س: هل عقد القسمة الرضائية الذي تم بين الورثة وحصل على صحة توقيع ينقل الملكية بدون تسجيل في الشهر العقاري؟
هل يمكنني بيع شقتي الموجودة في العقد بشكل قانوني؟
س: توفي والدي قبل جدي. قام جدي بعمل عقد بيع عرفي لي بقطعة أرض قبل وفاته. بعد وفاة جدي، قمت بعمل دعوى صحة توقيع على جميع الورثة.
هل هذا كافٍ لإثبات حقي؟
أخشى أن يطعن الورثة في صحة الملكية.
مع العلم أني واضع يدي على تلك الأرض، وكذلك فقد بنيت عليها.
س: السلام عليكم،
أشتري حاليًا شقة من سيدة اشترتها من والدها بدون صحة توقيع. كيف أحمي عقدي من الورثة؟
هل يكفي توقيعهم بالكامل بصفة شهود على العقد فقط أو إضافة بند في العقد يوضح أن ليس لديهم حقوق في الشقة مع توقيعهم أسفل هذا البند؟
أرجو صياغة هذا البند!
أثارت التعديلات التي تم إقرارها في قانون الشهر العقاري والمتعلقة بتسجيل العقارات بصفة رسمية جدلاً واسعاً في مصر، بعد أن كان العرف السائد يعترف بصحة التوقيع دون التسجيل الرسمي في الشهر العقاري. وهذا ما أدى لفرض ضريبة جديدة تبلغ 2.5% من قيمة العقار ودفع مجلس النواب للتدخل وتأجيل تطبيق هذه التعديلات.
أنا مصرية مقيمة في أمريكا وكذلك زوجي السابق. تطلقنا قبل سنوات في مسجد بأمريكا ولم تنطلق رسمياً أمام القضاء الأمريكي.
استمر زوجي في الإقامه معنا في نفس المنزل مدة ٣ سنوات في غرف منفصلة ثم سافر إلى مصر وطلقني طلاق رسمي بدون معرفتي على الرغم أنه سألني عن طريق الإيميل هل أرغب بالطلاق في مصر أو أمريكا فأجبته أمريكا .
عندما عاد علمت أنه يخطط للزواج من أجنبية، وبالفعل ترك المنزل وتزوج. والآن يطلب مني أن أكتب له أنني استلمت كافة حقوقي في مصر وأمريكا وأنا لم أستلم شيء.
فهل لي حقوق في القانون الأمريكي؟
السلام عليكم،
تُوفّي طليقي وكان له زوجة لم ينجب منها ولي منه ابن لا يعمل وابنتين متزوجتين الحمد لله والإرث مبلغ صغير من وظيفة الأب.
وُزِّع الإرث بشكل شرعي وأخذت زوجة الأب عفش البيت كله، وبعد شهرين طلبت مؤخر الصداق من ابني مع العلم أنه لا يعمل. هل يقترض كي يعطيها مؤخر الصداق وهو مبلغ سبعة آلآف؟
هل من حقها أن تطالب ابني؟ وهل يمكنها رفع قضية ضد ابني لأخذ المؤخّر؟
شكرًا لكم!
هل يلزم لتأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة في مصر مكوَّنة من شريكين وجود توكيل من الشريك المؤسِّس الثاني أم أن وجود الشريكين معًا للتوقيع على عقد التأسيس كافٍ؟
Apr 28, 2020
1
1474
Get quotes from lawyers
Find the right lawyer for your legal needs.
Submit your request and get multiple
competitive offers from
qualified lawyers.