Questions & Answers

Q: Dear sir, I am blacklisted from Abu Dhabi. I want to remove my name from the blacklist. There is circulation on my passport. Please help me! How can I remove the circulation from GCC?

The tenant is not paying. How to evict him?

Q: Dear sir/madam, My tenant is not paying his rent. How long does it take to remove him through court? I heard that Dubai law is protecting tenants in these matters. What are the chances the court rules in his favor? Since I don`t live in Dubai, I have my agent with POA who gets the rental check under his name, will it be a problem in court?

الزوج لم يوفر سكن ولا نفقة منذ سنتين. ماذا تفعل؟

س: السلام عليكم، تزوجت منذ ثلاث سنوات وعندي بنت عمرها سنتين وسبعة أشهر. الزوج لم يوفر سكن ولا نفقة لي ولا حقوقي الزوجية منذ سنتين. أريد أن أطالب بحقوقي وحقوق ابنتي الصغيرة.

ماذا يفعل المستأجر بعد وفاة مالك العقار؟

س: السلام عليكم، توفيت صاحبة الشقة التي أسكن بها منذ ٣ سنوات ولم أجدد عقد الإيجار مع زوجها. ومنذ فترة الكورونا إلى الآن أصبحت أدفع نصف الإيجار الشهري إلى أن تراكم عليّ مبلغ ٣٠٠٠ دينار. الآن زوج صاحبة الشقة يهدد برفع دعوى قضائية ويريد إخلاء الشقة. ماذا يترتب عليّ من الناحية القانونية؟ أفيدوني جزاكم الله خيرًا!

مقاضاة محامي بسبب عدم إبلاغ موكله بموعد الاستئتاف

س: السلام عليكم، عينت محامي في قضية وقد خسرتها ولم يبلغني بالاستئناف إلا قبل انتهاء الموعد بيومين وكانت أيام عطل وخسرت مدة الاستئناف وتصادق الحكم. هل يحق لي أن أرفع عليه دعوى من أجل ذلك؟ ولكم جزيل الشكر!

Hire a lawyer online

Save time and money. Buy fixed-fee legal services or submit your request and get multiple competitive offers from qualified lawyers.

Buy services Get quotes

الإجراء الصحيح لتسوية الدين ووقف الاقتطاع من الراتب

س: السلام عليكم، قضية مطالبة بإخلاء مأجور وبدل إيجارات. صدر حكم لصالح المؤجِّر وتم رفع قضية تنفيذية وبموجبها تم الحجز على جزء من راتب المستأجر الذي يعمل موظف حكومي. المستأجر أخذ إجازة بدون راتب من عمله وبذلك توقف الاقتطاع لصالح حساب القضية وتبين لاحقًا أن القضية التنفيذية متروكة. ماذا يترتب على الترك؟ وما الإجراء الصحيح لتسوية الدين ووقف الاقتطاع من الراتب حال عاد المدين إلى عمله؟

المطالبة بالإيجار والتعويض لدى رغبة المستأجر في ترك الشقة بعد شهرين فقط

س: السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، أسعد الله مساءك، أخ أسامة! لدي شقة مفروشة (الأردن) أجرتها بعقد سنوي يبدأ من 01/05/2022 وينتهي في 30/04/2023. أبلغتني المستأجرة بعد شهرين وعشرة أيام تقريبًا أنها ستسلمني الشقة بحجة أنها اشترت شقة، وهي موقعة على العقد السنوي. السؤال: هل يحق لي مطالبتها بباقي المدة؟ وهل يحق لي تأجير الشقة؟ ما المدة التي يمكن أن تستغرقها المحكمة بعد توجيه الإنذار العدلي للفصل في القضية؟ وما قيمة التعويض المتوقع إن وجد؟ علمًا بأن المبلغ المتبقي عليها هو 4050 (9) أشهر.

Asking a tenant to pay more rent and threatening to disconnect the DEWA

Q: Dear sir/madam, I signed a contract F with a seller to buy his house. I asked the seller to move into the house prior to signing the transfer document, and he agreed under the condition that I pay him a rent until the date our bank clears his mortgage. After moving into the house and once his loan was cleared, he sent me an email and asked for more rent and threatened me to cut the DEWA. The transfer should happen next week, what is my legal position? As per the contract, he is obliged to come to the signature. I told him that if he disconnects the DEWA and asks me to leave the house, then he is breaching our initial rent agreement, based on which I moved to the house. Can he know use this in court by not coming to the transfer date appointment, saying that I didn`t pay him rent? I confirmed many times that I will still pay the rent we agreed on in the first place unless he cuts the DEWA or ask me to leave. Please advise!

The inheritance of a bank account

Q: Hi! I would like to know about the inheritance of a bank account. Who receives the money? And can we make a will to ensure only the wife and children receive money as it is a movable asset or normal sharia law will apply?

تخفيض النفقة بسبب ترك العمل واستعادة جوازات الأبناء

س: السلام عليكم، طلقت زوجتي في فترة كورونا وكنت خارج الدولة ورجعت بعد غياب سنتين بسبب الظروف وكانت المحكمة قد حكمت بإبقاء جوازات سفر الأبناء مع الأم ونقل إقاماتهم عليها. رجعت للدولة ودفعت كامل النفقة المقررة للسنوات السابقة. لدي سؤالين من فضلكم: 1. لا أعمل حاليًا وأبحث عن عمل، فهل أستطيع أن أطلب من القاضي تخفيض النفقة بسبب عدم العمل وأنني أبحث عن عمل؟ 2. عند حصولي على عمل وعمل إقامة لي، هل أستطيع رفع قضية للمطالبة بإعادة إقامات الأبناء عليّ أنا الولي الأب وإبقاء جوازات سفرهم عندي بحكم أنني الولي عليهم، ولا مانع لدي من تسليم الأم الجوازات في حالة الطلب؟ هل ممكن أن أرفع قضية بهذا الخصوص للإقامات والجوازات لإعادتهم لي بحكم أنني مقيم في الدولة ولدي دخل ونفقة وأنا ملتزم بها؟ وهل سيوافق القاضي بحكم أن الولي مقيم في الدولة ويجب أن تكون الجوازات والإقامات عليه؟ وشكرًا لكم!

Looking for something else?

Ask for advice from a lawyer

It’s free and anonymous

No registration needed

Ask a lawyer

The main contractor is not paying the due amount. What to do?

Q: Dear sir/madam, We are Dubai based company. We have committed with a main contractor for a project. We have completed the work but he paid only 25% of the full contact value. The balance amount is not paid. So what do we have to do to get our payment?

توجيه اتهام لموظف بعد استقالته والتوقيع على إخلاء طرف

س: السلام عليكم، استقلت من شركة قطاع خاص ووقعت على إخلاء الطرف. هل يحق لتلك الشركة توجيه أي اتهام لي بخصوص فواتير أو غيره سواءً كانت تلك الفواتير أثناء عملي أو غير ذلك؟

The landlord refuses to fix any major issues in the property. What to do?

Q: Dear sir/madam, I am terminating my tenancy contract with my landlord. He gave me an eviction notice in May and since then he has refused to fix any major issues in the property saying that "I`m free to fix it at my own expense", forcing me out of the property. Given these conditions, am I on the obligation to pay the 2 months` penalty for early termination? It seems to me that he waited until the contract was renewed to give me an eviction and force me out.

A tenant did not receive the email of rent increase. What to do?

Q: Hi, My landlord, through his agent, sent an email for a rent increase 86 days before my lease expires. The mail, unfortunately, went to the spam folder & was deleted before I could reply to it. I reached out to renew the contract. The landlord is insisting I renew at the rent mentioned in the mail as there was no response earlier and has even threatened eviction. Can I challenge this? Or can my lack of response to the earlier communication be taken as being an agreement to the new rent?

رفعت الزوجة دعوى قائمة المنقولات ولم يستدل على عنوان الزوج

س: السلام عليكم، ماذا يحدث إذا رفعت الزوجة دعوى قائمة المنقولات ولم يُستدل على عنوان الزوج؟

Can Muslim men marry non-Muslim women in civil weddings in Dubai?

How to remove a name from the blacklist?