Questions & Answers
Questions & Answers
8 available 8 • View allالطريقة القانونية لاسترداد عقار مأجور بعقد شفوي
24
س: السلام عليكم
أنا أملك عمارة تحتوي على شقق موقعها مميز على شارع رئيسي وطبيعة الشقق نظيفة، ومقارنة بالشقق المحيطة تعتبر أدنى إيجار.
يوجد بينهم شقة بدون عقد. هل يمكن أن أرفع الإيجار عليهم بطريقة قانونية؟
وفي حالة الشخص الذي لا يوجد بيني وبينه عقد هل يحق لي أن أطلب الإخلاء أو مطالبته بعقد؟

Mar 7, 2018
20440
طلب إخلاء مأجور بسبب الأضرار الناجمة عن المستأجر

4
س: السلام عليكم ورحمة الله.
أملك بيت في عمان حصلت عليه بموجب قرض رهن عقاري من البنك، وبما أنني كنت عازباً وأسكن مع أهلي في الزرقاء، قمت بتأجيره مع أن البنك لا يسمح بذلك.
والآن ندمت على ذلك وأريد إخراج المستأجرين لأنهم يخربون البيت، وقد حصلت له بعض الأضرار من جراء أفعالهم وأفعال أولادهم. لكنهم يرفضون ويقولون بأنني أذا أخرجتهم سيخبرون البنك بأنني أجرت البيت.
أرجو المساعدة فوراً، ماذا يمكنني أن أفعل؟


Dec 27, 2017
1742
دعوى مطالبة ببدلات الإيجار دون إثبات
3
س: مرحباً أستاذ
هل يجوز للمالك رفع دعوى مطالبة في الإيجار وقد سلمت مفتاح الشقة إلى المالك ويوجد شهران لم أدفعهم ولا يوجد عقد؟

Feb 11, 2019
2236
عدم سداد الإيجار وتحصيله من المستأجر بعد انتهاء العقد

7
س: صباح الخير،
عندي مشكلة مع مستأجر قد انتهى عقدي معه منذ 3 أشهر وعليه التزامات 3 أشهر لم يدفعها.
لم يلتزم بالدفع في التاريخ المحدد إلا مرة واحدة منذ أن سكن، أترجاه كل شهر لتحويل الأجرة. حتى الحارس لم يدفع له.
بيني وبينه عقد موقع مع شاهدين ومحادثات واتس اب.
أريده أن يسدد ما عليه ويترك الشقة.
نظرًا لوجودي خارج الأردن، فكم يكلفني تعيين محامٍ؟ أو هل من الممكن أن أوجه له إنذارًا عدليًا من الإمارات؟
هل من ممكن أن تفيدني أكثر لو سمحت؟


Jun 13, 2019
5384
إخلاء المأجور بعد السماح لشخص بالسكن فيه بدون عقد أو إيجار
5
س: السلام عليكم،
سمحت لأحد أقاربي أن يسكن في منزل أملكه وهو منزل مفروش بدون إيجار ولا عقد.
عند طلب الإخلاء، رفض! أرسلت له إنذار عدلي قبل عام ولم أحرك دعوى لأنه رفع دعوى قضائية ضدي مدعيًا وجود حق له في المنزل وحكمت المحكمة لصالحي.
الآن أريد تحريك دعوى إخلاء.
هل أستفيد من الإنذار العدلي الذي أرسلته له قبل عام؟
وهل يوجد حاجة لشهود في الدعوى؟
وفي حال الحاجة لشهود، هل أستطيع طلب شهادة الجيران بدون أن أخبرهم مسبقًا؟
أقصد الاكتفاء بكتابة أسمائهم في الدعوى بدون إخبارهم بذلك؟
شكرًا جزيلاً!

Aug 24, 2020
1796
إخلاء المأجور في حالة سجن المستأجر
3
س: عندي مستأجر أُودِع السجن منذ شهور ولا نعرف متى الإفراج عنه أو مدة الحكم.
توقف عن دفع الإيجار. زوجته تقيم عند أهلها منذ دخول زوجها السجن والشقة مغلقة.
كيف لي أن أطلب إخلاء المأجور أو إرسال إنذار عدلي للمستأجر لدفع الإيجار؟

Mar 25, 2021
1124
إمكانية بيع بيت المدين المُخصص لسكن العائلة
5
س: هل يجوز بيع بيت المدين المُخصّص لسكن العائلة ولا يوجد غيره مع العلم أن الدين لا علاقة له بالبيت ولكن تم الحجز عليه من قبل الدائن لإجراء التنفيذ عليه؟

Mar 25, 2021
815
توجيه الإنذار العدلي للمستأجرين لسداد الإيجار المتأخر

2
س: السؤال بشأن الإنذار العدلي
أملك عمارة في سحاب ومعظم المستأجرين عليهم مبالغ كبيرة للإيجارات والكهرباء والماء وأريد توجيه إنذار عدلي لبعض المستأجرين.
هل يجب أن أوجه الإنذار العدلي من محكمة الموقر أم أقرب محكمة لمكان سكني في الجبيهة؟


Oct 24, 2021
1710

Other answers by
146 146 answers •
View allتكرار حبس المدين إذا تخلف عن دفع باقي أقساط الدين 0
ما هي أقصى مدة يحكم بها قاضي التنفيذ بعد دفع الربع القانوني بقضية حقوقية قيمتها 6000 دينار؟
Sep 28, 2019
1722
الحكم بالعقوبة الأشد في جريمة تتكون من أفعال متعددة 0
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،
صديقي يعمل على سيارة لصالح شركة "أوبر". السيارة مسجلة باسم أخيه.
تم ابتزازه وجلبه لموقع معين من قبل فتاة ثم دخل دار الفتاة، وكان عبارة عن وكر عصابة، قام ٣ أشخاص بتصوير فيديو ابتزاز مع فتاة خلال جماعه بالغصب، وقاموا بسلب مصاريه وكل ما يملك وأخذوا منه السيارة.
قاموا بالاعتداء الحاد وتعذيبه بالآلات الحادة واستخدام الكهرباء.
تمت مداهمة المنزل من قبل الأمن العام، ضبطوا ثلاثة أشخاص وفتاتين، وقام صديقي بالشكوى بالتهم المذكورة ضدهم. ما الذي سيُحكم به؟ وما التهم التي ستنسبها المحكمة ضدهم؟
Sep 25, 2019
575
عقوبة جريمة إيذاء الأشخاص بالتعدي على الوجه أو العنق باستخدام الأمواس 0
حصلت مشاجرة بين ٣ شباب، أخَان وقريب لهما الذي قام بضرب أحد الأخوين على رأسه، فقام الأخ الثاني بضرب قريبه دفاعًا عن أخيه بموس في رقبته.
ذهب الجميع إلى المستشفى وتم التنازل عن الدعوى من الطرفين، إلا أن الأخوين ما زالا في السجن.
ما الحكم الذي يستحقانه؟ وهل هناك في القانون ما يخفف من الحكم كونه لا يوجد سوابق لهما؟
Sep 24, 2019
17109
الحصول على شهادة عدم محكومية مع وجود حبس قضائي بسبب كمبيالة 0
هل أستطيع الحصول على عدم محكومية وأنا مطلوب للتنفيذ القضائي بسبب كمبيالة؟
Sep 21, 2019
2419
جزاء عدم الالتزام بالعمل خلال فترة الإشعار 0
السلام عليكم ورحمة اللة وبركاته،
قدمت اسقتالتي من الشركة. هل يتوجب أن أدوام شهر كامل أم أداوم ٢٣ يوم؟
Sep 17, 2019
1851
Get quotes from lawyers
Find the right lawyer for your legal needs.
Submit your request and get multiple
competitive offers from
qualified lawyers.
Popular Q&A
View all Looking for something else?
Ask for advice from a lawyer