Questions & Answers

Ask a lawyer
All cities, UAE

مطالبة مستأجر بإيجار كوفي شوب لم يستطع فتحه بسبب كورونا

السلام عليكم،

اشتريت رخصة كوفي شوب من مالك الرخصة القديم وحررت عقد إيجار مع مالك العقار لمدة سنة في شهر ١١/٢٠٢٠.

بسبب الكورونا والانشغال لم افتتحها والشيكات مع مالك العقار والحين يطالبني بمبلغ فوق مبلغ الشيكات وأيضًا بمبالغ مستحقة على مالك الرخصة القديم وأيضًا مبالغ إضافية من فترة انتهاء عقد الإيجار ولتاريخ اليوم.

مع العلم أن المالك لم يقم يودع الشيكات في البنك ولم يحصل على شيك مرتجع وانقضى على تاريخ استحقاقها سبعة أشهر.

هل يمكنه إيداع الشيكات أو فتح قضية ضدي؟

وشكرًا!

Ahmed Mohammed Bashir Advocates & Legal Consultancy
Chat
Hire
Meet
22 May 2022, 17:32

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته،

مع الأسف يمكن للمالك تقديم الشيكات والحصول على حكم في أي لحظة ما لم تتم التسوية معه.

أما بشأن المبالغ المستحقة على المالك القديم، فإنه لا يحق للمؤجِّر أن يطالبك بها إلا إذا كان عقد البيع قد نص على تحملك كافة التزامات المحل السابقة، ولكن، لا يجوز للمالك أن يطلب أي مبالغ إضافية عدا الإيجار المستحق له عليك.

لمزيد من المعلومات، تواصل معنا على الواتس أب.

Fixed-fee services
2 2 available services •  View all
Get quotes from lawyers
Find the right lawyer for your legal needs. Submit your request and get multiple competitive offers from qualified lawyers.
Looking for something else?
Ask for advice from a lawyer
It’s free and anonymous
No registration needed
Ask a lawyer