Questions & Answers
إعادة جدولة المدفوعات أو إنهاء العقود للعقارات
مرحبًا،
لقد اعتبرني صاحب العمل مؤخرًا زائدًا عن حاجة العمل وليس لدي أي مصدر دخل في الوقت الحالي. ستنتهي تأشيرة الإقامة الخاصة بي في شهر أغسطس. لقد اشتريت عقارين تحت الإنشاء لا يمكنني سداد ثمنهما.
ومن المقرر أن يتم التسليم هذا الخريف. لقد تواصلت مع المطورين العقاريين وطلبت إما إلغاء اتفاقيات البيع والشراء أو إعادة جدولة خطط الدفع. ولكن تم رفض كلا الخيارين.
يرجى تقديم المشورة لي بشأن الخيارات المتاحة أمامي والخطوات التالية التي يجب علي اتخاذها.
شكرًا لك.
إ.

Hi
I understood that you are not willing to continue paying the remaining instalments due to your loss of the job.
However, you must know that the Law No. 9 of 2009 introduces a new method for calculating how much a developer can retain under Article 11(2) if a purchaser defaults in his obligations under a contract for the sale and purchase of a real estate unit.
Under the amended Article 11(2), the amount which a developer can retain if a purchaser does not remedy his breach within the 30-day notice period given by the Land Department under Article 11(1) depends on how much of the development has been constructed.
Hope the above is sufficient for your purposes, however, if you need any further assistance, please feel free to reach us on the phone or email.