتعلق بالمسؤولية عن صيانة الممتلكات العقارية وتداعيات التخلُّف عن سداد الإيجار في الإمارات العربية المتحدة. مقتبس من المدونة الصوتية القانونية للمحامية لودميلا يامالوفا، مؤسسة مشروع لوجيكال مع لايلو.

The provisions of this Decree by Law amend the Federal Law No. (18) of 1993 by replacing Clause (4) of Article (379) as well as Articles (600), (617), (641), (642), (643), (644), and adding new articles numbered (635) Bis, (641) Bis (1), (641) Bis (2), (641) Bis (3), (641) Bis (4), (643) Bis (1), (643) Bis (2), (644) Bis (1) and (644) Bis (2). The Decree-Law also repeals Articles (401), (402) and (403) of the Federal Law No. (3) of 1987.