Questions & Answers - Legal Advice Middle East

إزعاج حضانة تعليمية للسكان في عقار سكني بسبب ارتفاع صوت التلاميذ

س: السلام عليكم، أسكن في الطابق الرابع في عقار سكني. أمامي حضانة مكوَّنة من أكثر من 5 غرف. يزعجني ما يفعلونه من التكرار بصوت مرتفع خلف المُدرِّسة كأنها حرب وليس تعليم. هل هذه التصرفات قانونية؟ لا أستطيع المكوث في شقتي بسبب هذا الضجيج المستمر. ماذا أفعل؟

فتح بلاغ هروب ضد موظف بعد إيقافه عن العمل ومطالبته برسوم الإقامة

س: أعمل سائقًا بأجرة الشارقة. أُوقفت عن العمل بسبب مشادة كلامية مع موظف، وبعد فترة شهرين، اتصلوا بي وأخذوا أقوالي وأفادوني بأنهم سيتصلوا بي هاتفيًا ولم يفعلوا. بعد فترة 6 أشهر، ذهبت للشركة لتقديم استقالتي وأفادني الموظف بأنني أُوقفت عن العمل وطلبوا مني مبلغ 6000 درهم رسوم الإقامة واستخراج رخصة قيادة. وبعد فترة أبلغت الشركة بعدم قدرتي على دفع المبلغ، لكن يوم إلغاء الإقامة وقبل أسبوع، ذهبت لمراجعة الشركة وأبلغوني بأن الشركة اتخذت إجراءات وفتحت بلاغ هروب من الكفيل علمًا بأنني أذهب للشركة كل شهر للمراجعة ولم يخطرني أحد إلا بعد أن ذهبت لمقر الشركة. ماذا أفعل؟ أرجو إفادتي!

استئناف حكم في قضية شجار مدرجة جنح أمن دولة

س: أخي متهم في قضية سببها شجار تحت البيت بين سيدات. نزل أخي لإنهاء المشكلة، فحررت السيدة المتسببة فيها محضرًا ضده وضد ثلاثة آخرين. الضابط كان يريد الإيقاع بأخي فأضاف إلى المحضر بلطجة وسلاح أبيض ومولتوف. حُبس أخي. استعنا بشهادات لأشخاص أنه كان في العمل في ذلك اليوم وأنه لم يكن موجودًا. أثبتنا ذلك بشهادة الشهود، ولكن للأسف، حكم عليه القاضي بسنة. حين ذهبنا في اليوم الثاني لعمل اسئناف، وجدنا القضية مدرجة جنح أمن دولة. ماذا نفعل لنخرجه من هذه القضية؟ وما مدة عام السجن؟ هل هي ٦ أشهر؟ أرجو الرد!

Struggling to pay the rent because of COVID-19 pandemic

Q: My company is suffering under the current challenging circumstances. It provides an important service in Dubai. However, due to a major decline in revenue, we are trying to negotiate with the landlord which is proving difficult and can lead to eviction. What are the options available to us? Relocating is not an option as a lot of investment has been taken place at the current location. Thanks!

The rights of an employee when being terminated due to financial issues

Q: Hello, I am working under a company within a Freezone area and I just received a termination letter subjected "redundancy due to financial issues" and would like to know my rights before negotiating with the employer while taking the below notes into consideration: - Sales recently increased and boomed. Delivery performance is even better. - My position in the department is still available and occupied by another employee. What are my rights in this case? Is it an arbitrary dismissal?

إلغاء طلب قرض عقاري من طرف المقترض بعد الموافقة عليه

س: هل يمكنني إلغاء طلب قرض عقاري من طرفي بعد أن تمت الموافقة عليه لكن دون رهن العقار أو استلام القرض فعليًا في الحساب؟ مع العلم أن قيمة القسط الشهري ستزيد عن ٥٠% من راتبي والبنك يطلب قيمة الرسوم الإدارية حوالي ٢٥٠٠٠ درهم لإلغاء المعاملة.

Hire a lawyer online

Save time and money. Buy fixed-fee legal services or submit your request and get multiple competitive offers from qualified lawyers.

Buy services Get quotes

الطلاق للضرر بعد تخلي الزوج عن أهله وحضانة الأبناء

س: السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، يُرجى العلم أني أود رفع دعوى طلاق للضرر؛ وذلك لأن زوجي تركني وبناتي في الإمارات وتخلى عنا لمشاكل سابقة. مع العلم أنه تركنا دون إبلاغنا، وعند وصوله إلى بلد آخر، أرسل أنه يود تعليقي هكذا دون زوج وإن لم أرد الاستمرار معه، عليّ أن أخلعه. علمًا بأنه أضرّ بي في السنوات الأربع الماضية؛ حيث أنه ادعى أنه يبحث عن عمل ليساعدني في حياتنا لكنه لم يأبه لجميع الضغوطات التي مررت بها ولم يكترث وغادر دون إبلاغي مع أنني قمت بما يلزم لأكفله ولم أطالبه بشيء.

مطالبة الموظفين بالاستقالة بسبب سوء الأوضاع المالية للشركة

س: السلام عليكم، الشركة التي أعمل بها أبلغتنا في نهاية الشهر الماضي أن حالتها المادية في تدهور والحل تسريح الموظفين، ويجب علينا تقديم الاستقالة والتنازُل عن كافه الحقوق. رفضنا ذلك. بعدها أُخطرنا عبر الإيميل أن موقع الشركة سيتم تغييره وسيتم إخطاركم بالموقع الجديد في إشعار آخر، والعمل يكون عن بُعد. حتى الآن لم يُصرَف لنا راتب الشهر الماضي. ما الإجراءات اللازمة للحصول على راتبي؟ وماذا أفعل في حال أردت الاستقالة؟

ابتزاز شركة تحصيل لمدين عن طريق المكالمات الهاتفية والتشهير

س: كنت أعمل في دولة قطر واقترضت مبلغ 200 ألف ريال سددت منه 100 ألف وتركت العمل. عدت إلى مصر وكانت لدي نية لدفع باقي المبلغ. اتصلت بي شركة تحصيل وأخذت تهددني باستمرار. لم نتفق منذ ٣ سنوات. اتصل بي شخص وتطاول علي لفظيًا وفي اليوم التالي بدأت موظفة من شركة التحصيل إرسال رسائل إلى جميع أصدقائي على الفيسبوك وتهددني أنها سوف تراسل الشركة التي أعمل بها الآن وأنها سترسل لاتخاذ الإجراءات القانونية في مصر. ماذا أفعل الآن؟

Reduction of salary under Ministerial Resolution no. 279/2020

Q: My company is reducing my salary and some allowance and using ministerial resolution 279 to do this. If we do not agree we have been told we will be fired. Also, the company is only limiting impact due to COVID-19. Do I have any option but to accept?

Dealing with inconvenience caused by neighbors in their flat

Q: We are very disturbed by the flat above us. The flat was renovated a few months ago, installed new hard tiles, and flipped it into a business. We barely sleep at night due to footsteps and chair drags. The building management refused to cooperate. The owner refused to cooperate, and Dubai Municipality refused to help. The Police said it’s not their business. What are my options? I want to take it to the next level and file a lawsuit.

Looking for something else?

Ask for advice from a lawyer

It’s free and anonymous

No registration needed

Ask a lawyer

مطالبة الأبناء بنصيبهم في تركة أمهم رغم بيعها لأحدهم

س: لدي عقد بيع بنصيب الأم وهي متوفاة منذ 7 سنوات. يطالب إخوتي بنصيبهم في تركتها. هل لهم الحق في ذلك؟ العقد غير مُسجَّل.

تحديد مكان حضانة الصغيرة ودراستها بعد الطلاق وإمكانية إسقاط الحضانة عن أمها

س: السلام عليكم، أقدمت زوجتي على سحب ابنتي (٤ أعوام) من المدرسة المُسجَّلة بها والانتقال من إمارة دبي، حيث منزل الزوجية، إلى إمارة أبوظبي وقامت برفع قضية طلاق بأبوظبي حيث تسكن مع أهلها وسجلت البنت بحضانة بأبوظبي. مع العلم باستمرار الزوجية حتى الآن. وقد رفعت دعوى طاعة زوجية وحكمت المحكمة بتسليم البنت لي. إذا لم تستجب الأم وأصرت على مواصلة البنت دراستها بمدرستها وقدمت تظلُّم ورُفض وتم تأييد الحكم وبعدها قامت الأم بعمل استئناف للحكم: ١- هل يمكن أن تنظر محكمة الاستئناف القضية أم سترفضها شكلاً ومضمونًا؟ ٢- هل يمكن أن يتسبب إخراج الأم للبنت من المدرسة في إسقاط الحضانة عنها وانتقالها لي بعد الطلاق؟ ٣- هل يمكن بعد الطلاق أن تُخرِج الأم البنت من مدرستها التي اخترتها وأن تجبرني على نقلها إلى أبوظبي؟

Reducing the salary of an employee before termination

Q: Hello Nicole, Greetings! I have been working in a private company in Dubai for the last 13 years under an unlimited contract. Recently, they have made my position redundant. I am now serving 3 months notice period as per the labour contract (2 months already served, I am now in 3rd and last month). My employer has put me on forced paid leave to adjust my notice period against leave days balance. I need some clarification per below, please. 1. The employer is paying me a full salary for a notice period of 3 months. However based on the recent announcement from the Ministry of Labor (for Private Co. employees), can my employer reduce my salary temporarily/permanently in this last month of notice period? 2. If the answer to question 1 is YES, how will it impact the calculation of my end of service benefits like gratuity or leave balance encashment? Will it be recalculated based on the revised (reduced) salary? 3. Am I eligible to claim any other Termination/redundancy pay apart from gratuity and leave balance encashment?

Claiming property registration fees from the developer

Q: Signed a contract in Jan 2017. 4% DLD registration fees. The buyer 2%, seller 2%, the seller forged the invoice to pay 4%. I should get a refund of the 2% paid extra. Paid Base price 565,000 DLD registration charges 22,600 (Invoiced 4%) Unit [------] Net price 587,600 Invoice in 2019 to get title deed: 76819 AED. Review in Jan 2020 new invoice in Jan 2020 to get Title Deed. Affection plan charges: 1,020.00 AED; Provisional master community charges: 5250.00 AED. Title deed delivery charges: 210.00 AED. Plot upload fee: 390.00 AED. Survey fee: 1,000.00 AED. Title deed fee: 787.50 AED. DSR fees: 1,056.00 AED. Total: 9,703.90 AED. Other charges to pay to build the house. DEWA NOC fee: 1000 AED. Demarcation NCC fee: 2000 AED. Building permit NOC fee: 2000 AED Commencement of work NOC: 2000 AED Deposit: 50000 AED Plus 5% V.A.T

إضافة أرقام إلى إيصال أمانة وتأثيره القانوني

س: حررت إيصال أمانة لقسط شهري بقيمة 380 جنيهًا. استخدمه الشخص وكتب 380000 جنيه؛ بمعني أنه زاد 3 أصفار كتابة. الإيصال معه وقد كتبته بخط يدى واسمي في خانة المستلم وتوقيعي آخر الإيصال ومبلغ 380 فقط. أتمني التواصل!