Questions & Answers

Ask a lawyer
All cities, UAE

عدم ذكر مقدار زيادة إيجار شقة في إخطار التجديد

السلام عليكم،

يحين موعد تجديد عقد الإيجار لشقة في إمارة دبي قريبًا. وصلني إشعار مكتوب من مكتب العقارات أرسلوه مع حارس العقار مفاده:

"ينتهي عقد الإيجار بتاريخ ١/٦، وعليه تكون قيمة الإيجار للسنة القادمة بناءً على ما يحدده مؤشر مؤسسة التنظيم العقاري في دبي".

هكذا وبدون تحديد مبلغ محدد في الخطاب. هل هذا قانوني؟ وهل يعد هذا ضمن الإخطار القانوني قبل نهاية العقد بـ ٩٠ يومًا؟

مع العلم أن مؤشر التنظيم العقاري يقول أنه يمكن زيادة الإيجار حتى ٨٠٠٠ درهم.

Premium
Elnaggar & Partners
Chat
Hire
Meet
12 Apr 2022, 06:42

وعليكم السلام،

نعم قانوني إذا أرسل لك الإخطار قبل انتهاء العقد بـ 90 يومًا على الأقل.

12 Apr 2022, 06:44

شكرًا جزيلاً لردك!

فقط أرغب في الاستيضاح، الإخطار الذي أرسله غير مذكور فيه المبلغ الزيادة؛ مكتوب فقط "تكون قيمة الإيجار للسنة القادمة بناءً علي ما يحدده مؤشر مؤسسة التنظيم العقاري في دبي".

12 Apr 2022, 07:15

لا، هذا لا يجوز؛ ينبغي تحديد قيمة الإيجار بالعقد بصورة قاطعة.

12 Apr 2022, 07:27

شكرًا جزيلاً لك!

12 Apr 2022, 07:34

تحت أمرك!

يشرفنا تواصلكم معنا عبر الإيميل في حال رغبتكم في الحصول على أي استشارة قانونية بشأن أي موضوع.

Fixed-fee services
2 2 available services •  View all
Get quotes from lawyers
Find the right lawyer for your legal needs. Submit your request and get multiple competitive offers from qualified lawyers.
Looking for something else?
Ask for advice from a lawyer
It’s free and anonymous
No registration needed
Ask a lawyer