لقد حجزت عقارًا تحت الإنشاء في عام 2016 ضمن مشروع سكني في إمارة دبي. وفقًا لنموذج الحجز، كان تاريخ الانتهاء المتوقع للمشروع هو شهر ديسمبر 2017. وقد تم الانتهاء من المشروع مؤخرًا في شهر فبراير 2021. لقد دفعت 30٪ من قيمة العقار على أقساط والباقي 70٪ مستحق الدفع في الوقت الحالي عند التسليم. لم أوقّع سوى على استمارة الحجز في عام 2016. لم يقدم لي المطور العقاري اتفاقية الحجز أو اتفاقية البيع والشراء ولم أتواصل معه حتى عام 2019. لم أتواصل معه لأنني لم أكن على علم بأي من هذه الوثائق. وبسبب التأخير الكبير في تسليم المشروع، قدمت طلب في شهر يناير 2020 لاسترداد أموالي. بعد ذلك، تابعت الأمر بشكل مستمر طوال العام. في الوقت الحالي، أرسلوا لي الإشعار النهائي بأن المشروع قد اكتمل وأنه في حالة عدم دفع المبلغ المتبقي في غضون شهر، فإنه سيتم إلغاء عقد وحدتي. أريد أن أسأل عن: بالاستناد إلى المعلومات المذكورة أعلاه، ما هي حقوقي القانونية للمطالبة باسترداد أموالي أو الحصول على تعويض حيث أنني لم أوقّع على اتفاقية البيع والشراء وقد دفعت بالفعل 30٪ من المبلغ للمطور العقاري؟

عزيزتي نادين، استقلت مؤخرًا من شركتي في إمارة دبي بسبب عدم دفع راتبي خلال الثلاثة أشهر الماضية (أبريل ومايو ويونيو 2019). لقد استقلت في 11 يونيو 2019 وقضيت فترة الإشعار حتى 30 يونيو 2019. طلبت شركتي أن أعمل خلال فترة إشعار مدتها 30 يومًا ولكني رفضت أن أعمل خلال هذه المدة بسبب عدم دفع الراتب. في النهاية، طلبت منهم إلغاء تأشيرتي التي هي قيد الاستخراج وقريبًا سيتم إلغاؤها، أتمنى أن يتم ذلك بحلول نهاية هذا الأسبوع. كما طلبت منهم دفع مستحقاتي الأخرى التي تتضمن: 1) راتب ثلاثة أشهر. 2) مكافأة نهاية الخدمة عن ست سنوات. 3) كافة المستحقات عن 10 أيام عمل. وفقًا لعقد العمل الخاص بي، لا يجوز للموظف أن يتولى أي عمل بشكل مباشر أو غير مباشر من خلال شركة متعاقدة من الباطن مع أحد عملاء صاحب العمل الحالي لمدة سنة واحدة بعد آخر يوم من انتهاء مدة الخدمة. وفقًا للحالة المذكورة أعلاه، هل يمكنني العمل مع أحد عملاء صاحب العمل السابق - بشكل مباشر أو غير مباشر من خلال أحد شركات التعاقد من الباطن؟ يرجى تقديم المشورة. تحياتي، س. هـ

طاب يومك، بالنسبة لحالتي، لقد أكملت ست سنوات من الخدمة بدايةً من تاريخ التحاقي بالعمل. ستنتهي صلاحية تأشيرتي في شهر أغسطس، لكنني في الوقت الحالي أريد الاستقالة على الفور، في نفس اليوم. هل يمكنك تقديم المشورة لي بشأن ما يجب علي أن أفعله؟ أشكرك شكرًا جزيلاً.

عزيزي السيد(ة) أعمل مديرًا للعلاقات في أحد البنوك في دبي. قام رب العمل بإنهاء خدمتي (فصلي من الخدمة) بسبب ضعف الأداء خلال عام 2017. أمهلوني 30 يومًا كفترة إخطار، وذكروا في الخطاب أنني معفي خلال فترة الإخطار من مباشرة العمل. ألتمس النصح منكم بشأن: هل يمكنني المطالبة بدفع مرتب ثلاثة أشهر كاملة عن مثل هذا الإنهاء الذي تم على حين غرة وبدون أي سابق إنذار؟ إضافةً إلى ذلك، هل بالإمكان نصحي عن كيفية رفع قضية ضد رب العمل للمطالبة بدفع مرتب الثلاثة أشهر. شكرًا، مع التحية.

Hi, I am a non-Muslim indian expatriate, residing in Dubai since 2015. The first 5 years, I was on a working visa, and after the delivery of my first baby, I left my job and became dependent on my husband. In 2018, we bought a house together where I invested AED 2 hundred thousand from my income (I have proof in the form of a cheque). I also paid AED 3300 monthly installment for 1 year, for a personal loan taken out for the house. But in spite of my resistance, my husband tactfully put the house in his name, so the title deed was in his name. In 2024, when my kids and I were in India for vacation, he cancelled our visas and residency. He also filed for a divorce in India. The divorce is not yet finalised, and we are still married. Since August 2024, he hasn't let me access my house in Dubai, so I filed a case, which eventually went in my favor in January 2025. Since I used to travel on a visit visa, I left for India and returned in March, to find out that my husband had already sold the house. The new owner is residing there. What can I do now? Help!

Hi I'm a nanny, and at the same time, I work as a housemaid (khadama) here in the house. I work, but as I know, the nannies and housemaids have different rights, and my employer doesn't give me rest. My work starts at 7:30 am and then finishes at 10 pm or less. It depends on whether the baby is asleep or what time they will take on me if not yet asleep. Is this right? Also, at the time of eating, I'm still working because the baby is with me, so I just let her sit in her chair. That's how I eat. Please answer me. I want to know my rights. Because if I can leave during the 6-month probation, I want to take it if the employer is this kind. I don't know. They are also expats, but they don't follow the rules of the UAE regarding a housemaid.

I recently joined a new organization in the Hamriyah Free Zone, and my previous organization has not released my end-of-service benefits. The HR has instructed the finance team not to do so because I had contacted one of their clients. In my DMCC contract, there is no Non-Compete clause, but the offer letter has one, and now they are not releasing the end-of-service. Is this legal? What are my rights?

Hello, I have multiple cheque execution cases filed against me due to financial strains last year. My trade license and visa will expire next month, along with my Emirates ID. Is it possible for me to renew my license and visa along with EID prior to settling the execution cases? The trade license and visa were issued by the free zone authority. I look forward to your response. Thanks.

Hello, I came from Dubai to India on emergency leave, but unfortunately, I did not return. It has now been 12 years. Can I go to Dubai on a new visa? I have already received a new employment visa from another employer. Can I return to Dubai, or will there be any problems with UAE immigration? Please advise!