Questions & Answers
الزيادة السنوية في عقود الإيجار
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،
كل الشكر والتقدير لكل القائمين على الموقع الرائع والمفيد واسمحوا لي بالسؤال وأتمنى الرد عليه.
أود أن استأجر مجمعًا تجاريًا وعمارة سكنية. يحتوي المجمع على محلات تجارية ومكاتب وأغلبه يحتوي علي وحدات سكنية بضمان تقديري 40 ألف دينار وتدفع مقدمًا نقدًا، وسيكون العقد لمدة خمس سنوات.
تم الاتفاق على كل شيء، ولكن مالك العقار يطلب زياده سنويه 5٪ والاختلاف على هذه النقطة. هل الزيادة تكون عند تجديد كل عقد أم تكون عند بداية كل سنة عند دفع الإيجار المقدم؟
صباح الخير،
في عقود الإيجار وفقًا للقانون الحالي أن العقد شريعة المتعاقدين، وبالتالي فإن الشروط المتفق عليها ستسري.
ومن السؤال المطروح، فإن بدل الضمان لكل سنة عقدية، وتدفع كل سنة مقدمًا، وبالتالي الزيادة المطلوبة تدفع مع الدفعة بداية السنة العقدية الثانية وهكذا.
للتأكيد والجزم بالأمر فيمكنك إرسال صيغة العقد.
مع الاحترام
المحامية رانية وهبة
