Questions & Answers

Ask a lawyer
All cities, UAE

هل يمكن لمالك العقار أن يرسل لي إشعار إخلاء لمجرد استئجار العقار بسعر أعلى؟

تحياتي،

لقد كنت أستأجر العقار الذي أعيش فيه منذ عام واحد الآن. تم تجديد العقد واتفقنا على زيادة قليلاً تتجاوز 5٪ المحددة في العقد.

قبل 3 أسابيع من التجديد، اتصل بي وكيل عقارات "لتنسيق تجديد العقد". اكتشفت لاحقًا أن هذا الوكيل عرض مستأجرًا آخر سيدفع حوالي 20 ألفًا إضافية لاستئجار العقار.

لكن لم يستطع مالك العقار إخلائي لأننا اتفقنا بالفعل على التجديد ويجب أن يعطيني إشعارًا لمدة عام واحد.

لقد جددنا العقد ووقعناه، وبعد أسبوعين، تلقيت إشعارًا بالإخلاء على بريدي الإلكتروني. عندما سألت مالك العقار عن ذلك، قال "أحتاج إلى إخلاء العقار حتى أتمكن من العيش فيه".

لديه حوالي 12 عقارًا يؤجره، وفجأة يريد العيش في هذا العقار المحدد حيث يعرض هذا "الوكيل" على المستأجرين إيجارًا أعلى.

هل من القانوني إصدار إشعار إخلاء حتى يتمكن من تحصيل إيجار أعلى؟

ماذا يمكنني أن أفعل الآن؟

Premium
KHE Legal Consultancy
Chat Hire
Meet
31 Aug 2023, 07:54

Even though the eviction notice is a valid one, you don't have to move from the property.

The consequences will be huge if he rented the property again after you were evicted.

We will discuss all the possibilities in a legal consultation session for a charge of 28 $.

Share your WhatsApp number if you want to go with the services.

Premium
Dar Al Haqooq Legal Consultancy
Chat Hire
Meet
31 Aug 2023, 08:10

Dear Client,

Thanks for your question, I hope you are doing well. I will definitely assist you with this matter.

In the UAE, landlords can request their property for personal use even if it's rented, but they must provide a 12-month notice and valid reasons.

If you suspect the eviction notice is a tactic to charge higher rent, you can seek advice from the Rental Dispute Center.

For any further legal assistance, you can WhatsApp us. We have an extensive team of knowledgeable and experienced lawyers to provide the legal assistance you need.

We will definitely be happy to help you.

Thanks & Regards

ABDUL WAHIED

Premium
Amiri Advocates & Legal Consultants
Chat Hire
Meet
1 Sep 2023, 16:19

Nothing.

The eviction notice must be sent through a notary public or registered mail, not regular email (If the property is in Dubai).

Fixed-fee services
2 2 available services •  View all
Get quotes from lawyers
Find the right lawyer for your legal needs. Submit your request and get multiple competitive offers from qualified lawyers.
Looking for something else?
Ask for advice from a lawyer
It’s free and anonymous
No registration needed
Ask a lawyer