Questions & Answers

Ask a lawyer
Dubai, UAE

المطالبة باسترداد الدفعة الأولى للتأخير عن تسليم العقار

لقد اشتريت عقارًا قيد الإنشاء من مطور عقاري عن طريق دفع 10٪ من قيمة سعر الشراء دفعة أولى على أن يتم دفع النسبة 90٪ المتبقية بعد التسليم.

وفقًا لاتفاقية البيع والشراء، إن تاريخ الانتهاء هو ديسمبر 2018. ولكن العقار لا يزال قيد الإنشاء وسيكون جاهزًا بحلول ديسمبر 2020.

هل يمكنني استعادة النسبة 10٪ التي دفعتها وما هي الإجراءات الواجب اتخاذها؟

هل أرسل لهم إشعارًا أم ألجأ مباشرةً إلى هيئة التنظيم العقاري في دبي؟

Premium
Elnaggar & Partners
Chat
Hire
Meet
9 Sep 2019, 07:27

In this case, I will need to review your SPA with the developer. You can email me a copy.

Typically, in SPA's with developers, there will be clauses whereby the developer can extend the anticipated completion date by a certain period of time.

This will need to be looked at; if they have failed to comply with the terms of the SPA, we can assist you with filing a case and serving the developer a legal notice to refund your 10% deposit.

Al Nassar Advocates & Legal Consultants
Chat
Hire
Meet
9 Sep 2019, 17:11

Hi there,

Please send us a copy of the SPA along with your recent communications with them for review and will advise accordingly.

Thanks,

Sudhanshu Singh

Fixed-fee services
4 4 available services •  View all
Get quotes from lawyers
Find the right lawyer for your legal needs. Submit your request and get multiple competitive offers from qualified lawyers.
Looking for something else?
Ask for advice from a lawyer
It’s free and anonymous
No registration needed
Ask a lawyer