Middle East Legal Resources - Legal Advice Middle East

A new landlord wants to evacuate the villa for personal use. What to do?

Q: I am buying a villa in Dubai. It was rented by the previous landlord until 31 May 2022. He served 12 months` notice on 17 October 2021. I am willing to ask for eviction from the tenant as per article 25 (personal use) at the end of the current contract (vs. the 12 months notice). Can I do it? What would be the process? Thanks!

العودة إلى الإمارات مع وجود دين غير مدفوع

س: السلام عليكم، أنا مقيم في دبي ولكني الآن خارج الدولة ويترتب عليّ دفع مستحقات بطاقة الائتمان البالغة ٢٩٠٠٠ درهم والبنك الآخر ٧٠٠٠ درهم. منذ ٣ أشهر لم أدفع أي مبلغ للبنكين وأريد العودة إلى دبي. لقد اتصلوا بي من البنك وأخبروني أنهم سيرفعون دعوى قضائية ضدي. ماذا سيحصل في حال عدت إلى الإمارات؟ هل سأتعرض للسجن أم يمكن أن يُحل الأمر بدفع غرامة في المحكمة؟ وكم يستغرق وقت صدور تعميم ضدي في المطار؟

اتفاق مع جهة تمويل يضمن حقوق المخترع

س: السلام عليكم، لدي مشروع تقني من ابتكاري وأنا صاحب الفكرة حيث أنني أبدعت اختراعًا علميًا وتم اختباره عمليًا ونجح. حصلت على جهة وافقت على تمويلي بشرط دخولهم معي بصفة شريك بنسبة تقارب 50% في كل شيء عدا الفكرة. اشترطتُ عليهم مبلغًا محددًا يُدفَع دفعة واحدة ولكنه ينقسم إلى قسمين: 1. %60 يُدفَع نظير دخول شراكتهم معي أولاً. 2. %40 نظير إنشاء الشركة وما يندرج تحتها من رخصة وإجراءات إدارية ومواد وموظفين بالإضافة إلى تنفيذ فكرة المشروع بشكل أوسع، حيث أن الـ40% تعتبر رأس مال الشركة وأحد الأصول فيها، أما الـ60% فهي لشراء حصتهم في الشركة فقط لا غير. جهة التمويل وافقت على شرطي ولكنها اقترحت أن يتم دفع الـ%40 أولاً ويصبحون شركاء معي ويطّلعون على كافة التفاصيل التقنية (عدا الفكرة)، والـ%60 سيضعونها عند "طرف ثالث" حسب قولهم أنه إذا نجحت الشركة في منتجها فسيقوم الطرف الثالث بتحويل الـ%60 إلى حسابي. هذا يعني أنني لن أستفيد من المبلغ الثاني لأشهر طويلة، بينما هم سيستفيدون من الشراكة واتخاذ القرارات معي ولكني سأكون متضررًا. أرجو التكرُّم بتنويري برأيكم القانوني بشأن مقترح جهة التمويل! ولكم جزيل الشكر!

هل يحتاج الكفيف إلى قرار قوامة عند ترخيص سيارة؟

س: هل يحتاج شخص كفيف عمره ٤٠ عام وهو موظف حكومي إلى قرار قوامة؟

إلغاء توكيل رغم فقدانه وعدم معرفة بياناته

س: حررت توكيلاً عامًا بالبيع والشراء والتعامل مع البنوك لزوجي في سفارة مصر ببلد عربي وفقدت صورة هذا التوكيل فلا أعرف رقمه ولا تاريخه. كيف يمكنني إلغائه؟

Forcing an employee to continue working till visa expiry

Q: Dear Sir, I am working as a sales executive in Ajman. My contract is expiring next month ( Dec 2021) but my visa is valid till February 2022. I am not renewing my current contract. Will my employer force me to continue till my visa get expired without a valid labor contract?

Hire a lawyer online

Save time and money. Buy fixed-fee legal services or submit your request and get multiple competitive offers from qualified lawyers.

Buy services Get quotes

Is it possible to challenge cassation court rulings?

Q: I gave a person 250,000 AED as a cash loan. I got a signed IOU letter with two witnesses. Later on, the borrower gave me cheques for 100,000 AED and gave me a letter stating that this was partial payment of a bigger loan. When the cheques bounced, I started a commercial case for 100,000 AED on the basis of the cheques, won it, and started an execution case. Then I made a new commercial case for the remainder of 150,000 AED on the basis of the 250,000 AED IOU. I won the first instance and the appeal level. I lost at the honorable cassation court. The cassation court ruled that this new case for 150,000 AED was a repeat of the old 100,000 AED case and should not be judged again. It was RES JUDICATA. What options are left for me? Do I lose my right for the remainder of 150,000 or only lose the right to pursue it legally? What steps should I take to recover my remainder of 150,000 AED? Thank you!

Recovering visa costs from an employee upon resignation

Q: Hi, One of my employees, who has been with us for the past 2 years and 4 months, decided to resign. The thing is we have just renewed her visa and it has only been 4 months. I know we cannot legally ask her to recover the visa cost, but is there a way we can make up for that loss?

Recovering the pending dues from the employer after canceling the visa?

Q: Hello, I am working for a company in Al Hamriyah Freezone for the last 7 years. I have a pending 13-month salary, gratuity, and leave salary. My contract is going to expire within 4 months. And I have an offer to join another company within 1 month. The current company is saying excuses that they will not be able to pay that much amount. Also, I would like to join another company. How could I recover the pending dues from the company even after canceling the visa?

زوجة ترفض العيش مع زوجها. ما الحل؟

س: زوجتي ممتنعة عن الفراش لأكثر من سنتين، ومنذ أكثر من أربعة اشهر ترفض السكن معي تحت سقف واحد والآن تطلب أن أطلقها رغم أنني حاولت إصلاح الأمور ولكن دون جدوى. كيف يمكن أن نتقدم بموضوع الطلاق؟ وما حقوقها في هذه الحالة؟ علمًا بأننا منفصلين كليًا منذ أكثر من ثلاثة أشهر ولكنني أجّرت لها شقة مع ولدي بعمر ٢٤ عام ويعمل حاليًا.

استئناف حكم محكمة حكمت بزيادة النفقة

س: السلام عليكم، بعد رفع دعوى زيادة النفقة، حكمت محكمة الاستئناف بالزيادة. هل تنصحون بالطعن في الحكم أم لا؟ وشكرًا!

Looking for something else?

Ask for advice from a lawyer

It’s free and anonymous

No registration needed

Ask a lawyer

تنفيذ حكم طلاق صادر عن المحاكم الأمريكية في مصر

س: تزوجت في مصر وبعدها تطلقنا في أمريكا ومعي الأوراق من المحكمة الأمريكية، ولكن ما زلت متزوجة بالقانون المصري. أخذت الأوراق مصر لكي أُنفذ الطلاق في مصر لكن يطلبون مني الاتفاقية بين مصر وأمريكا لكي يعترفوا بالطلاق. كيف يمكنني الحصول على الاتفاقية؟

Filing a case against someone for blackmailing

Q: Someone filed a police case against me, however, he asked me for a big amount of cash in order to retract the case. Can I file a case against him for blackmailing me? Please advise!

تطليق زوجة تسب زوجها للضرر

س: السلام عليكم، ما الإجراء الصحيح تجاه زوجة تذم زوجها وتنعته بصفات سيئة جدًا لا أستطيع كتابتها وذلك عن طريق الواتساب والرسائل العادية وأيضًا بحضور وسماع شهود على ذلك؟ هل أستطيع تطليقها للضرر؟ هل يمكنني مجازاتها قانونيًا؟ ما عقوبتها؟

The risk of buying a property almost ready for handover without signing SPA

Q: I want to buy an off-plan property but I do NOT want to sign their SPA. The property is almost ready and due for handover in 2-3 months. The developer is implying that if I pay the full price 100% with no payment plan, it may be possible to bypass signing the SPA, as the property would be paid for 100%. I don`t want to sign the SPA because of a clause inside it which I disagree with on a religious level. Thank you.

استخدام رصيد الإجازات باعتباره بديلاً عن فترة الإنذار

س: هل يمكن استخدام رصيد الإجازات في حالة الاستقالة؟ بمعنى إذا تقدَّم الموظف باستقالته ولا يريد قضاء شهر فترة الإنذار، فهل يجوز استخدام رصيد الإجازات باعتباره بديلاً عن فترة الإنذار ولا يعمل؟

Self-help