أسئلة وأجوبة
استرداد الأموال المدفوعة لشراء عقار تحت الإنشاء بسبب تأخر التسليم
السلام عليكم،
أتمنى أن تكون بخير وعافية،
أكتب إليكم هذا البريد الإلكتروني لفهم القانون الحالي للعقارات تحت الإنشاء في دبي.
لقد أبرمت اتفاقية مع مطور في دبي في الربع الرابع من عام 2016. وعد المطور بإنجاز المشروع بحلول يونيو 2019. تم إكمال المشروع بنسبة 23٪ فقط الآن.
عندما رأيت أن المشروع يتأخر، أجلت سداد دفعاتي أيضًا وقد دفعت حوالي 40٪ من سعر الوحدة. لقد تلقيت الآن رسالة بريد إلكتروني / خطابًا من المطور بالإخطار القانوني النهائي، وإلا سيقومون بإلغاء وحدتي.
هل لدى المطور مثل هذه الحق على الرغم من تأخره بشكل طويل؟
إذا قاموا بإلغاء وحدتي، فما هي النسبة المئوية من إجمالي أموالي المدفوعة التي سيتم استردادها منهم؟
سأكون ممتنًا لردك المفصل بخصوص هذا الشأن.
شكرًا لك.
مرحبًا،
تخضع جميع اتفاقيات البيع والشراء هذه إلى هيئة التظيم العقاري في دبي بالإمارات، وهي تغطي حقوق المشتري في حالة التأخير وكذلك المطورين في حالة حدوث تأخير في المدفوعات من المشترين.
للحصول على رد مفصل، سيتعين علينا التحقق من الاتفاقيات التي وقعت عليها مع المطور بالإضافة إلى سجلات السداد.
