Questions & Answers
الإنذار العدلي لدفع قيمة الإيجار - الجزء الأول
أنا مستأجر، وكنت أدفع الإيجار في وقت متأخر عن موعد الاستحقاق بسبب بعض المشاكل المالية هذه السنة.
أرسل إليّ مالك العقار إنذارًا عدليًا عن شيكات أبريل ومايو ويونيو التي دفعتها نقدًا في غضون الوقت المستحق ولكن مع ذلك لم يسحب القضية إلى الآن.
لدي نسخة من إيصال الدفع له. مرة أخرى، تأخرت في سداد شيكات يوليو وأغسطس وسبتمبر والتي لم أدفعها له بعد، وطلبت منه إعطائي بعض الوقت لسداد المبلغ.
كان يتصل بي ويهددني بأنه سيرمي بي خارج المنزل، رغم أنه لم يرسل لي أي إنذار رسمي بعد.
سؤالي الآن هو هل يمكنه أن يخرجنا على أساس الإنذار القديم لأنه لم يسحب القضية السابقة (عن شيكات أبريل-مايو-يونيو) علمًا بأننا دفعنا له قيمة هذه الشيكات؟
أم يجب عليه أن يرسل لنا إنذارًا عدليًا جديدًا بمدة 30 يومًا. أريد أن أدفع له كل المبلغ ولكني أحتاج إلى بعض الوقت. سينتهي عقدي في نهاية شهر ديسمبر.
He is supposed to serve you a one-month notice for the payment which has not been made.
In other words, whenever you don't pay a specific payment, he shall serve you a notice to fulfil your obligation and pay.
Thus, he shall not use the same notice for both payments. This is on one hand.
On the other hand, I do recommend clearing the outstanding payment as soon as possible.
The reason is that you never know what will happen within the course of litigation whenever it comes to it.
Moreover, try to discuss the same with him. Although I utterly understand that you might be going through a rough time, but don't leave him looking for his money because it will definitely be of annoyance to him.
