المساعدة الذاتية
الإدخالات المتاحة: 13618 إدخالات
إدخالات: 13618
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
حق الزوجة في المطالبة بالحضانة في دولة الإمارات بعد أن خسرتها في دولتها
س: أنا وزوجتي السابقة من نفس الجنسية، غير مسلمين. لقد تزوجنا في وتطلقنا في بلدنا الأم في شهر فبراير 2021. منحتني المحكمة الحضانة. أعيش مع أطفالي هنا في الإمارات. الطفلان يبلغان من العمر 16 و9 سنوات. رفضت زوجتي السابقة العودة إلى الوطن وأصبحت الآن مقيمة بصورة غير قانونية في دولة الإمارات ولديها تأشيرة سياحية منتهية الصلاحية. لقد هددتني باللجوء إلى المحكمة هنا لاستعادة الحضانة. هل يمكنها فعل ذلك؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما هي العقوبة المتوقعة في حالة النتيجة الإيجابية لتحليل المخدرات في الإمارات؟
س: لقد تم إلقاء القبض على صديقي منذ شهرين بتهمة الترويج للمخدرات. بعد ثلاثة أيام، تم استدعائي للاستجواب وأجروا لي اختبارًا والذي كانت نتيجته إيجابية (كريستال ميث) وتم إطلاق سراحي في اليوم الثالث. ولكن قبل أيام قليلة، تلقيت رسالة تُفيد بأنه يجب عليّ حضور جلسة المحكمة يوم 30 من هذا الشهر. سؤالي هو؛ هل سيصدر ضدي حكمًا بالإبعاد؟ أم يجب عليّ دفع غرامة؟ لقد تم القبض عليّ بسبب التعاطي فحسب، وليس بسبب الترويج أو الحيازة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
بيع الشركة ونقل حسابها البنكي دون موافقة أحد الشركاء؟
س: كان لديّ شركة تجارية في دولة الإمارات مع كفيل محلي بنسبة 51٪، وأنا وشريكي بنسبة 49٪. لدينا حساب شركة توقيع مشترك في أحد البنوك. غادرت دولة الإمارات ولم أتمكن من العودة مرة أخرى. 1. هل يحق لشريكي إدارة حساب الشركة دون موافقتي؟ 2. في الوقت الحالي قام شريكي ببيع تلك الشركة التجارية إلى شخص آخر. هل يمكن للبنك أن يسمح بإجراء معاملات على حساب الشركة؟ يرجى تقديم المشورة. هل يمكنكم تقديم الخدمات بشأن ما سبق نيابةً عني؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إجبار المستأجر على تجديد الإيجار إذا تأخر بضعة أيام في إرسال إشعار بعدم التجديد
س: لقد أبلغنا مالك العقار بأننا لا نرغب في تجديد عقد الإيجار قبل 75 يومًا من تاريخ انتهاء صلاحيته. ولكنه أخبرنا أنه يتعين علينا إخطاره قبل 90 يومًا، وبناءً على ذلك سيقوم تلقائيًا بتجديد عقد الإيجار لمدة عام واحد. بعد الأخذ والرد، أخبرنا أنه يجب علينا تمديد العقد لمدة أربعة أشهر وأنه سيزيد الإيجار لهذه الأشهر الأربعة الإضافية. عرضنا أن ندفع مقابل الأيام التي تجاوزنا فيهما موعد إرسال الإخطار وطلبنا الإقامة لمدة شهرين إضافيين بنفس السعر لكنه رفض. لا ينص عقدنا على بند جزائي في حالة عدم إرسال إشعار مدته 90 يومًا. ماذا يجب علينا أن نفعل؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
مطالبة المستأجر بإخلاء الشقة لبيعها
س: مرحبًا، لقد استأجرت شقة وكنت أتوقع الإقامة بها لمدة 4 – 5 سنوات. وبالنظر إلى ذلك، لقد أنفقت الكثير من المال على الترتيبات من أجل الانتقال إلى الشقة. بعد ثلاثة أشهر من الانتقال، أخبرني المالك أنه باع العقار لشخصٍ آخر. بعد ذلك جاء المالك الجديد وأخبرني بكافة تفاصيل نقل الحيازة، وأرسل لي إشعارًا قانونيًا لإخلاء العقار بعد عام واحد بالضبط لأنه يريد الإقامة في العقار. ما الذي يمكن عمله لإنقاذ الوضع؟ كما أعلم إن هذا الأمر له أساس قانوني، ولذلك لا يحق لي الشكوى، أليس كذلك؟ لكن في المستقبل، كيف يمكنني حماية مصالحي؟ ربما بموجب عقد متعدد السنوات؟ هل هذا الأمر صحيحًا؟ ماذا يمكنني أن أفعل لتسوية وضعي الحالي، وما إلى ذلك؟ هل يمكنك تقديم المساعدة من فضلك؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفض صاحب العمل إخلاء سبيل موظف عند انتهاء عقد عمله محدد المدة
س: مرحبًا، أعمل لدى صاحب العمل منذ عامين بموجب عقد عمل محدد المدة، وتاريخ انتهائه بعد شهر واحد. أخبرت صاحب العمل أنني أريد الاستقالة ولن أجدد العقد. ولكنه رفض قبول استقالتي. إنني أخطط للعمل حتى تاريخ انتهاء عقدي. هل يمكنني رفع قضية مقدمًا (قبل آخر يوم عمل لي) حيث أنه يرفض إلغاء تأشيرتي؟ شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن مطالبة شركة بالأموال غير المدفوعة بعد تسليم المنتجات؟
س: قامت شركتنا (تابعة للمنطقة الحرة في إمارة عجمان) بتسليم بضائع إلى إحدى الشركات في البر الرئيسي بدبي. اتفقنا على دفع 30٪ عند تأكيد الطلب و70٪ عند تسليم البضائع إلى المستودع في إمارة دبي. دفع العميل 30٪ عند تأكيد الطلب وتخلف عن دفع 70٪ عند تسليم البضائع إلى المستودع الخاص به. عند مواجهة العميل بعدم امتثاله لشروط الدفع، طلب الدفع على أقساط. اتفقنا على خمسة أقساط شهرية وأكد العميل تاريخ الدفعات وقيمتها عبر البريد الإلكتروني. أكتوبر 2020، ونوفمبر 2020، وديسمبر 2020، ويناير 2021، وفبراير 2021. ولكنه لم يدفع الشهور ديسمبر 2020 ويناير 2021 وفبراير 2021. ومنذ ذلك الحين يتجنب التواصل معنا، وعندما نواصل الضغط عليه، يدفع مبالغ صغيرة لا تساوي الأقساط الشهرية المتفق عليها. تم تأكيد الأقساط، لكنه لم يقدم شيكات مؤجلة الدفع. يرجى تقديم المشورة بشأن ما يمكن فعله في هذه الحالة وما إذا كان من الممكن إحالة الأمر إلى المحكمة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تكليف المدعي في دعوى عمالية بدفع تكاليف الخبير رغم أنه لم يطلب خبيرًا
س: تقدمت بدعوى عمالية وقدمت مذكرة توضيحية ومستندات وفي أول جلسة طلب القاضي مذكرات ختامية من الأطراف وفي الجلسة التالية "جلسة المرافعة" عيّنت الشركة محامى والمحامى طلب في مذكرته ندب خبير حسابي وحُجِزَت للحكم. حكمت المحكمة بندب خبير وكلفتني أنا بدفع ٨٠٠٠ درهم للأمانة على ذمة أتعاب ومصروفات الخبير. مع العلم أني لم أطلب تعيين خبير والشركة هي التي طلبت تعيينه. شرحت في المذكرة الأولى التوضيحية أنني لا أتقاضى الراتب وليس لدي مال ومديون. لماذا كلفني القاضي بدفع الأمانة؟ السؤال: هل هذا مؤشر لي أن القاضي رأى أنه ليس لي الحق في الدعوى؟ ما وضعي إذا لم أدفع الأمانة (ليس لدي مال)؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يحق للمالك إخطار المستأجر وفحص العقار بشكل عشوائي؟
س: إذا أراد المالك أو من ينوب عنه زيارة العقار، سيقوم بإرسال إشعار مسبق قبل 48 ساعة (يومين). هل هذا الأمر يُعد قانونيًا؟ يريد المالك دخول الشقة وفحصها بشكل عشوائي أثناء إقامتي بها. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما العمل في حالة التخلف عن دفع إيجار تجاري والحصول على حكم في قضية شيك مرتجع؟
س: لقد صدر حكم ضدي من مركز فض المنازعات الإيجارية لدفع 1.5 مليون درهم. لقد أصدرت الشيك ولكن العقد باسم شخص آخر. أيضًا، المدير شخص آخر لكني أصدرت الشيكات باسم شركتي. أريد أن أعرف كيف سيبدأ مركز فض المنازعات الإيجارية في تنفيذ الحكم لأنني خسرت جميع أعمالي بسبب فيروس كورونا. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
عدم القدرة على سداد أقساط عقار بعد اكتماله
س: مرحبًا، لقد اشتريت شقة في 2018 والتي كانت جاهزة أو مكتملة البناء. لقد قمت بسداد الدفعة الأولى ولكن بعد فيروس كورونا لم أتمكن من دفع الأقساط. هل يمكنني استرداد الدفعة الأولى؟ أم أنه يحق لهم الحصول عليها؟ إذا كانت الإجابة بنعم، هل يمكنهم عن طريق المحكمة إجباري على دفع مبلغ الشقة بالكامل أو دخول السجن؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تحميل العميل المتضرر المصاريف الإدارية عند فسخ عقد عقاري
س: مرحبًا، اشتريت وحدة عقارية في إمارة عجمان عبارة عن محل والمفروض الاستلام في سنة 2018 وتم التمديد حتى 2019. نسبة إنجاز المشروع حتى اليوم لا تتعدى 57%. كانت هناك مخاطبات بيني وبينهم ولم يتم التوصل لاتفاق. قمت بمراجعة دائرة التنظيم العقاري وتم الاجتماع مع المحامي والاتفاق على إرجاع وسحب المبلغ المدفوع من قبلي كاملاً من حساب الضمان بالتراضي بين الطرفين وقد وافق على ذلك محامي الشركة. الآن حين تابعت الموضوع مع المحامي، قال إنه سيحضر عقد الفسخ وسألته هل سيكون المبلغ المُستَرد كاملاً لأنه من حساب الضمان؟ قال سيتم خصم نسبة باعتبارها رسوم إدارية وهي نقطة الخلاف معهم؛ فهل يُسمَّى العقد فسخًا؟ وهل يحق لهم اقتطاع نسبة من المبلغ المسترد من حساب الضمان؟ علمًا بأنني أستحق أيضًا مبلغًا تعويضيًا يجوز أو يحق لي المطالبة به. يُرجى الإفادة وشكرًا! أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الدفاع في الاستئناف المقدم من صاحب العمل بعد الفوز في قضية عمالية
س: مرحبًا، لقد ربحت قضية عمالية جزئية بقيمة 8,400 درهم إماراتي وبعد صدور الحكم النهائي، سجل صاحب العمل قضية استئناف عمالية ضدي وقدم مطالبة بقيمة 20 ألف درهم بدلاً من ذلك. في الجلسة الأولى طلب مني القاضي الرد على المذكرة التي قدمتها الشركة وعندما زرت مركز العضيد نصحوني بعدم الرد على المذكرة لأنها غير ضرورية حيث أنه في النهاية سيتم رفض استئنافهم باعتبار أن قيمة المطالبة في القضية أقل من هذا المبلغ. تم تحديد جلسة الاستماع للحكم النهائي خلال الشهر المقبل. ما زلت خائفًا من أنني قد لا أحصل على مستحقاتي وبدلاً من ذلك، قد ينتهي بي الأمر بدفع 20 ألف درهم لصاحب العمل. أيضًا، يرجى إخباري بشأن ما سيحدث إذا خسرت قضية الاستئناف هذه. يرجى تقديم المشورة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
أنصبة ورثة امرأة واستئثار أحدهم بالموروث دون الباقين
س: سيدي المحامي، لدي مشكلة تتعلق بالورث. إذا ماتت امرأة لديها بيت و3 بنات وزوج وأب وأم و5 إخوة، فمن يرث؟ وهل يستطيع أحد الأطراف طرد البقية من البيت؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن تمديد الإقامة في دولة الإمارات بعد الإنهاء وإلغاء التأشيرة؟
س: في شهر أبريل 2021، تلقيت إشعارًا بإنهاء الخدمة مدته 30 يومًا. أبلغتني الشركة بإلغاء التأشيرة، ولكن ليس هناك سوى عدد قليل من الرحلات إلى الهند في هذا الوقت. بالإضافة إلى ذلك، يحب عليّ قضاء 14 يومًا في الحجر الصحي في فندق في بلدي الأم. عندما شرحت لهم الموقف، نصحوني بتقديم طلب للحصول على تأشيرة زيارة بمجرد إلغاء تأشيرتي. يرجى إخباري إذا تغيرت أي قواعد نتيجة للقيود المفروضة بسبب فيروس كورونا. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة