أسئلة وأجوبة
هل يحق للمستأجر الخروج المبكر من العقد بسبب ظروف المعيشة السيئة؟
مرحبًا،
لديّ عقد إيجار مع شركة عقارية صغيرة في إمارة رأس الخيمة. وعانيت من مشكلة في إمدادات المياه لمدة شهرين والحي غير آمن بسبب وجود الكثير من الأفارقة العاطلين عن العمل ولا أشعر بالأمان هناك.
لقد وجدت مسكنًا جديدًا وأريد المغادرة، لكن الوكيل العقاري أخبرني أنه يجب عليّ الدفع مقابل شهر إضافي. يرجى تقديم المشورة، هل يجب عليّ دفع شهر إضافي أم أن الوكيل يحاول الحصول على المزيد من المال فحسب؟
باقي ثلاثة أشهر حتى تنتهي صلاحية عقد الإيجار الخاص بي، لكنني أريد الانتقال في نهاية هذا الشهر.
شكرًا لك.
عزيزي السائل،
يجب عليك الرجوع إلى عقد الإيجار والملحق للتحقق من بنود الإنهاء المبكر.
إذا كان عقدك ينص على أنه يجب عليك دفع غرامة شهر واحد بسبب الإنهاء المبكر، فأنت مُلزم بذلك.
فيما يتعلق بمسألة الصيانة، إذا لم يكن المالك أو الوكيل العقاري متعاونًا، فإنه يمكنك تقديم شكوى لدى مركز المنازعات الإيجارية المختص في دائرة الأراضي والأملاك في إمارة رأس الخيمة.
أتمنى لك حظًا موفقًا.
