Questions & Answers

س: هل توجد غرامة يجب دفعها عند الرغبة في عدم استئجار وحدة سكنية بعد توقيع العقد؟ علمًا بأن تاريخ العقد لم يبدأ بعد وتم إبلاغ المالك في خلال 12 ساعة؛ وذلك لأن المالك يرفض إرجاع الشيكات إلا بعد دفع شهرين من قيمة الإيجار كما أنه لم يتم استلام أصل العقد ولا الوحدة.

The new insolvency law no. 19 of 2019 and its benefit for debtors

Q: Hi there, Can you please explain the UAE Insolvency Law No. 19 of 2019 on 29 August 2019, thus how beneficial the debtors for defaulting on payment? Thanks,

The process and timeline for commencing job after signing offer

Q: Madam, I am in India and have an offer from a top construction company in Abu Dhabi. The employment offer has been signed by both parties. I have passed on all the information required for VISA processing. The last point in the offer says, Commencement of Employment - Upon reporting to duty. Now, this point puts me a question mark in my mind. What is the tentative date? The employer can say, once the projects start we will apply for VISA...etc. This puts me in confusion on how long to wait as I have resigned from the current company. Or is it the standard format in the offer as the employers are unaware of the time required for VISA processing?

The right of a jewelry seller to deduct 25% in case of returning it

Q: I purchased a diamond Jewellery 15-20 days back from a renowned jeweller in the UAE for a price of AED 20500 and made advance payment for AED 15000. Due to some unfortunate reasons, I had to cancel my purchase. The jeweller is deducting 25% of the paid amount ( 5% for vat and 20 % being there policy) to return the cashback. I believe the amount deducted is unreasonably high as I have not bought the jewellery back home since the amount is not paid fully. I offered them an option to allow me to purchase gold jewellery instead and they still are very stringent in deducting 25% of the amount paid. It has only been 15 days since I made the purchase, I don’t know what to do.

الحصة المخصصة لشقة من مساحة العقار

س: ما هو الفرق بين الحصة على المشاع والحصة المخصصة قيراطين باسم الشقة؟ وما معنى أن هذه الشقة مخصص لها قيراطين من مساحة العقار؟

Hire a lawyer online

Save time and money. Buy fixed-fee legal services or submit your request and get multiple competitive offers from qualified lawyers.

Buy services Get quotes

الدعاوى التي يجب لقبولها شهر عريضة الدعوى

س: لدي سؤال: تم رفع دعوى عدم اعتداد بعقد بيع ابتدائي لقطعة أرض بين شخصين لوجود شخص له نصيب فى تلك الأرض، وتم إحالة الدعوى إلى خبير وطلب شهادة مطابقة وقيود للحوض الواقع فيه قطعة الأرض وتبين وجود عقدين فى السجل العيني لاثنين ملاك للأرض الواقعة فى هذا الحوض. في نهاية الأمر، حكم في الدعوى بعدم القبول لعدم شهر صحيفتها. هل هذا الحكم صحيحًا أم ليس بصحيح؟ لأن المحامى الذي رفع الدعوى يقول سنخسر الاستئناف إذا لم نشهر العريضة، وطبعا شهر العريضة صعب لأن الأشخاص الموجودين فى السجل العيني بالتأكيد قد ماتوا ومن الصعب تتبع ورثتهم لكي يعلنوا. سؤالي هو: هل أخطأ القاضي في الحكم بهذه الصورة؟ أنا من مصر.

توزيع الإرث بين الأسرة الواحدة

س: السلام عليكم، أريد معرفة كيفية تقسيم أرض مساحتها 4 هكتار على ورثة وعددهم أربعة أولاد و ست بنات وأمهم؟

إثبات علاقة الإيجار من الباطن

س: أنا ساكنة في سكن للطلبة إيجار بإسم شريكة في السكن وحصل بيننا مشاكل وتعدت علي وذهبت إلى القسم وعملت محضر وعملت تقرير طبي. عند عودتي إلى الشقة وجدتها كسرت باب الغرفة التي أقيم فيها وسرقت اوراق كثيرة تخصني وأموال وجهاز حاسوب محمول. عند عودتي إلى القسم أخبروني بأن العقد باسمها، ولا يمكنني عمل محضر بالسرقة بما أنني لست شريكة في السكن، وأن أي علامة على كسر الباب لن تفيد. ماذا أفعل لمجازاتها؟ أحتاج إلى أوراقي وأنا لست مصري.

قضية فسخ عقد إيجار قديم

س: كنت أسكن مع والدتي في شقة إيجار وتزوجت وخرجت من الشقة ولكن كان العقد باسم والدي الذي طلق أمي رحمه الله، وقال صاحب العمارة لأمي " شفويًا" أنها ستسكن في الشقة إلى أن يتوفاها الله. لكن عندما تزوجت بعث لها إنذاراً بالإخلاء. أفيدوني بالله عليكم علماً بأنه ليس لديها مكان آخر لتسكن فيه.

رفع دعوى للطعن على قرار الإزالة

س: بنيت على قطعة أرض ورفعت ضدي قضية بناء بدون رخصة ودفعت غرامة، ثم أصدر مجلس المدينة بعد ذلك قرارً بإزالة للبيت الذي تم بناؤه على قطعة الأرض. هل من الطبيعي أن أدفع الغرامة ثم بعدها يزال المنزل؟ هل يجوز المعارضة او الاحتجاج أمام القضاء على قرار الإزالة؟

Looking for something else?

Ask for advice from a lawyer

It’s free and anonymous

No registration needed

Ask a lawyer

تقرير النفقة بعد التطليق

س: قررت أن أتطلق بعدما أهانني زوجي وقلل من شأني أمام القريب والغريب وهجرني. لكن ليس لدي مكان أذهب إليه وعندي بنت عمرها 7 شهور. كم سيحكم لي بالنفقة إذا تطلقت منه علمًا بأن راتبه 7000 جنيه؟ وهل سيلزم بتوفير سكن لي؟ مع العلم أنني لن أترك ابنتي أبدًا.

رفع قضية تطليق بسبب العلاقات خارج الزواج

س: زوجي اعترف لي بعلاقاته النسائية خارج إطار الزواج ورفض التطليق. هل يمكن رفع قضية في المحكمة للتطليق وأخذ حقوقي كاملة؟ تحصّلت على محادثات له مع أجانب ومشاركة مواقعهم في المحادثة. هل ينظر القضاء في هذه القضية أم أنها قضية خاسرة؟

استرداد الأموال المدفوعة للمقاول لعدم إكماله العمل

س: أقوم ببناء بيت واتفقت مع مقاول على إنهاء البيت وأعطيته مبلغًا حتى يبدأ به. هو يعمل يومًا ويتغيب عشرة أيام، ولو أن هناك مقاولًا غيره لكان انتهى من بناء البيت من شهور مضت. الموضوع مكلف بالنسبة لي لأنني أدفع أجور أكثر من غفير لحراسة البيت. اتصلت عليه ولم يرد علي، وبعدها أرسلت له رسالة أخبرته فيها أنه إذا لم ينته من البيت خلال هذا الأسبوع فسأبحث عن مقاول آخر وترد الفلوس التي استلمتها،. لم يرد على الرسالة رغم ورود تقرير بتوصيل الرسالة واستلامها على الهاتف عندي. كيف أتابع الأمر في القضاء لاسترداد الأموال التي دفعتها له ولو حتى جزء منها؟ وهل سيكون لي الحق في التعويض؟

قضية طلاق بسبب عدم عمل الزوج

س: رفعت زوجتي قضية طلاق بسبب كوني عاطلًا وتقول أن السبب هو أني أسبب لها ضغطًا نفسيًا لعدم إعطائي لها مصروفًا شهريًا وأوردت ذكر أهلي في القضية أيضًا. السبب الحقيقي هو غضبها بسبب أهلها وسؤالهم إذا ما كنت أعمل أم لا. أنا لا أفقه في إجراءات المحاكم، كيف أثبت للمحكمة أن ادعاءها غير صحيح؟ وهل يمكن للمحكمة أن تحكم لها؟

ماذا تفعل في حال ضياع الشيك لضمان عدم رفع دعوى به

س: استلفت من صديقي 250 ألف جنيه، وكتبت به شيكين، أحدهما بمبلغ 150 ألف، والآخر ب100 ألف، والحمد لله سددت الشيكين ولكن رد لي شيكًا واحدًا الذي بمبلغ 150 ألف وقال أنه أضاع الشيك الآخر. صدقته نظرًا لصداقتي به ولكن الآن أخشى أن تتغير النفوس. ماذا أفعل كي أضمن أنه لن يرفع بالشيك الآخر دعوى؟

Registration fees' ceiling of a property for DLD

التراجع عن استئجار وحدة سكنية بعد توقيع العقد بساعات