لقد اشتريت ثلاث شقق في مشروع وكان تاريخ التسليم في عام 2018. لقد دفعت 100٪ من ثمن العقار ولا يوجد مبلغ متبقي. أخبرني مقاول البناء أن التسليم سيكون في شهر يوليو 2019 ولكنهم يقولون الآن أنه سيتم تسليم شقة واحدة في نهاية شهر ديسمبر والباقي في عام 2020. إذا كنت أرغب في التراجع عن العقد وإلغائه، هل يمكنني استرداد المبلغ بالكامل وهل سأحصل على الفائدة أيضًا؟

عند تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة في دولة الإمارات، هل ستسري الاتفاقيات الجانبية المبرمة مع الشريك الفردي المحلي أمام المحكمة؟

السلام عليكم أريد إنشاء موقع على الإنترنت للتجارة العامة بمختلف الأنواع من المنتجات. هل أستطيع تأجير مكتب ومخزن في الإمارات وتوظيف موظفين إذا كانت رخصة تجارية من منطقة حرة؟ وهل النشاط التجاري (تجارة عامة) يسمح لي بالتجارة عبر الإنترنت؟

لقد اشتريت عقارًا في مشروع ولم أودع المبلغ في حساب الضمان، بل دفعته كاملًا إلى المطور. لم يكن العقار كاملاً كما وعدت به وقد ألغته دائرة الأملاك والأراضي العام الماضي. ذهبنا إلى دائرة الأملاك الأراضي لتقديم شكوى ثم علمنا أنها غير مسجلة بإسمي. الرجاء مساعدتي في التعامل مع هذا الموضوع واسترداد أموالي. لقد تقدمت بشكوى في محاكم دبي أيضًا ولكن دون أي جديد يذكر.

أنا مواطن باكستاني وزوجتي بحرينية. لدينا شركة في الإمارات وزوجتي هي مالكة هذه الشركة. ليس معنا كفيل. سؤالي هو: هل سنحتاج إلى كفيل إماراتي إذا كنا سنتشارك مع شريك في شركتنا؟

سيدي، لقد حصل شخص ما على شريحة هاتف بموجب بطاقة الهوية الإماراتية الخاصة بي وأخذ مبلغ مالي قيمته (9000 درهم إماراتي) من شخص آخر، هناك قضية مرفوعة ضدي لأنه استخدم بطاقة الهوية الخاصة بي، لكنني لم أفعل ذلك. تنتهي صلاحية تأشيرتي في شهر يناير. هل هناك أي إجراءات يمكنني اتخاذها حتى تعطيني الشرطة جواز السفر لتجديد التأشيرة؟ لم أرتكب هذا الاحتيال، ما العواقب التي ينبغي علي تحملها؟ هـ. س.

صديقي لديه قرض شخصي بقيمة 9 آلاف درهم، وبسبب ظروف أسرية غادر البلاد.

مرحبًا، أود أن أطلب مشورتك. لقد أنهت الشركة خدمتي في 30 يونيو 2019. أنا أعمل تاجر أدوات تصوير ولدينا 16 متجرًا في جميع أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة والتي أحتاج إلى زيارتها جميعًا في شهر واحد. ولكن في شهري أبريل ومايو الماضيين، لم أزور بعض المحلات التجارية بسبب أعمال أخرى هامة وعاجلة. أرسلت لي الشركة فجأة خطاب إنهاء الخدمة بسبب ضعف الأداء، لقد شعرت بالصدمة حقًا لأنني لم أفهم لماذا ذكروا ضعف الأداء إذا كنت أقوم بمشاريع هامة وعاجلة أخرى. لم يتم إرسال أي تحذيرات مسبقة لي. ونظرًا لأنني تعرضت للضغط من جانب قسم الموارد البشرية، فقد وقعت على خطاب إنهاء العمل وكان ساريًا في 30 يونيو 2019. ولكن بعد ثلاثة أو أربعة أيام، طلبت مني الشركة الحضور للعمل لمدة شهر واحد من 1 وحتى 31 يوليو. ثم طلبوا مني العمل مرة أخرى في شهر أغسطس، ثم العمل حتى 15 سبتمبر. بعد ذلك قاموا بإنهاء خدمتي. أحتاج إلى مشورتك حول ما إذا كانت هناك فرصة لتقديم شكوى بشأن هذا إلى وزارة العمل وفرصة للحصول على التعويض المناسب. شكرًا.

مرحبًا، هل يمكنني من فضلك معرفة رأي خبير بشأن المشكلة الواردة أدناه وكذلك الحصول على بعض الإرشادات الممكنة؟ إذا قدم الموظفون شكوى عمالية للحصول على الرواتب المستحقة، ثم: 1.  لم يدفع صاحب العمل تسوية نقدية فورية أو وافق على تقديم شيكات شخصية مؤجلة الدفع لتغطية الرواتب ومكافآت نهاية الخدمة بناءً على الشكوى المقدمة لوزارة العمل، فما المدة التي قد تستغرقها الإجراءات إذا تم تصعيد الأمر إلى محكمة العمل؟ وهل يجب على الموظفين مواصلة العمل أم التوقف؟ 2. هل يستطيع الموظفين تغيير التأشيرات إذا كانت القضية قائمة في محكمة العمل؟ 3. هل تستطيع الشركة التي هي شركة ذات مسؤولية محدودة تقديم طلب للتصفية؟ 4. إذا كان بإمكانهم ذلك، فكيف يمكن حماية الرواتب ومكافآت نهاية الخدمة المستحقة للموظفين؟ 5. هل يجب على الموظفين الاستعانة بمحامٍ لتمثيلهم ضد أصحاب الشركة الذين قرروا التصفية؟ شكرًا لك.

سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، هل يمكنني التقدم بطلب للحصول على تأشيرة زيارة لدولة الإمارات بعد أن تم منعي بسبب عدم لياقتي طبيًا بسبب ندبات مرض السل القديمة؟