Questions & Answers

Ask a lawyer
All cities, UAE

هل يمكن للمالك تغيير شروط عقد الإيجار دون موافقة المستأجر؟

تتضمن اتفاقية الإيجار الخاصة بي موقفين للسيارات (يمتلك المؤجر وحدات متعددة في المجمع السكني).

الآن وقد حان وقت التجديد، يقول المالك أنه تم تخصيص مكان واحد فقط لوقوف السيارات للوحدة وفقًا لسند الملكية ولن أتمكن من الوصول إلى الموقف الآخر، أي سيتم تعديل العقد عند التجديد ليصبح التخصيص للوحدة موقف سيارة واحدة فقط.

لا يبدو لي ذلك قانونيًا، لكن إذا وجد المالك ثغرة قانونية فسيمضي الأمر.

يرجى إعلامي ما إذا كان المالك يمكنه فعل ذلك أم لا.

مع الشكر.

Premium
Elnaggar & Partners
Chat
Hire
Meet
25 Jan 2022, 07:44

Dear Questioner,

The tenancy contract in terms of the amendment should be notified 90 days ahead before the end of the contract.

If both parties are okay with the new terms, then it shall be renewed according to the new terms.

In case one party is not okay with the terms, then that party should send a non-renewal notice based on the latest terms sent by the landlord.

If the tenant wants to amend and the landlord is not okay with the new terms, then a non-renewal notification should be sent within the frame of 90 days ahead as well.

Under no circumstances shall amends take effect if the other party did not notify you 90 days ahead of the renewal, or else, the agreement should be renewed with the old terms, "that will lose its effect if the new agreement signed by the tenant and submitted to RDC already".

Fixed-fee services
2 2 available services •  View all
Get quotes from lawyers
Find the right lawyer for your legal needs. Submit your request and get multiple competitive offers from qualified lawyers.
Looking for something else?
Ask for advice from a lawyer
It’s free and anonymous
No registration needed
Ask a lawyer