س: اشتريت شقة بعقد ابتدائي وتوكيل عام مُوثَّق في الشهر العقاري بالبيع للنفس أو للغير. هل إذا رغبت في بيعها يلزمني توثيق العقد نفسه في الشهر العقاري أم يوثقه المشتري باسمه؟
ما المطلوب لأتمكن من بيعها؟
س: هل عقد القسمة الرضائية الذي تم بين الورثة وحصل على صحة توقيع ينقل الملكية بدون تسجيل في الشهر العقاري؟
هل يمكنني بيع شقتي الموجودة في العقد بشكل قانوني؟
أثارت التعديلات التي تم إقرارها في قانون الشهر العقاري والمتعلقة بتسجيل العقارات بصفة رسمية جدلاً واسعاً في مصر، بعد أن كان العرف السائد يعترف بصحة التوقيع دون التسجيل الرسمي في الشهر العقاري. وهذا ما أدى لفرض ضريبة جديدة تبلغ 2.5% من قيمة العقار ودفع مجلس النواب للتدخل وتأجيل تطبيق هذه التعديلات.
نبذة عن التصالح فى مخالفات البناء وتقنينن الأوضاع ورد على أغلب الأسئلة المثارة بخصوص هذا الموضوع والتى يسألها ملاك العقارات في مصر خلال الفترة الأخيرة مثل خوفهم من تكاليف التقنين أو خطواته الإجرائية. ولكن رداً مختصراً على هذا الموضوع، فإن لجوءك للطرق القانونية والتي يحددها القانون والتشريعات المختلفة سيكون أقل عناءاً وتكلفة من عدم تقنينك لأوضاعك قانونيآ وستكون التكاليف أقل من أي غرامات أخرى أو إزالات .
السلام عليكم،
هل يحق للشركة التي أعمل بها قانونًا رفض الاستقالة؟
وما التصرُّف القانوني الذي عليّ فعله في حالة رفض الاستقالة لكى تصبح استقالتي نافدة بدون أن أخسر مستحقاتي؟
Dear sir/madam,
I have 3 checks amounting to 13980.00 AED bounced by my real estate but under a single case reference number.
There is a cheque bounce case since 2020 before the new law. The discussions with the third party were unsuccessful.
My concern is:
1. How much should I pay to remove my travel ban?
2. Will they collect my passport when I am paying?
3. Should I go to the police station in-person or someone can do it for me?
4. Will there be an arrest?
The cheque was from my SAIF zone company account and when it bounced, I closed the account. So the check bounce was on the grounds of a closed account.
السلام عليكم،
أنا مسافر وعندي قضية في مصر. أريد أن أرسل توكيلاً لأخي كي يوكل محامي. ما نوع التوكيل؟ وماذا أكتب في التوكيل؟
أريد أن أوكله ليستخرج لي شهادة بيانات من المرور. ماذا أكتب في التوكيل؟ وما نوع التوكيل المطلوب؟
وشكرًا!
السلام عليكم،
جد الأولاد تُوفي منذ سنة وتوفي زوجي منذ سنين. الجد له عمارة وقد خصّص لي شقة فيها ولكن بدون أوراق. أهله يرفضون إصدار إعلام وراثة لمنع أولادي من أخذ نصيبهم.
أولادي قُصّر وأنا الوصية عليهم. كيف أقدِّم بلاغ في النيابة الحسبية؟
علمًا بأنه لا يوجد معي أي أوراق.
Jun 22, 2022
0
438
Get quotes from lawyers
Find the right lawyer for your legal needs.
Submit your request and get multiple
competitive offers from
qualified lawyers.