Questions & Answers
استرداد كافة المدفوعات بعد تأخير تسليم العقار مرتين
أعزائي،
لقد اشتريت عقارًا تحت الإنشاء في إمارة دبي في عام 2016 والذي كان من المقرر تسليمه في شهر ديسمبر 2017 ولكنه لا يزال غير مكتمل (حوالي 80٪).
لقد تم دفع 70٪ من سعر الشراء بقيمة 1,35 مليون درهم. بموجب العقد، يحق لي الحصول على تعويض بنسبة 8٪ من قيمة المبلغ المدفوع بالفعل منذ نهاية عام 2018 (الموعد النهائي).
في وقت مبكر من هذا العام، وقّعت على تعديل بشروط الدفع المحدثة مع تحديد الموعد النهائي الجديد في نهاية عام 2020. اعتبارًا من الأول من يناير، هل يحق لي إلغاء عملية الشراء واسترداد الأموال المدفوعة بالكامل؟
شكرًا لكم وتحياتي.

Dear questioner,
As the developer has defaulted on his basic duties by delaying the handover of the property, therefore, you have a right to terminate the mutually signed SPA and ask for a full refund of your investment along with compensation for the said delay.
Kindly contact us directly for a detailed discussion.
If need be, kindly contact us via phone or email for further assistance.

Dear Client,
Good day!
Yes, you have the right to terminate, get a full refund and compensation thereof.
We can file a case to terminate the contract but we need to review the SPA to advise you clearly.
You have the right to terminate and get a full refund plus 9-12% interest plus official fees plus cost.
For further assistance, please feel free to contact us via phone or email.
Thank you!