Questions & Answers
إجبار المستأجر على تجديد الإيجار إذا تأخر بضعة أيام في إرسال إشعار بعدم التجديد
لقد أبلغنا مالك العقار بأننا لا نرغب في تجديد عقد الإيجار قبل 75 يومًا من تاريخ انتهاء صلاحيته.
ولكنه أخبرنا أنه يتعين علينا إخطاره قبل 90 يومًا، وبناءً على ذلك سيقوم تلقائيًا بتجديد عقد الإيجار لمدة عام واحد.
بعد الأخذ والرد، أخبرنا أنه يجب علينا تمديد العقد لمدة أربعة أشهر وأنه سيزيد الإيجار لهذه الأشهر الأربعة الإضافية.
عرضنا أن ندفع مقابل الأيام التي تجاوزنا فيهما موعد إرسال الإخطار وطلبنا الإقامة لمدة شهرين إضافيين بنفس السعر لكنه رفض.
لا ينص عقدنا على بند جزائي في حالة عدم إرسال إشعار مدته 90 يومًا. ماذا يجب علينا أن نفعل؟
Dear Questioner,
As long as your contract does not include a penalty clause, you must follow the law, which requires you to notify at least 90 days in advance.
You may go to court, file a lawsuit against him, and pay for the days you missed in notifying him since you notified him 75 days in advance.
On the other side, he can't increase the rent since he didn't notify you 90 days in advance!!!!
If you need any further information or legal assistance, do not hesitate to contact us on the phone or by email.
Regards
