Questions & Answers

Ask a lawyer
All cities, UAE

إرسال المطور إيميل لتسليم الوحدة بعد رفع المستثمر دعوى ضده لفسخ العقد بسبب التأخير

السلام عليكم،

لدي دعوى عقارية وقد تأخَّر المطور في إنجاز المشروع. أخطرت المطور بإشعار إنهاء عقد موثّق من الكاتب العدل وبإعلان بالنشر.

بعدها سجلت قضية لفسخ العقد واسترجاع المبلغ المدفوع لشراء الوحدة، وفي أثناء نظر الدعوى، أرسل المطور إيميل لي بإخطاري بسداد المبلغ المتبقي وباستلام الوحدة.

هل هناك قانون يجيز أن تعتبر الوحدة قد سُلِّمت لي بموجب البريد الإلكتروني من المطور أثناء نظر القضية ولم يصدر فيها حكم بعد؟

Premium
Laila Hamza Al Mulla Advocates and Legal Consultants
Chat Hire
Meet
22 Jul 2022, 10:50

وعليكم السلام،

لا يعتبر تسليم، وعليك الرد على الإنذار بوجود نزاع قضائي.

Younis Mohammed Al Blooshi Lawyer & Legal Consultants
Chat
Hire
Meet
25 Jul 2022, 08:13

وعليكم السلام ورحمة الله،

إرسال بريد بسداد باقي الأقساط والاستلام لا يعني توقُّف دعواك لأن الإخلال بالعقد قد وقع بالفعل من جانب المطور وسلطة المحكمة تنحصر في التأكُّد من إخلال المطور بشروط العقد من عدمه للقضاء بالفسخ.

لمزيد من التفاصيل، يرجي التواصل عبر الهاتف أو البريد الإلكتروني.

Elnaggar & Partners
Chat
Hire
Meet
25 Jul 2022, 11:52

وعليكم السلام،

لا، ويكون التسليم قبل رفع دعوى مطالبة الفسخ وفور رفع الدعوى يتوقف كل شيء، حتى التسليم يتوقف لحين الفصل في الدعوى.

يمكن أن يتغير الحكم بناءً على تغيُّر الأحداث، ولكن في النهاية لا بد من الحكم في الدعوى.

Amal Albastaki Advocates & Legal Consultancy
Chat
Hire
Meet
25 Jul 2022, 14:12

وعليكم السلام،

نعم، تعتبر وسيلة من وسائل الإثبات، ولكن إن كان لديك ما ينفي موضوع الإيميل، يمكنك تقديم أجل من المحكمة للجواب وأرشفة حافظة مستندات مع مذكرة تثبت عكس ذلك.

إن كنت تحتاج مساعدة محامي، يمكنك التواصل معي عبر الهاتف وإرسال باقي التفاصيل.

Fixed-fee services
3 3 available services •  View all
Get quotes from lawyers
Find the right lawyer for your legal needs. Submit your request and get multiple competitive offers from qualified lawyers.
Looking for something else?
Ask for advice from a lawyer
It’s free and anonymous
No registration needed
Ask a lawyer