Questions & Answers
إنهاء عقد الإيجار وإخلاء المستأجر بسبب التخلف عن سداد الإيجار
أعزائي،
أنا مالك شقة في إمارة دبي ولا أقيم حاليًا داخل دولة الإمارات.
لقد أجرت المكان لإحدى شركات تأجير بيوت العطلات وتم الدفع على أساس شهري لأول ثلاثة أشهر وبعد ذلك على أساس شيكات ربع سنوية.
لقد دفعوا أول ثلاثة أشهر ولكن عندما حاولت صرف الشيك الخاص بهم للربع الثاني (كان مستحقًا في 3 نوفمبر) تم رفضه بسبب عدم كفاية الأموال.
طلب مني صاحب الشركة مساعدتهم والاتفاق على دفعات شهرية لمدة ثلاثة أشهر أخرى، ووافقت على ذلك.
كان من المفترض أن تتم الدفعة الأولى قبل 14 نوفمبر عن طريق التحويل المصرفي، وهو ما لم يحدث ومنذ ذلك الحين وأنا ألاحقه من أجل السداد.
في النهاية، قدم لي ثلاث شيكات عن الشهور نوفمبر وديسمبر ويناير، ولكن عندما حاولت صرف الشيك الأول تم رفضهم.
لقد أرسلت لهم اليوم إشعارًا بالبريد الإلكتروني بسبب خرق العقد. أحتاج إلى المشورة، ما الذي يمكنني فعله أكثر من ذلك، كيف يمكنني إرسال إشعار قانوني لهم بسبب عدم الدفع والمضي قدمًا في طلب الإخلاء؟
أنا غير متواجد داخل دولة الإمارات وبالتالي أحتاج إلى إصدار توكيل.
شكرًا لكم مقدمًا.
Dear Client,
Good day!
Yes, it is possible for you to evict them. You need to file a case in Rent Committee.
You need also to terminate the agreement with the vacation homes if you are not happy with them.
Please send us the contract to review the termination clauses and after terminating the agreement, you can go to the Rent Committee and evict them.
For further assistance, please feel free to contact us on our phone or send us an email.
Thank you.
