Hi, I need to hire a property lawyer. I have purchased a property that is still under construction. The handover was supposed to be May 2018 and it has been delayed for over 18 months. Can you please advise what is the average fee to the lawyer and any upcoming fees? I would like to either receive compensation for the delay or terminate the SPA and receive what I have paid. Thanks

My company terminated my services without any reason except for what they told me that they are cost-cutting. What are the complete benefits that they have to pay to me beside the gratuity? I worked there for 3 years.

ما هو إجمالي رسوم رفع قضية مدنية للمطالبة بشيك مرتجع قيمته أربعة ملايين درهم؟

هل من الممكن مطالبة صاحب العمل بإنهاء عقد العمل بالاتفاق المتبادل؟ لقد طلب مني صاحب العمل مؤخرًا تقديم استقالتي. ونظرًا لأنه لا يحق له قانونًا مطالبتي بذلك، وبما أنني لا أمانع في ترك الشركة لإيجاد فرص أفضل، هل يحق لي قانونًا أن أطلب منه خطاب إنهاء يُفيد بأنه تم إنهاء عقد العمل بالاتفاق المتبادل؟ وما هي النقاط الهامة التي يجب ذكرها في هذا الخطاب؟

مرحبًا، أعمل مدير عام في إحدى الشركات بمدينة دبي للإنترنت ونائب مدير المبيعات لدى تحالف الإعلام والترفيه والفنون. تم إنهاء عقد العمل الخاص بي بعد ثلاثة عشر عامًا بسبب بعض النتائج التي لا تلبي توقعات الشركة. لم يتم اتباع أي إجراءات قبل إنهاء الخدمة. أود أن أعرف ما إذا كان لديّ الحق في المطالبة بالتعويض عن الفصل التعسفي. تحياتي، أ. د.

لقد أعطيت قرضًا نقديًا قيمته 1.2 مليون دولار لمالك مطعم في إمارة دبي لمدة عام واحد، وذلك بموجب شيك ضمان مؤجل. لقد دفعوا لي بعض الأرباح لمدة عام تقريبًا، وعندما حان موعد السداد، بدأوا في إعطائي تواريخ مختلفة. حصلت على رفض للشيكات وقدمت شكوى لدى شرطة إمارة دبي، رفعت الشرطة قضية وفرضت منع من السفر على الجهة الموقّعة. أثناء محاولة الهروب من البلد، تم القبض على السيدة التي كانت لها سلطة التوقيع وتم إرسالها إلى مركز الشرطة ثم إلى النيابة العامة. ولكنهم استعانوا ببعض العلاقات وهربوا من البلد على الرغم من أن الشركة والشركاء الآخرين ما زالوا في إمارة دبي. يرجى إخباري بما يجب القيام به لاسترداد المبلغ، حيث أن المسؤولين عن توقيع الشيكات هربوا من البلد.

أريد الطلاق من زوجي؛ وتتمثل مخاوفي في التالي: إذا كانت إجراءات الطلاق تخضع للشريعة الإسلامية، فما هي الاحتمالات المتاحة لي عندما يتعلق الأمر بما يلي: 1- حضانة الأطفال والوصاية عليهم - أعتقد أنني سأحصل على الحضانة حتى سن الحادية عشر. سؤالي هو إذا كان الزوج عاطلاً عن العمل لمدة ستة أشهر حتى الآن، هل يمكن اعتباره وصيًا في حين أنه لا يستطيع الإنفاق على الأسرة؟ وإذا كان بإمكاني إثبات أنه لا ينفق على الأسرة (في الأساس، أدفع كافة الفواتير منذ زواجنا) ولدي دليل على أنه كان في علاقة غرامية قبل عام، هل يمكنني الحصول على الوصاية أيضًا بالإضافة إلى الحضانة الكاملة؟ هل يمكن للطفل الحصول على فرصة لاختيار المكان الذي يريد أن يعيش فيه عندما يصل إلى سن البلوغ؟ 2- تقسييم الممتلكات - حيث أنني ورثتُ أرض من والديّ، هل يحق له الحصول على نصف الممتلكات؟ من الواضح أنه ليس لديه منزل / ممتلكات في بلده الأصلي أو مدخرات، وأشعر بالقلق من أنه قد يحصل على كل شيء. في انتظار مشورتك.

هل يمكن أن أكون مسؤولاً ماليًا / قانونيًا عن أي تصرفات من جانب شريكي السابق بعد الخروج من الشرالشركةكة عن طريق نقل الأسهم؟

التعويض عن الأداء الضعيف والاتهامات الكاذبة. قمنا بتعيين وكالة استشارية لتزويدنا بخدماتهم. كانت عمليات التسليم متأخرة باستمرار أثناء العمل، وكانت الخدمة غير موثوق بها. لقد منحناهم العديد من الفرص لتحسين الأداء والوفاء بالجداول الزمنية. تم إبلاغهم بتفاصيل هذه المشاكل مرارًا وتكرارًا، لكنهم لم يعالجوا المشكلات في الوقت المناسب، مما تسبب لنا في تكبد نفقات إضافية بالإضافة إلى المعاناة العاطفية والمعنوية. توفى والدي خلال المشروع وقد استخدموا هذا الأمر كذريعة لإيقاف العمل في المشروع دون إخطارنا مما تسبب لنا في مزيد من التأخير. في الآونة الأخيرة، قدمنا لهم إنذارًا بإنهاء العقد بسبب إخفاقهم في الالتزام بالخدمات المذكورة. ردوا على ذلك باتهامي كذبًا بالتحدث بشكل سيء عن موظفيهم وإبداء تعليقات مهينة وغير لائقة عن عملهم مما جعل علاقة العمل صعبة. هل لدينا الحق في المضي قدمًا بطريقة قانونية؟

مرحبًا، أود أن أعرف ما إذا كان زوجي عليه أي قروض سارية في دولة الإمارات، أو قضايا في الشرطة قيد التحقيق أو منع من السفر. كيف أتحقق من ذلك؟ شكرًا. 

مرحبًا بالفريق، لدي فريق صيني في شركة مقرها دبي، وهم يعملون في دبي. هل يمكننا إبدال الإجازات الوطنية في دبي بأجازات مرتبطة بالعطلات الوطنية الصينية؟ هل يمكنك اقتراح شيء من فضلك؟

لقد تلقيت مكالمة من الشرطة بالأمس تُفيد بأنه يجب عليّ الحضور اليوم لتقديم إفادة، ولكنهم لم يخبروني ما الأمر. أشعر بالفزع، كل ما أعرفه هو أنني مدين لاتصالات. خلاف ذلك، ليس لدي أي مشاكل هنا.

زوجتي شريكة في شركة مدنية في إمارة دبي. الشركة بها أربعة شركاء. ثلاثة منهم متواجدين خارج البلاد. اشترت الشركة أشياء مقابل 50 ألف درهم ولم يتم سدادها وفي الوقت الحالي هناك قضية مرفوعة ضد الشركة. ما هي المسؤولية التي تقع على عاتق زوجتي؟ إنها ليست مديرة الشركة. ما هي مسؤولية زوجتي تجاه تلك الشركة؟

مرحبًا سودهانشو، أتمنى أن تكون بخير. ما هي حقوقي في حالة تأسيس شركة للتجارة الإلكترونية مخصصة لأغراض التجارة خارج دولة الإمارات؟ 1) هل ما زلت بحاجة إلى الحصول على ترخيص تجاري في دولة الإمارات؟ 2) هل يمكنني تلقي المدفوعات عن طريق بنوك دولة الإمارات مقابل ممارسة الأعمال التجارية الدولية عبر الإنترنت لأنني أقيم في دولة الإمارات وسأبقى هنا لبعض الوقت؟ مع خالص تحياتي، أ.،

مرحبًا، أتمنى أن تكونوا جميعًا بخير خلال هذا الوقت العصيب. لدي سؤال بخصوص الشيكات المرتجعة، وتحديدًا الشيكات الصادرة عن الشركات. لدي شيك بمبلغ 800,000 درهم وقد تم ارتجاعه. طلب صاحب الشركة مهلة شهر لسداد قيمة الشيك. ومع ذلك، أشعر بالقلق من أن يغادر البلاد ولا يفي بالتزاماته. أسئلتي واضحة إلى حد ما: 1) هل أرفع قضية ضد الشخص الذي وقّع الشيكات أم ضد الشركة؟ 1) إذا رفعت قضايا جنائية ومدنية ضد الشركة في الوقت الحالي ولم يكن المالك (الشخص الذي وقّع الشيكات) قادرًا على التسوية بشكل ودي، هل يمكنني إصدار قرار ضده بالمنع من السفر على الرغم من أن القضايا مرفوعة ضد الشركة؟ 2) هل ينطبق قانون الإعسار الجديد اعتبارًا من أواخر عام 2019 أيضًا على الشركات؟ 3) هل يتحمل مالك الشيك المسؤولية بشكل شخصي إذا لم يكن لدى الشركة أصول أو نقود؟