المساعدة الذاتية
الإدخالات المتاحة: 13830 إدخالات
إدخالات: 13830
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
المملكة الأردنية الهاشمية
تأخير المقاول تسليم العقارات المتفق عليها لأكثر من 6 أشهر
س: هنالك عقد مكتوب بخط اليد بيني وبين مقاول بناء وعليه شهود اثنان وينص العقد على أن يبني لي المقاول ثلاثة بيوت مستقلة على أن أدفع مبلغ 15000 دينار وأقسط الباقي 300 دينار شهريًا وأن يتم تسليم مفتاح في مدة أقصاها 8 أشهر. تجاوز المقاول المدة لغاية الآن بـ6 أشهر وقد يحتاج إلى 3 أشهر أخرى حسب قوله. هل يجوز لي المطالبة بالغرامة أو التعويض عن التأخير؟ وماذا يعني تسليم مفتاح؟ وهل يترتب عليه كل شيء يلزم البيت ليكون جاهزًا للسكن؟ هل يترتب عليه عمل صبة حماية حول البناء؟ علمًا بأن الأرض زراعية. شكرًا لك أستاذي الكريم! أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
مطالبة المستأجر بإخلاء العقار وخصم قيمة شيك التأمين
س: السلام عليكم، لقد أتممت سنة في العقار وعند التجديد تقدمت بطلب لصيانة البيت مثل دهان الحائط وتصليح بعد المواسير التي تسرب الماء فوافقوا. طلبوا مني تعداد الأشياء التي أريد صيانتها وبعد انتهاء العقد بـ15 يومًا رجعت لسؤالهم فتفاجأت بالرفض من قبل مكتب العقار الذي بالمقابل أبلغني بأن علي الاخلاء وأنهم سيأخذون قيمة شيك التأمين الذي بحوزتهم ليقوموا بالترميمات الضرورية. امتنعت عن الإخلاء والآن أمكث في البيت منذ شهرين ولم أدفع لهم الإيجار وهم يهددوني بأني إن لم أدفع الإيجار وأتنازل عن شيك التأمين، فسيحولون الأمر للمحكمة. أسئلة وأجوبة
المملكة العربية السعودية
هل يمكن رفض العقد مع الكفيل الجديد بعد قبوله؟
س: السلام عليكم، سؤالي لحضرتك: هل يمكنني رفض العقد بيني وبين الكفيل الجديد بعد قبوله؟ أسئلة وأجوبة
المملكة العربية السعودية
استقدام محاسب بتأشيرة عامل
س: السلام عليكم، لدي عرض وظيفة محاسب في السعودية ولكن المكتب في مصر ذكر أن التأشيرة تأشيرة عامل. هل أقبل أم لا؟ مع العلم أني متزوج وكنت أنوي استقدام الزوجة. ماذا أفعل لكي أضمن حقوقي؟ أسئلة وأجوبة
المملكة العربية السعودية
عواقب الاستقالة لرفض صاحب العامل إجازة الموظف بدون وجود بديل
س: قدمت على إجازة سنوية عبر البرنامج الخاص بالشركة وتمت الموافقة عليها بشرط اعتماد بديل لي قبل أخذها وكان هذا منذ شهر تقريبًا ولكنهم لم يقوموا بتقديم البديل. قبل موعد الإجازة بأسبوع، تم إخباري بأنني لا أستطيع أخذ الإجازة لحين اعتماد البديل على الرغم من حجزي التذاكر وترتيب جميع أموري. في حال إصرارهم على عدم منحي الإجازة في موعدها إلا بتوفير بديل وقررت تقديم استقالتي، ما النتائج المترتبة على الاستقالة؟ وهل أستحق مكافأة نهاية الخدمة وجميع حقوقي؟ المدونة القانونية
تونس
طبيعة الاختصاص الدولي للمحاكم التونسية
صدرت مجلة القانون الدولي الخاص بمقتضى القانون عدد 97 لسنة 1998 المؤرخ في 27/11/1998، واقتصر المشرع فيها على تنظيم أربع مسائل: الاختصاص الدولي للمحاكم التونسية، وتنفيذ الأحكام والقرارات الأجنبية بالبلاد التونسية، وحصانة التقاضي والتنفيذ، والقانون المنطبق. وقد جاء اختصاص المحاكم التونسية عنواناً ثانياً للمجلة وتضمن ثمانية فصول (من الفصل 3 إلى الفصل 10)، فما طبيعة هذا الاختصاص؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكن إلغاء عقوبة السجن بعد تسوية قضية شيك مرتجع؟
س: هناك قضية جنائية مرفوعة ضد أحد أصدقائي في إمارة الفجيرة بسبب شيك مرتجع قيمته 500,000 درهم. تم رفع القضية الجنائية وأصدرت محكمة الفجيرة الابتدائية حكمًا غيابيًا ضده بالسجن لمدة ستة أشهر. يريد صديقي معرفة ما يلي: 1) إذا توصل إلى تسوية مع المدعي، فهل يمكن إلغاء عقوبة السجن حتى بعد أن أصدرت المحكمة حكمًا ضده بالسجن لمدة ستة أشهر؟ على حد علمي، إن التسوية مع المدعي تكون سارية إذا توصل كل من المدعى عليه والمدعي إلى اتفاق محدد قبل أن تصدر المحكمة الابتدائية حكمًا. إلا أنه بمجرد أن تصدر المحكمة الابتدائية حكمًا بالسجن لمدة ستة أشهر، فإنه يمكن تقليل مدة السجن أو تغييرها إلى الغرامة، ولكن لن يتم إلغاؤها بالكامل. 2) هل يمكن الإفراج عنه في اليوم التالي بعد التوصل إلى تسوية فيما يتعلق بالشكوى؟ 3) ما نوع المستند الذي يجب أن يحصل عليه من المدعي بعد سداد المبلغ بالكامل؟ المدونة القانونية
الإمارات العربية المتحدة
إجراءات التقاضي وتنفيذ الأحكام في دولة الإمارات العربية المتحدة
يلجأ الكثيرون إلى التقاضي دون الاستعانة بشخص متخصص في القانون، ويرجع ذلك أساسًا إلى عدم قدرتهم على تحمل تكاليف ذلك. تقدم هذه المقالة ملخصًا موجزًا لخطوات وإجراءات التقاضي. ونظرًا إلى أن العملية برمتها قد تكون غير واضحة للكثيرين، حتى بعد الحصول على حكم لصالحهم، فإننا نقدم هنا بعض النصائح لمساعدتهم على تنفيذ الأحكام الصادرة عن المحاكم والحصول على حقوقهم إذا لم يمكن التوصُّل إلى حل ودي. أسئلة وأجوبة
المملكة العربية السعودية
رفض قضية عمالية للتقادم
س: تقدمت بقضية حقوق مكافأة الخدمة وكسبت القضية، وبعد صدور الحكم لصالحي، رفعت قضية عطل وضرر وبنفس القضية تقدمت أيضًا بطلب استرجاع ما خُصِم لصالح التأمينات الاجتماعية تحت بند مخاطر المهنة؛ علمًا بأن هذا المبلغ المفروض أن يدفعه صاحب العمل ومع ذلك كان يُخصَم من راتبي. أيضًا كان هناك فرق في حساب مكافأة الخدمة من الحكم الأول وطلب مني القاضي رفع دعوى جديدة وتم بالفعل ذلك ولكن صدر الحكم برفض الدعوى للتقادم. وفي الاستئناف، صدر الحكم بقبول القضية شكلاً ورفضها موضوعًا واعتماد الحكم الصادر من المحكمة العمالية وهو رفض القضية للتقادم. هل يوجد حل لهذه المشكلة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
احتفاظ البنك بمستحقات نهاية الخدمة وآخر راتب مقابل بطاقات الائتمان والقرض
س: لقد غيرت وظيفتي واستلمت مستحقات نهاية الخدمة الخاص بي من صاحب العمل السابق، إلا أن البنك الذي أتعامل معه احتفظ بهذا المبلغ. لسوء الحظ، لم يفصل صاحب العمل السابق راتبي الأخير عن مكافأة نهاية الخدمة حيث تشير البيانات إلى أن هذه المعاملة هي مستحقات نهاية الخدمة. اكتشفت أنه لا ينبغي أن يكون هذا هو الحال وفهمت أن صاحب العمل مسؤول عن فصل المستحقات. هل هناك طريقة يمكنني من خلالها الحصول على الراتب ويمكن أن يحتفظ البنك بباقي المبلغ مقابل القرض وبطاقات الائتمان المستحقة؟ يرجى ملاحظة أنني لم اتخلف عن سداد أي مدفوعات مستحقة على حسابي، كما أنني أرسلت للبنك تأشيرتي الجديدة وشهادة الراتب وبطاقة الهوية الإماراتية كما طلبوا. ومع ذلك، أخبروني أنهم لن يسمحوا لي بصرف مستحقات نهاية الخدمة. لقد تلقيت بالفعل راتب من الوظيفة الجديدة على نفس الحساب. سأكون ممتنًا لمشورتك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
مقاضاة عيادة بيطرية بسبب خطأ أدى إلى فقدان كلب بصره
س: مرحبًا سيدي / سيدتي، لقد أجريت عملية لكلبتي في عيادة بيطرية في إمارة الشارقة من أجل إزالة الثآليل من جفنها ولكن بسبب إهمال الجراح، لم يتم إزالة الغرز وقامت الكلبة بفرك عينها وتسبب ذلك لها في قرحة. عندما أخذت الكلبة إلى العيادة، وضعوا قطرات الكورتيزون في عينها مما أدى إلى ذوبان القرحة وفقدت الكلبة بصرها. في وقت لاحق، اكتشفت من طبيب بيطري آخر أنه تم إجراء الجراحة بشكل خاطئ، لذلك فركت الكلبة رموشها مما تسبب لها في الألم والضرر. لكن وضع قطرات الكورتيزون جعل الأمر أسوأ. خضعت الكلبة لعملية جراحية أخرى لإنقاذ عينها وتكبدت تكاليف علاجها. ووفقًا للطبيب البيطري الثاني، إن تلف العين دائم مع وجود ندبة ولكن تم إنقاذ مقلة عينها من الانفجار بسبب الضغط. الآن كل شهر، أحتاج أن آخذها للعلاج كما أن رموشها تنمو إلى الداخل مسببة ألم وضرر سيستمر مدى الحياة. بصفتي المالك، أنا حزين على كلبتي التي فقدت بصرها بسبب خطأ الطبيب البيطري. لذلك، أريد أن أعرف هل يمكنني مقاضاة العيادة بسبب الإهمال والخطأ الطبي. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
عزل الكفيل المواطن لشركة ذات مسؤولية محدودة وجعلها ملكية أجنبية بنسبة 100٪
س: وفقًا لقانون الاستثمار الأجنبي المباشر بدولة الإمارات - دبي، ما هي (الخطوات والتكاليف والمتطلبات والإطار الزمني) لإلغاء 51٪ من أسهم الكفيل المواطن، وجعل الشركة ملكية أجنبية بنسبة 100٪؟ فيما يلي معلومات إضافية للحصول على إجابة دقيقة: - المالك الأجنبي والمدير الأجنبي خارج دولة الإمارات، والشخص الطبيعي الوحيد المتاح هو مسؤول العلاقات العامة. - الكفيل المواطن شركة بها أربعة شركاء. لذلك، أتساءل عما إذا كان سيُطلب من جميع الشركاء الحضور فعليًا لإجراء نقل الملكية الأجنبية بنسبة 100٪، أم أن مسؤول العلاقات العامة والشخص الموكل فحسب سيكونان كافيين؟ - الشركة المعنية هي شركة يابانية ذات مسؤولية محدودة لتجارة معدات المياه، لذلك ستكون ضمن القائمة الإيجابية الصادرة عن مجلس الوزراء الإماراتي، أليس كذلك؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
دفع تكاليف التأشيرة في حالة الإنهاء المبكر لعقد العمل محدد المدة
س: هل من الضروري دفع تكاليف التأشيرة عند الرغبة في إنهاء عقد العمل محدد المدة قبل انتهائه؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الإجراء الواجب اتخاذه للحصول على مفاتيح شقة ذات ملكية مشتركة
س: لديّ شقة مملوكة ملكية مشتركة في ميدان هانوفر بإمارة دبي، لكنني لا أستطيع الحصول على مفاتيح شقتي من شركة الإدارة حيث يزعمون أن المالك الثاني يجب أن يكون حاضرًا عند تسليم المفاتيح. لسوء الحظ، المالك الثاني في باكستان وبسبب قيود السفر، لا يمكنه الحضور. حاولت الحصول على توكيل موثق عبر الإنترنت لكنني فشلت لأنني لم أحصل على رد من جانبه. أنا لا أفهم ذلك. أنا أيضًا أحد المالكين ولا نقوم ببيع العقار، لا نريد سوى الحصول على المفاتيح حتى نتمكن من الاستفادة من الشقة. لقد تلقينا وعودًا بأن سيتم تسليم المفاتيح بعد سداد مستحقات دائرة الأراضي والأملاك في دبي ولكننا لم نتمكن من استلام المفاتيح حتى الآن. لقد حاولنا التواصل مع الوكيل العقاري وشركة الإدارة والمطورين العقاريين، ولكن لا يوجد رد من جانبهم. تدعي وكالة العقارات أنه يجب حضور كلا المالكين عند تسليم المفاتيح. بخلاف ذلك، يجب عليّ الانتظار. هل هناك أي حلول لهذا الموقف الغريب؟ لقد تعبت من التنقل ذهابًا وإيابًا من مكان إقامتي بإمارة العين. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الوضع القانوني للشريك بدون زواج عند الانفصال
س: طاب صباحك، أنا وشريكي ننفصل بعد 15 عامًا. في عام 2013، قمنا بشراء شقتنا في إمارة دبي. دفع شريكي ثمنها بالكامل نقدًا في ذلك الوقت. نعيش فيها أكثر من ستة أشهر كل عام. كلانا بريطاني الجنسية. يتقدم شريكي حاليًا بطلب للحصول على الإقامة في دولة الإمارات. إنه يرفض في الوقت الحالي دخولي إلى الشقة ويقوم بجمع ملابسي لشحنها إليّ. لقد حذف اسمي أيضًا من وصيته الإماراتية. يحق له تمامًا القيام بذلك، ومع ذلك، يرجى تقديم المشورة لي بشأن موقفي القانوني فيما يتعلق بالشقة لأننا مالكين مشتركين في سند الملكية؟ أشكرك شكرًا جزيلاً. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة