Questions & Answers - Legal Advice Middle East

An Indian national took the money for investment and left to home country. What to do?

Q: Hello Sir, A foreign national (party1) (Jordan) invested with an Indian national (party 2) in the UAE for business. Party 1 has a security cheque of 100,000 AED from party 2. Party 2 sold the company to another man and left the country. How party 1 can get money from party 2 who is currently in India (Andhra Pradesh)?

Can the wife ask for maintenance in case of separation without divorce?

Q: I am a non-Muslim and got married in the UAE 2 years back. I have a residence visa under my husband`s sponsorship. My husband and his family have kicked me out of the house been almost 2 months and I do not have access to my things which are at my in-laws` house. Once he made me leave the house, he answered my calls for the first few days but has completely stopped answering my calls, texts. And if I ask him to meet or let me come home he does not allow that anymore and says his parents do not want me to come home or to continue with the marriage. I am currently unemployed and, do not have a place to stay. What are my rights as a wife and how can I file for financial support and maintenance without divorce? And, do I need a lawyer to file this case against him? Thank you, H

الحكم المتوقع في قضية اعتداء بعد إسقاط الحق الشخصي

س: السلام عليكم، أقدم أخي على ضرب شخص مصري الجنسية على وجهه بأداة حادة. تم إسقاط حقه الشخص أمام القاضي. ممكن أن نعرف إذا تكرمت ما الحكم في هذه القضية؟ وكم أقصى مدة فيها وأدنى مدة؟ وشكرًا!

إخطار المستأجر بعدم تجديد عقد الإيجار نظرًا لانخفاض مبلغ الإيجار

س: السلام عليكم، لدي عقار بمنطقة الخليج التجاري بدبي مؤجَّر وعقد الإيجار ينتهي بعد 56 يومًا من اليوم. ليس لدي رغبة في تجديد العقد نظرًا لارتفاع الأسعار بحوالي 15 ألف درهم عن سعر الإيجار بالعام الماضي والزيادة القانونية للتجديد ستكون 10% فقط وهذا قليل جدًا نظرًا إلى أن العقد ينص على إرسال الإشعار قبلها بـ60 يومًا. كيف يمكنني إخطار المستأجر بعدم الرغبة في التجديد؟ وما الطريقة القانونية لذلك؟ وما المترتب على هذا؟ ولكم جزيل الشكر!

هل يحق للزوج استرجاع المهر لخيانة الزوجة؟

س: السلام عليكم، هل يحق للزوج طلب استرجاع المهر لخيانة الزوجة له وبعد المواجهة تطلب هي الطلاق؟ هل القانون يرغمها على إرجاع المهر للضرر؟ للعلم مدة الزواج ١٠ أشهر.

What can you do when the developer delays the property handover date?

Q: Good morning, I have a question in regard to delayed property handover. In March 2019 I deposited 5% of the property value and signed the reservation form which stated the unit price (736,000). I was promised (verbally) that the handover will be in August 2019. A couple of months later, I received the SPA which stated the same price and the new completion date which was set in February 2020. I refused to sign until they changed to the agreed date. 2 years after this date, I paid 20% of the unit price in total and I am refusing to pay the 5% left as agreed in the reservation form. I met with the developer more than a year ago (October 2020) and he said he will reduce the price of the unit. But when I went to sign the SPA again, the unit price was the same and the completion date was left blank to which I have refused to sign again. I received the handover notice today (7 days later than stated), the developer doesn`t respond. What can I do? Thank you in advance.

Hire a lawyer online

Save time and money. Buy fixed-fee legal services or submit your request and get multiple competitive offers from qualified lawyers.

Buy services Get quotes

إخلاء العقار من قبل المالك الجديد

س: السلام عليكم، أود الاستفسار من سعادتكم عما يلي: بتاريخ ٢٠ ديسمبر ٢٠٢١ اشريت عقارًا وسجَّلته باسمي، وهذا العقار مُؤجَّر حتى تاريخ ٩ فبراير ٢٠٢٢ عن طريق المالك القديم (أي بتاريخ الشراء، كان متبقي ٥٠ يوم على انتهاء الفترة الإيجارية). بصفتي مالكًا جديدًا، أخطرت المستأجر أنه في حالة رغبته في تجديد عقد الإيجار الحالي يجب زيادة الأجرة حسب شروط دائرة التنظيم العقاري أو إخلاء العقار عند انتهاء عقده في ٩ فبراير ٢٠٢٢ لكنه رفض الزيادة و رفض الإخلاء. أصر المستأجر على دفع قيمة إيجار أقل من سعر السوق وأقل من السعر الاسترشادي لدائرة التنظيم العقاري؛ معللاً ذلك بأنه كان ينبغي عليّ بصفتي مالكًا جديدًا للعقار أن أخطره قبل ٩٠ يومًا من انتهاء العقد، علمًا بأنني اشتريت العقار يوم ٢٠ ديسمبر ٢٠٢١ أي قبل انتهاء عقد الإيجار الحالي بحوالي ٥٠ يوم فقط. عقد الإيجار الحالي هو باسم المالك القديم حتى تاريخ ٩ فبراير ٢٠٢٢ و ليس باسمي ولم أوقعه. رجاءً أفيدوني بموقفي القانوني مع مراعاه أنني لم أوقع عقد الإيجار الحالي والذي سينتهي في ٩ فبراير ٢٠٢٢ فهو مُوقَّع بواسطة المالك القديم. جزاكم الله خيرًا!

An employee has two contracts with the same company. Which one is correct?

Q: Good afternoon, I have a question. I have an unlimited employment contract with a company in RAKEZ Free Zone. In this employment contract, it states that I have a 6- months probation period with 1-day notice during the probation. Then, I have another employment contract from the company and it states a different probation period (3 months). Which contract is legally the correct one? And when I resign (I am in my 5th month now), can I use the 1 day notice period? Thank you so much for your help!

مستحقات العامل لدى إنهاء خدمته من قبل صاحب العمل بعد بدء المدة المُجَدَّدة

س: السلام عليكم ورحمة الله تعالي وبركاته، الأستاذ الفاضل تحية طيبة! لدي عقد إلكتروني مع الشركة لمدة 6 سنوات من 13/12/2015ومذكور انتهاء العقد بتاريخ 12/12/2021 ويُجدَّد لمدة عام. أُنهيت خدماتي بتاريخ 14/12/2021. السؤال: هل يتم حساب مدة خدمتي باعتبارها 6 سنوات أم 7 سنوات؟ علمًا بأنه مذكور في العقد أنه في حالة فسخ العقد تُدفع أجرة شهر. تحياتي!

هل يمكن إلغاء عقد الإيجار من طرف المؤجر بسبب السكن في مقر العمل؟

س: السلام عليكم، استأجرت شقة منذ 4 أشهر ولم أسكن فيها. هل يحق لي إلغاء العقد من طرفي بسبب سكني في مقر العمل؟

هل يلتزم الموظف ببنود عقد التأمينات الذي رفضه؟

س: السلام عليكم، لدي حالة غريبة نوعًا ما أستاذ شهاب. أنا حاليًا موظف مع مكتب استشارات هندسية منذ ٧ أشهر. رفضت عقد التأمينات لأنه كان يحتوي على بعض النقاط التي لم اتفق عليها مع قسم الموارد البشرية وحالته مرفوض في موقع التأمينات؛ ومع ذلك أداوم كل يوم وأحصل على راتب شهري مقتطع منه نسبة التأمينات. سؤالي الأن: هل أنا مُلزَم ببنود العقد الذي رفضته؟ به أحد البنود يشير إلى ضرورة تقديم إشعار قبل الاستقالة بـ٦٠ يوم. هل يجب أن ألتزم به؟ ماذا يترتب عليّ في هذه الحالة من عواقب أو حقوق؟ شكرًا!

Looking for something else?

Ask for advice from a lawyer

It’s free and anonymous

No registration needed

Ask a lawyer

إمكانية قبول كفالة متهم بتهمة حيازة مخدرات بقصد الاتجار

س: السلام عليكم، قُبض على شخص بتهمة حيازة مخدرات بقصد الاتجار لأول مرة وليس له علاقة بهذه الأمور. هل يمكن قبول الكفالة بعد ١٤ يومًا من أول مرة أم لا يوجد له كفالة؟ أرجو الرد!

هل يمكنني رفع قضية تعويض ضد المشتكية حال ثبوت البراءة؟

س: السلام عليكم، أنا متهمة بقضية سرقة والمحكمة حكمت لي بالبراءة. هل يمكنني رفع قضية تعويض معنوي ومادي على المشتكية؟

عزل محامي بسبب إهمال دعوى موكله

س: السلام عليكم، في حال تأخُّر المحامي عن الجلسات والاستمرار في التأجيل بدون سبب في قضية نفقة مستعجلة استغرقت أكثر من شهرين، هل هناك طريقة لتوكيل محام آخر وإيقاف أتعاب الأول؟

المطالبة بالمستحقات العمالية لدى الفصل التعسفي وتأخير رواتب سنتين

س: السلام عليكم، أنا موظف في شركة سائق على باص ركاب. اختلفت مع الشركة من أجل رواتب سنتين لم تُدفَع. فصلوني فصلاً تعسفيًا. رفعوا قضية سوء الأمانة المُشدّدة عن نواقص على المركبة؛ مثل زامور ولمبات صغيره وعدة مع سبير؛ مع العلم أنني لم أستلم أي شيء من هذه العدة، والزامور واللمبات متعطلة؛ أي محروقة لأنها مُستهلكة وهذا شيء طبيعي. أخذت جميع أغراضي الشخصية التي اشتريتها من جيبي الخاص؛ مثل مسجل وركاية، وهي إضافات خارجية، مع وجود شهود كُثر من موظفي الشركة يشهدون بأنني لم آخذ من المركبة إلا أشياء اشتريتها أنا ولم آخذ أي شيء من المركبة، ولا يوجد كشف استلام بيني وبينهم.

العقوبة المتوقعة في قضية مخدرات

س: مساء الخير، أرجو إفادتي! اتصل أخي هاتفيًا بشخص صديق له وطلب منه مواد مخدرة. عند الذهاب له، داهمت الشرطة المكان وهو كمين مسبق، وعند التفتيش لم يجدوا معه شيء داخل المكان وبعد ذلك فتشوا مركبته أسفل البناية فوجدوا معه مواد مخدرة وأفاد أنها استخدام شخصي له ولم يعترف بغير ذلك. بماذا تُسجّل هذه القضية؟ وما حكمها إذا تكرمتم؟ شكرًا جزيلاً!