الموارد القانونية في الشرق الأوسط - ليجال أدفايس ميدل إيست

الإدخالات المتاحة: 13556 إدخالات

إدخالات: 13556

ترتيب حسب:

التاريخ (الأحدث أولاً)

التراجع عن استئجار شقة بعد دفع الوديعة ورسوم الوكالة

س: مرحبًا، لقد قمت مؤخرًا بدفع الوديعة ورسوم الوكالة نقدًا (لدي إيصال من الوكالة)، ولكننا نرغب في التراجع عن قرارنا وعدم استئجار هذه الشقة. لم نوقع عقد الإيجار بعد، ولا المالك أيضًا. مكتوب في الإيصال أن الوديعة غير قابلة للاسترداد، لكنني لم أوقع، فقط الوكيل هو من وقع. لذلك لا أعرف إذا كان الأمر قانونيًا. هل تعرف ما إذا كان بإمكاني استرداد كل أموالي النقدية (الوديعة + رسوم الوكالة) عند تراجعي عن إتمام المعاملة؟ هل سيؤثر سبب اتخاذ قرار بعدم الاستئجار على استردادي للأموال؟

هل من الممكن التحقق مما إذا كان عليك منع من السفر في دول الخليج؟

س: سيدي العزيز، أحتاج إلى خدماتكم للتحقق مما إذا كانت هناك أي مشكلة تتعلق بجواز سفري، مثل منع السفر، أو تقييد الدخول، أو قضية في الشرطة...إلخ. أريد أن أعرف عن ذلك في جميع دول الخليج (مجلس التعاون الخليجي).

عدم القدرة على سداد مبلغ الشيك بعد صدور أمر التنفيذ

س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، سؤالي يتعلق بالقواعد الجديدة المتعلقة بإمكانية تقديم طلب "تنفيذ شيك" إلى المحكمة. ماذا يحدث إذا كان الشخص (مصدر الشيك)، بعد صدور أمر التنفيذ من المحكمة، غير قادر مالياً على دفع مبلغ الشيك وليس لديه أي أصول (منقولة أو غير منقولة) لتغطية مبلغ الشيك؟ وماذا ستكون العواقب في مثل هذه الحالة؟

هل الإبعاد الإداري من الكويت يمنع الشخص من دخول الإمارات؟

س: السلام عليكم، ابني تم إبعاده من الكويت بتهمة جليس مع متعاطي؛ إبعاد إداري. هل الإبعاد الإداري من الكويت يمنع دخوله لاحقًا لدولة الإمارات أيضًا أم يكون ممنوعًا من دخول الكويت فقط؟

كيف تعرف الحكم عندما تعرض الحالة في النظام "تم الحكم"؟

س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، هناك قضية ضدي في محكمة تجارية ذات اختصاص كامل. آسف إذا كان هناك خطأ في هذا. لم أشارك في القضية، وبناءً على نصيحة محاميي في المملكة المتحدة، لم يتم تمثيلي هناك في دبي. عند التحقق من البوابة، تقول إنه تم التوصل إلى حكم بالأمس، لكن لا يمكنني رؤية المزيد من التفاصيل. لذلك أسئلتي هي: 1) هل تصدر الأحكام خلف أبواب مغلقة أم أمام المحامين؟ (المدعون لديهم محامون) 2) كم من الوقت يستغرق عادة حتى يصبح الحكم علنيًا ولكي أرى نتيجة القضية؟ الشيء الوحيد الذي يُقال على الإنترنت هو كلمة "تم الحكم".

رفض الإجازة السنوية بعد 8 أشهر من الخدمة

س: مرحبًا، لقد أكملت 8 أشهر في دبي في شركتي الجديدة. تقدمت بطلب للحصول على إجازتي السنوية وقال مديري إنني لا أستطيع الحصول على إجازة حتى أكمل 11 شهرًا في الشركة أو أحقق هدفي لهذا العام، هل هذا قانون في دولة الإمارات؟ الرجاء ابداء النصح.

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

المالك لا يلتزم بحاسبة مؤسسة التنظيم العقاري ويريد زيادة الإيجار

س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، أرسل لي مالك العقار إشعارًا قبل 95 يومًا من انتهاء العقد بأن الإيجار قد زاد بنسبة 40% دون أي مبرر. أبلغت المالك بأنه يجب علينا الالتزام بحاسبة مؤسسة التنظيم العقاري وأرسلت له نصًا منها حيث مذكور بوضوح على عدم وجود زيادة في إيجار العقار. بعد المراجعة بيننا عدة مرات، قررت زيارة مركز فض المنازعات الإيجارية. لقد اقترحوا تقديم عرض وإيداع وتمت الموافقة عليهما وفقًا لحاسبة مؤسسة التنظيم العقاري. لقد أرسلت الشهادة إلى المالك فأجابني بأنه يرفض ذلك. ماذا علي أن أفعل بعد ذلك؟ هل يمكنني الحصول على إيجاري مع العرض وشهادة الإيداع؟ أو هل أحتاج إلى عقد إيجار بتوقيع المالك؟

توقيع شرط عدم المنافسة عند انتهاء عقد العمل

س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، لقد وقعت عقد عمل مع وزارة العمل ولم يكن به شرط "عدم المنافسة". الآن، أريد مغادرة الشركة، لكن صاحب العمل يريد مني أن أوقع على شرط "عدم المنافسة" في عقد الإنهاء. في هذه الحالة هل سيطبق علي شرط عدم المنافسة أم لا؟

كيف أرفع المنع عن زوجي الذي كان عليه قضية جنائية وتم ترحيله؟

س: مرحبًا، حُكم على زوجي الذي كان وكيل سفريات بالسجن لمدة 5 أشهر وتم ترحيله العام الماضي في الشارقة بسبب بيع اختبارات كورونا المزيفة للسفر خارج الإمارات. لذا سؤالي هو كيف يمكنني رفع ترحيله وإعادته لأنه من الصعب علي وعلى ابنتي البالغة من العمر سنة واحدة أن نعيش بدونه هنا؟ الرجاء المساعدة.

إلزام مالك العقار بتعاقده مع شركة إدارة عقارات خاصة بالمطور

س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، لقد دفعت 50% من سعر العقار، وهو ضمن خطة للدفع المؤجل. يُلزم المطور مالك العقار بأن يتعاقد مع شركة إدارة عقارات خاصة بالمطور. هل هذا قانوني في دائرة الأراضي والأملاك في دبي؟ هل يحق للمالك/المشتري اختيار شركة أخرى لإدارة العقارات لتأجيرها؟

ماذا تفعل بتأشيرات أفراد الأسرة عند تغيير صاحب العمل؟

س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، أقوم بتغيير العمل من إمارة إلى أخرى. أنا أكفل ابنتي ومربيتي، فماذا أفعل بتأشيرتيهما بعد تغيير تأشيرتي؟

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

كيف أحصل على شهادة بحث الحالة الجنائية من الشرطة؟

س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة لقد تقدمت بطلب للحصول على شهادة بحث الحالة الجنائية من الشرطة منذ 15 يومًا، لكنها لم تصدر بعد. سوف أتحقق لكنهم يخبرونني بمراجعة الطرف المعني.

هل بائع العقار مسؤول عن دفع غرامة لعدم الوفاء بالتزامات مذكرة التفاهم؟

س: مرحبًا، لقد وقّعنا مذكرة تفاهم في إمارة دبي لشراء عقار. العقار باسم ثلاثة أشخاص (الأم وابنيها، كلاهما قاصر). وقّعت الأم مذكرة التفاهم ثلاث مرات (بصفتها مالكة مشتركة، ثم بصفتها وصيًا قانونيًا على طفليها). بعد ذلك قدمًا طلبًا في المحكمة للحصول على أذن القاضي للمضي قدمًا في إجراءات البيع لأطفالها. هل كان ينبغي القيام بذلك قبل توقيع مذكرة التفاهم؟ ولكن القاضي رفض القضية بسبب عدم وجود بند أو شرط محدد في مذكرة التفاهم للحصول على موافقته. هل يتحمل البائع، أو الأم على الأقل، مسؤولية دفع الغرامة بسبب عدم القدرة على إتمام نقل الملكية بسبب أفعالها المنصوص عليها في مذكرة التفاهم (10٪)؟ شكرًا جزيلاً.

كيفية إثبات الطلاق للضرر؟

س: السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، كيف يتم إثبات طلاق الضرر؟ وكيف يقع طلاق الضرر؟

هل الأقارب مسؤولون عن القرض المأخوذ من بنك في الإمارات؟

س: مرحبًا، كنت مقيمًا في الإمارات وتم إصابتي بفيروس نقص المناعة البشرية مؤخرًا. طُلب مني مغادرة الإمارات على الفور وغادرت في نفس اليوم. علي قرض شخصي بقيمة 600000 درهم من أحد البنوك الإماراتية. لقد عدت الآن إلى الهند لتلقي علاج فيروس نقص المناعة البشرية ولم يبق لدي أي أموال للعلاج، وأكافح كثيرًا لتغطية النفقات اليومية بدون وجود دخل. أيضًا، ليس لدي أي ممتلكات لأرهنها أو أبيعها (يمتلك والداي عقارًا عمره 40 إلى 50 عامًا وهو قيد التقاضي أمام المحكمة من قبل إخوتي). الآن سؤالي هو: ما هي العواقب التي سأواجهها ومتى سيتم سداد القرض غير المدفوع في الإمارات؟ هل يمكن للبنك/وكالة التحصيل المطالبة بممتلكات والدي؟ لا أعرف كم من الوقت سأعيش في هذا العالم. طفلي وزوجتي ليس لهما دخل غير دخلي. فقط من خلال بيع ممتلكات والدي، يمكنهم أن يعيشوا حياتهم بعد وفاتي. إذا طالب البنك بهذا العقار، فلا أعرف ماذا أفعل. وهذا يؤثر أيضًا على صحتي النفسية والجسدية. يرجى تقديم النصيحة.

عواقب صدم شخص بالسيارة بدون قصد

س: السلام عليكم، صدم أخي أحد المشاة وهو يعبر الطريق السريع بطريقة غير قانونية. أخي كان يقود وفق سرعة الشارع. ما الإجراء الذي سيُتَّخَذ تجاه أخي؟ علمًا بأن أخي اتصل بالشرطة فورًا.

1 ...848

المساعدة الذاتية