Questions & Answers
إلزام المستأجرين بالمساهمة في صيانة المبنى
أملك بناية مكونة من ثلاث طوابق (كل طابق شقتين) في بيروت ومشغولة بمستأجرين على عقد إيجار قديم.
عدت من الاغتراب منذ شهرين والبناية قديمة بحاجة لصيانة كالدرج والمدخل وترميم خارجي. طلبت من المستأجرين دفع مبالغ مالية للقيام بالإصلاحات لكنهم رفضوا نهائياً لأنهم ليسوا مالكين ولا يهمهم الأمر، ولكنهم يسكنون فيها منذ أكثر من ثلاثين سنة.
هذه الإصلاحات ضرورية بسبب سلامة المبنى لأن هناك قطع إسمنت تسقط وأدراج كثيرة مكسورة. كيف يمكن إلزام المستأجرين بالمشاركة في الإصلاحات؟
هم يرفضون إخلاء شققهم أيضاً. كيف يمكن إخراجهم وإدخال مستأجرين غيرهم بعقود جديدة ومستعدين للمشاركة؟
شكراً
عليك أن تدفع ما نسبته ٢٠./. من قيمة الإصلاحات المطلوبة في البناء ويتوزع الباقي على بقية الشقق كل بحسب حجمها، على ألا تتجاوز قيمة مساهمتك في التصلبحات ال ٥./. من مجموع بدلات الشقق التي تستفيد من التصليحات.
