أسئلة وأجوبة
أسئلة وأجوبة
9 متاح 9 • عرض الجميعهل يمكنني العمل في دول مجلس التعاون الخليجي إذا لم أسدد ديون بنكية في الإمارات؟
104
س: إسمي ف. ح.
عملت في دولة الإمارات طيلة الخمس سنوات الماضية، لدي قرض شخصي بمبلغ قيمته 80000 لبنك أبو ظبي التجاري. لم أتخلف أبدًا ولو لمرة واحدة عن دفع الأقساط الشهرية، وكان لدي سجل جيد في البنك، لكنني فقدت عملي، ورجعت إلى الهند.
أريد أن أرجع إلى دبي وأبحث عن عمل، ولكن البنك يقول أنهم قد منعوا تأشيرتي ولا يمكنني الحصول على عمل هناك. أجبت البنك برسالة على البريد الإلكتروني وسألتهم كيف سأستطيع الحصول على عمل في دبي وسداد القرض الشخصي إذا قاموا بمنع تأشيرتي. أستطيع دفع القرض الخاص بي فقط في حالة الحصول على عمل في دولة الإمارات...
برجاء مساعدتي بإبداء مشورتك، أستطيع دفع المبلغ في حالة العمل في دول مجلس التعاون الخليجي فقط. لا أستطيع توفير المبلغ في الهند. أريد دفع المبلغ ومحوه.
هل يمكن للبنك أن يعطيني شهادة عدم ممانعة للعمل وسداد القرض للبنك؟ وأريد أن أعرف هل بالإمكان أن أذهب إلى المملكة العربية السعودية والعمل هناك وسداد الأقساط للبنك في الإمارات؟

2017/11/17
58841
مطالبة البنك بالرسوم السنوية للبطاقة الائتمانية بعد مغادرتي للإمارات
0
س: غادرت الإمارات في أكتوبر 2015 ونسيت إلغاء بطاقتي الإئتمانية.
وفي إبريل 2016، وباستخدام حسابي الإلكتروني، طلبت من البنك إلغاء البطاقة بما أنني لم أكن مدينًا بأي مبلغ للبنك لا وقت مغادرتي للإمارات ولا وقت طلب الإلغاء.
لكن لم يقم بنك أبو ظبي الإسلامي بإلغاء البطاقة وفرض عليّ رسوم سنوية في نوفمبر 2016. وفي سبتمبر 2017، تلقيت رسالة إلكترونية من مكتب تراست لتحصيل الديون مفادها أنهم المستشار القانوني للبنك وأنني مدين للبنك بمبلغ 1003 درهم.
وفي وقت التجديد، لم يكن لدي تأشيرة صالحة ولا بطاقة هوية إماراتية.
والآن، يجملي البنك مسؤولية دفع ذلك المبلغ، ولا يردون على رسائلي ولا أستطيع الاتصال بهم لأنني في الهند.
ماذا أفعل؟ أحتاج لمساعدتك.

2017/09/19
1498
Pressure tactics by the collection agent of a bank
7
Q: Hi Sir,
I have a concern regarding the issue with a collection agent for RAK Bank.
I didn't pay my credit card debts for several months due to some family financial matter.
Now, I am in trouble and put in a warning by the management for termination, because of the collection agent who keeps on sending emails to the company's email addresses on our website.
He is harassing me also and affecting my emotions, mental health and credibility in the company.
I have informed him that I can provide a payment by next month, but he keeps on insisting to pay on 28 and sending to the company's email address.
What should I do?

2017/10/08
6652
تحصيل الدين بواسطة وكالات تحصيل خارجية
8
س: أنا في أفريقيا وغادرت دبي قبل سداد القرض الخاص بي. يتم الاتصال بي عن طريق وكالة تحصيل ديون مستقلة.
أنا خارج دولة الإمارات العربية المتحدة. ما هي خياراتي إذا تجاهلت محصلي الدين؟
كيف يمكنني الحصول على شهادة مخالصة من البنك والشرطة؟

2017/10/24
11669
سداد القرض لتجنب اتخاذ الإجراءات القانونية في بلد الموطن
2
س: غادر صديقي الإمارات لأسباب عائلية طارئة وعليه قرض مستحق للبنك.
واصل دفع الأقساط لمدة 3-4 أشهر بعدها، لكنه أصبح عاجزًا عن السداد لأنه لم يكن لديه عمل بدوام كامل. ظل على تواصل مع البنك وأعلمهم بوضعه.
لديه عمل بدوام جزئي فقط أثناء ويبحث عن عمل بدوام كامل وعرض على البنك السداد بدفع مبالغ صغيرة إلى أن يتحصل على عمل بدوام كامل كحسن نية من جانبه.
القرض الآن مع وكالة تحصيل التي تطلب مبلغًا كبيرًا وإلا فإنها سوف تتخذ إجراءات قانونية في الولايات المتحدة ضده.
يريد السداد ولكنه عاجز عن ذلك بسبب موقفه الحالي. لقد رفضوا عرضه بدفع مبالغ صغيرة.
إنه لا يخطط للعودة إلى أبو ظبي. والسؤال هو أنه يحاول الدفع لكنهم لا يقبلون هذا المبلغ.
لماذا لا يقبلون المبلغ المعروض حيث أنه يتواصل معهم ويريد أن يدفع؟ ماذا يمكنهم أن يفعلوا له في الولايات المتحدة؟
كيف سيساعدهم هذا على استعادة أموالهم؟

2019/02/28
1238
تسوية قرض مصرفي مع وكالة تحصيل الديون

1
س: مرحبًا أيها المحامون،
هناك ديون مستحقة علي متعلقة بقرض شخصي ورفع البنك قضية ضدي بسبب ذلك. أحاول التوصل إلى تسوية عن طريق وكالة تحصيل الديون.
طلبوا مني التوقيع على خطاب مالي من أجل التسوية، بالإضافة إلى ذلك، إنهم يحتاجون إلى كافة المستندات الخاصة بي. هل يُعد هذا الأمر إلزاميًا؟
هل سأواجه أي مشكلة في حالة توقيع الخطاب المالي؟
هل سأواجه أي مشكلة إذا لم أتمكن من السداد في التاريخ المذكور؟
يرجى تقديم المشورة.


2020/03/11
797
الإجراءات القانونية المتوقعة في حالة التخلف عن سداد قرض بنكي

1
س: مرحبًا،
لقد حصلت على قرض شخصي يبلغ حوالي 230,000 درهم في دولة الإمارات. أنا خارج البلاد.
لم أحصل على راتب آخر شهرين عن شهري أبريل ومايو ولا يمكنني سداد الأقساط.
في الوقت الحالي بدأ البنك يطلب مني الدفع.
ماذا ستكون الخطوة التالية؟
هل سيرفعون قضية جنائية ضدي خارج دولة الإمارات؟
هل يمكنني إعادة جدولة الأقساط؟
يرجى تقديم المشورة.
م.


2020/06/14
606
تأثير إنهاء الخدمة بسبب الزيادة عن حاجة العمل على القروض المصرفية
1
س: مرحبًا،
هل الحصول على قرض شخصي من بنك دبي له أي تأثير على إلغاء تأشيرتي والخروج من دولة الإمارات في حالة إنهاء الخدمة بسبب الزيادة عن حاجة العمل إذا لم يكن هناك تخلف عن سداد القرض؟

2019/10/31
635
ماذا تفعل مع البنك إذا وافق على تسوية القرض بالكامل فقط؟
1
س: مرحبًا،
أولًا أشكركم على هذه الخدمة.
اسمحوا لي أن أصف حالتي بإيجاز.
لقد كنت في دبي لفترة طويلة. لقد فقدت وظيفتي مؤخرًا وأتقدم بشكل حثيث للحصول على وظيفة جديدة. حاليًا أنا في إجازة براتب حتى يونيو، لذا لم يتبق سوى دفعتين إضافيتين من الراتب.
لدي قرض بقيمة 950 ألف درهم إماراتي ورهن عقاري مستحق بقيمة 900 ألف درهم إماراتي (قيمة العقار 2 مليون درهم إماراتي).
أخشى أنه بعد شهر يونيو لن أتمكن من سداد أقساط القرض بالتأكيد والتي تبلغ 33 ألفًا شهريًا. على استعداد للتسوية نظرًا لأن لدي إمكانية الوصول إلى بعض الأموال ولكن البنك يريد فقط تسوية المبلغ بالكامل مع إضافة جميع دفعات الفائدة لمدة 5 سنوات.
لدي إمكانية الحصول على 500 ألف درهم إماراتي من خلال العائلة لاستخدامها في التسوية. كان القرض لمدة 5 سنوات وتم سداده دون أي تقصير لمدة 26 شهرًا. ليس لدي أي مدخرات في هذا الوقت ولكن في شهر يونيو القادم، من المرجح أن أتخلف عن السداد.
أقدر أي نصيحة.
بارككم الله.

2022/04/22
370
المدونة القانونية
2 متاح 2 • عرض الجميعالعواقب المترتبة على فقدان العمل والتخلف عن الالتزامات المالية 26
إن إدارة الشؤون المالية للفرد أمر بالغ الأهمية، ويجب الأخذ في الاعتبار جميع الأحداث أثناء التقيد بالتزام مالي. سواء كان فقدان الوظيفة هو الذي أدى إلى الإخفاق المالي أو العكس، فيجب أن يكون المرء على دراية بالمسؤولية الشخصية التي لن تتلاشى من خلال دفع الغرامات في قضايا الشيكات المرتجعة. هناك نوعان رئيسيان من المسؤوليات، وهما المسؤولية الجنائية والمسؤولية المدنية. لكل منها أهميته الخاصة، وبالتالي، يجب التعامل مع كلا النوعين تبعًا لذلك.
2019/02/12
18946
إعلان الهند تطبيق مبدأ المعاملة بالمثل مع الإمارات 2
نظرًا لأن العلاقات الثنائية بين دولة الهند ودولة الإمارات العربية المتحدة شهدت تطورًا سريعًا في الآونة الأخيرة، ومن أجل مواصلة تعزيز شراكتهما الإستراتيجية، أعلنت الحكومة المركزية لدولة الهند في 17 يناير 2020 أن دولة الإمارات العربية المتحدة تخضع لمبدأ المعاملة بالمثل بموجب المادة 44 (أ) من قانون الإجراءات المدنية لعام 1908.
2020/02/20
1701

متميز
إجابة أخرى من
لا توجد إجابات
عرض الجميعHow can I vacate my tenant if the rental agreement ends before the eviction notice deadline? 2
My Dubai tenant's rental agreement is ending by the end of September 2024 and the completion of 12 months of legally served Eviction Notice is the end of December 2024.
I have two questions:
(a) Can I send a rent increase notice 3 months before as the rent has increased as per the RERA rent calculator?
(b) The second question is, do I have to renew the rental agreement for 3 months (until December 2024) or not?
Thank you.
2024/05/01
297
كيف يمكنني التوصل إلى تسوية مع البنك بشأن رهن عقار مشترك؟ 0
لدي عقار مشترك في أبوظبي. لقد تعثرت في سداد الرهن العقاري حيث اضطررت إلى مغادرة العقار مع أطفالي بعد اعتداء زوجي السابق. غادر البلاد في عام 2018 ولم يدفع الرهن العقاري أبدًا.
بما أنني كنت في البلاد، رفع البنك ضدي قضية جنائية، وحكم عليّ بالسجن لمدة 3 سنوات. لقد فزت بالاستئناف ضد البنك ثم رفع قضية جنائية أخرى بعد بضعة أشهر في دبي. مرة أخرى، فزت ودفعت غرامة.
في عام 2019، رفع البنك قضية مدنية ضدي وضد زوجي السابق لاستعادة الممتلكات. ومع ذلك، في وقت شراء العقار، لم تكن هناك سندات ملكية، ويطلب البنك ذلك.
لا أستطيع أن أعطيهم سندات الملكية لبيع العقار وسداد المبلغ المستحق لهم لأن زوجي السابق يرفض تقديم توكيل. لقد رفع البنك قضية جنائية أخرى ضدي فقط فيما يتعلق بممتلكاتنا المشتركة.
أرغب في حل هذه المشكلة وسداد مستحقات البنك واستلام أي أموال متبقية من البيع. كيف يمكنني حل مشكلة سندات الملكية؟
2022/10/04
328
إجراءات طلب الطلاق بالتراضي 6
سيدي العزيز / سيدتي العزيزة،
لقد انفصلت عن زوجتي لأسباب متعلقة بالتوافق. تزوجنا في القنصلية الهندية في دبي يوم 23 ديسمبر.
نود تقديم طلب الطلاق بالتراضي في أقرب وقت ممكن. هل يمكنني الحصول على بعض النصائح هنا بشأن الإجراءات؟
2022/09/13
710
هل يمكنني رفع قضية بعد 6 أشهر من الاستقالة؟ 4
فشل صاحب العمل السابق في دفع مكافأة نهاية الخدمة الخاصة بي منذ ستة أشهر منذ استقالتي، هل من الممكن رفع قضية ضده بعد مدة 6 أشهر؟
2022/05/31
1309
هل يحق لوكالة العقارات الاحتفاظ بنسبة من بيع العقار حتى نقل الملكية؟ 0
وقّعت وكالة العقارات على مذكرة تفاهم تنص على أن وديعة التأمين بنسبة 10٪ المقدمة من المشتري والبائع سيتم الاحتفاظ بها لدى الشركة وسيتم تحريرها عند نقل الملكية.
ولكن تم حظر نقل الملكية بأمر من المحكمة.
وفقًا لزملائي، وكالة العقارات ليست وصيًا ولا يحق لهم الاحتفاظ بشيك الضمان الخاص بي من الأساس، فهل هذا الأمر صحيحًا؟
2021/06/28
1297
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية.
أرسل طلبك واحصل على عدة
عروض تنافسية من
محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ