Questions & Answers

Ask a lawyer
All cities, Egypt

إصرار شخص على بيع بيته لغير جاره رغم حق الشفعة

جاري أمامي مباشرةً عرض منزله للبيع وقد عرضت عليه الشراء فرفض.

يريد بيعه لشخص آخر رغم أنني عرضت عليه نفس السعر. سمعت أن هناك ما يُسمى بالشفعة.

هل يمكنني إجباره على بيع البيت لي بشكل قانوني وعدم بيعه لشخص آخر؛ خاصة أن هذا الشخص الآخر بيننا وبينه عداوة وقد يتسبب ذلك في مشكلات كثيرة؟

Mohamed Shalabi Law Office
Chat
Hire
Meet
11 Feb 2020, 09:54

ليس هناك إجبار بالشكل الحرفي الذي تقصده، ولكن عليك قانونًا إنذاره بالشفعة.

11 Feb 2020, 12:06

شكرًا لحضرتك!

هل يمكنه أن يُصر على رأيه بعد أن أرسل له هذا الإنذار؛ وخاصة أنه عنيد وأعلم أنه حين يعلم بأمر الإنذار سيزيد إصراره على بيعه لغيري؟

ما الحل من وجهة نظر حضرتك؟

11 Feb 2020, 13:39

ما تستطيع فعله بعد الإنذار بالشفعة هو رفع دعوى الشفعة مع إيداع الثمن الحقيقي للعقار والمحكمة تنظر مدى أحقيتك في الشفعة.

12 Feb 2020, 07:38

ربنا يسهل!

تمام شكرًا لك أستاذ محمد!

New Office for Law & Accounting
Chat
Hire
Meet
11 Feb 2020, 19:20

أنذره بالشفعة وأقم دعوى قضائية بها ضده وضد المشتري إن وجد.

Get quotes from lawyers
Find the right lawyer for your legal needs. Submit your request and get multiple competitive offers from qualified lawyers.
Looking for something else?
Ask for advice from a lawyer
It’s free and anonymous
No registration needed
Ask a lawyer