All cities, UAE

أحكام فترة الإشعار قبل انتهاء مدة الإيجار

سينتهي عقد الإيجار الخاص بي في 20 فبراير 2020 ولقد أبلغت المالك في 24 ديسمبر لتعديل قيمة الإيجار أو السماح لنا بإخلاء العقار في التاريخ المذكور.

وأجاب بأن العقد سيتم تجديده تلقائيًا لأننا لم نقض فترة إشعار مدتها 60 يومًا (نظريًا إنها 59 يومًا) وأنه في حالة أننا أردنا إخلاء العقار فإنه يريد منا أن ندفع إيجار شهرين كغرامة.

يرجى تقديم المشورة.

Elias Aoun

Maha Bin Hendi Law Firm

Chat

Hire

Meet

30 Dec 2019, 06:03

Hello.

First of all, the contract can not be renewed unilaterally, without the consent of all parties. Any disputes regarding lease should be referred to RDC.

30 Dec 2019, 06:18

Hi Elias,

There is a clause in the contract stating that if a notice of 60 days is not given, the contract is automatically renewed.

Is this clause enforceable?

30 Dec 2019, 06:43

Generally, if you have signed a contract with specific conditions, the contract is enforceable unless the provision of the contract violates the law.

It is better in your case to refer the dispute to RDC. RDC may decide on a mutually acceptable closure of the matter and the amount of penalty if any.

Was this content helpful?