المساعدة الذاتية
الإدخالات المتاحة: 13526 إدخالات
إدخالات: 13526
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكنني طلب دليل على بيع المالك للعقار قبل إخلائي؟
س: سيدي/سيدتي، أرسل لي مالك العقار إشعارًا قانونيًا من خلال الكاتب العدل في محاكم دبي، وأعطاني إشعارًا مدته 12 شهرًا لإخلاء العقار. صرح بأنه على استعداد لبيع المنزل، ولكن من المرجح جدًا أن هذا غير دقيق وأنه يتطلع إلى تأجيره بإيجار أعلى بكثير. ينتهي عقد الإيجار الحالي الخاص بي في 14 نوفمبر 2023، وتاريخ الإشعار القانوني هو 7 أغسطس 2023. كما أرسل لي المالك بريدًا إلكترونيًا يطلب توقيع عقد إيجار للفترة من نوفمبر 2023 إلى أغسطس 2024. ما هي خياراتي؟ هل من المفيد أن أرسل ردًا على الإشعار القانوني الخاص بهم يفيد بأننا تلقينا إشعارهم، وأنه إذا لم يبيعوا الفيلا بالفعل، فسنراقب الموقف ولن نبلغ هيئة التنظيم العقاري فحسب، بل سنتقدم أيضًا بطلب للحصول على تعويضات؟ هل يمكننا طلب أي دليل على بيعهم للفيلا؟ أخيرًا، إذا تحدثت معهم واتضح أنهم يريدون تأجير الفيلا بسعر أعلى بكثير وأرسلوا لي عقد إيجار بالإيجار الأعلى، فهل يمكنني استخدام ذلك كدعم لنيتهم؟
2023/09/14
205
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن اتخاذ إجراء قانوني ضد شريك أساء استخدام توكيل واستولى على العمل؟
س: السلام عليكم، لدي سؤال حول أحد الشركاء الذي استولى على كل العمل وألقى باللوم على الشريك الرئيسي في العمل الذي بدأ هذا العمل باستثماره. لقد كذب الشريك واستخدم توقيعًا مزيفًا للإيقاع به. وهدده بالسجن. ومنحه الشريك الرئيسي توكيلًا في غيابه. لكنه يحتاج إلى استخدامه بموافقة شريكه الرئيسي. لقد أبقى شركته في حالة خسارتها عمدًا خلال الأشهر الثمانية الماضية. نحتاج إلى مساعدة قانونية في هذه الحالة للخروج من هذا الموقف.2023/09/13
194
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
أخي لديه شيك مرتجع وهو ليس في الإمارات العربية المتحدة. هل يمكنني الحصول على تقرير من الشرطة؟
س: أخي لديه شيك مرتجع. هو حاليًا خارج دبي. إنه على استعداد للقدوم إلى دبي. هل يمكنني الحصول على تقرير من الشرطة؟ هل سأواجه مشكلة إذا ذهبت إلى شرطة دبي؟
2023/09/13
207
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
حالة القضية كانت تقول Regsrt والآن تقول ACT. ماذا يعني ذلك؟
س: حالة القضية كانت تقول Regsrt والآن تقول ACT. ماذا يعني ذلك؟2023/09/13
174
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
أي عقد ساري المفعول في الإمارات العربية المتحدة، عقد العمل أم عقد التوظيف؟
س: سيدي/سيدتي، لدي عقد عمل في الإمارات العربية المتحدة ساري المفعول من 29 سبتمبر 2021 إلى 29 سبتمبر 2023. لدي أيضًا عقد توظيف مع شركتي تم توقيعه في نوفمبر 2022، والذي ينص على أن مدة العقد حتى 30 سبتمبر 2025. لقد حصلت منذ ذلك الحين على تأشيرة ذهبية. أي عقد ساري المفعول؟ لا أريد الاستمرار في العمل مع الشركة بعد 29 سبتمبر 2023.2023/09/13
245
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفض تأشيرة الزيارة بعد تجاوز المدة المحددة بـ 23 يومًا. ماذا يمكنني أن أفعل؟
س: سيدي/سيدتي، تجاوزت مدة تأشيرتي بـ 23 يومًا. دفعت الغرامات وغادرت البلاد بتصريح خروج. لدي إيصالات من المبنى رقم 2. تقدمت بطلب للحصول على تأشيرة زيارة من الشارقة، لكن تم رفضها. بقيت عالقاً في المطار لأكثر من 48 ساعة بسبب عطلة نهاية الأسبوع. أريد أن أعرف ما هي المشكلة. أرجو مساعدتي. لقد عدت الآن إلى بلدي. لدي عقد منزل وسيارة في عجمان. أنا متوتر ومكتئب للغاية.2023/09/13
223
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
وكيل الشحن لا يشارك بوليصة الشحن ونقطة الخروج على الرغم من المتابعات المتعددة. ماذا تفعل؟
س: مساء الخير، وكيل الشحن على أساس التسليم على ظهر السفينة (FOB) لا يرسل لنا نسخة من بوليصة الشحن (BL) ونقطة الخروج على الرغم من المتابعات المتعددة. ماذا يمكننا أن نفعل حيال هذا؟ نحتاج إلى هذه النسخة لأغراض التدقيق. شكرا لك!2023/09/13
114
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكن لمالك العقار طردي بسبب تسجيل صديق كمشارك في السكن؟
س: سيدي/سيدتي العزيزة، تنتهي اتفاقية الإيجار الخاصة بي في غضون ثلاثة أيام. أعطاني مالك العقار خيارين: إخلاء العقار أو دفع 10000 درهم إماراتي إضافية، وهو مبلغ أكبر مما تقدره حاسبة مؤسسة التنظيم العقاري. أنا المسؤول الوحيد عن الإيجار والمرافق. لقد سجلت صديقي كمشارك في السكن في عام 2022. لم أوافق على مطالب مالك العقار لأن الإشعار كان غير لائق. قدمت عرضًا وشيكًا بالإيجار، وتمت الموافقة عليه من قبل القاضي. هددني مالك العقار بطردي، مدعيًا أنني أؤجر العقار من الباطن. ومع ذلك، لم أحقق أي ربح مالي من صديقي. هل يمكن اعتبار علاقتنا أخوة؟ كان مالك العقار على علم بوجود صديقي في بداية عقد الإيجار، منذ ثلاث سنوات.
+1
2023/09/13
234
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما هي خياراتي إذا رفض زوجي دفع نفقة الطفل؟
س: سيدي/سيدتي العزيزة، ما هي الكلفة لفتح ملف تنفيذ في الشارقة لقضية طلاق وكم من الوقت سيستغرق تنفيذ أمر المحكمة؟ أخبر زوجي المحكمة أنه لا يملك المال لدفع نفقتي ونفقة ابنتي لأنه يكسب مبلغًا أدنى لا يستطيع العيش إلا به. في هذه الحالة، ماذا يمكنني أن أفعل؟ لقد أغلق جميع حساباته المصرفية وأرسل الأموال إلى والديه في الهند. كما أخبرني أنه سيثبت في المحكمة أنه ليس لديه وظيفة أو مال، وبالتالي لا تستطيع المحكمة أو الشرطة فعل أي شيء له. هل يمكنك من فضلك أن توجهني بشأن ما يمكنني فعله في هذه الحالة؟ ليس لدي أي دليل على راتبه أو حسابه المصرفي لأنه لم يخبرني بأي شيء يتعلق بأموره المالية. في الواقع، كان يجبرني على مطالبة والديّ بإرسال الأموال إلينا. وبسبب عدم وجود دليل، وافقت المحكمة على رأيه ورفضت استئنافي. ليس لدي عمل وأعاني من مصاريف أساسية. هل يمكنني أن أطلب من المحكمة الاستفسار عن مكافأة نهاية الخدمة ونهاية الخدمة؟ أو هل يمكن للمحكمة أن تطلب منه تقديم إثبات للمال الذي حصل عليه من شركته، حيث كان يعمل لمدة 30 عامًا في نفس الشركة؟2023/09/13
335
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
زوجي في السجن لأن أصدقائه تم القبض عليهم في قضية مخدرات. كيف يمكنني إخراجه بكفالة؟
س: السلام عليكم جميع المحامين المحترمين. أريد فقط أن أؤكد أن زوجي محتجز لدى الشرطة في أبو ظبي بتهمة المخدرات. لكنه ليس متورطًا في المخدرات. تقارير اختبار المخدرات سلبية. إنه عالق لأن تسعة من أصدقائه متورطون في قضيته. سؤالي هو، إذا استأجرت محاميًا، فكم من الوقت سيستغرق إنهاء القضية أو الحصول على الكفالة؟ أيضًا، كم من الوقت سيستغرق الحصول على توكيل من مركز شرطة الرحبة؟ وما هي الإجراءات بعد الحصول على التوكيل؟ يرجى مساعدتي في سؤالي2023/09/13
827
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكنني تمديد عقد الإيجار إذا تم بيع الشقة وأرسل لي إشعار إخلاء؟
س: مرحبًا، باع مالك الشقة شقتنا وأرسل لنا المالك الجديد إشعار إخلاء. ينتهي عقدنا الحالي في 31.1.2024 وتلقينا إشعار الإخلاء في 17.7.2023. سؤالي هو ما إذا كان إشعار الإخلاء يجب أن يذكر التاريخ الذي نحتاج فيه إلى الخروج. من وجهة نظري، فإن إشعار الإخلاء لا يقل عن 12 شهرًا، لذا فقد يكون أطول. من الواضح أننا نريد عقدًا آخر، لذا فأنا أبحث عن طرق لتحقيق ذلك. بالإضافة إلى أنها وضعت السبب في أنها تريد استخدامه لنفسها أو أحد أفراد أسرتها من الدرجة الأولى. على أي حال، اشترت أيضًا شقة بجوارنا وأرسلت بريدًا إلكترونيًا إلى زوجي بأنها ستنتقل إلى هذه الشقة بجوارنا في يناير 2024، وتريد نقلنا حتى تتمكن جدتها من العيش بجوارها. قرأت أنها لا يجب أن تمتلك عقارًا آخر إذا أرادت استخدام هذا السبب لطردنا، خاصة إذا كانت تمتلك شقة أخرى وتستخدمها لنفسها. إذن كيف يعمل الأمر في الواقع؟ هل هناك أي طريقة يمكننا من خلالها القيام بشيء قانوني لجعلها تمنحنا عقدًا كاملاً آخر؟2023/09/13
191
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
اشترينا شقة وقدّم المالك السابق إشعار إخلاء. هل يمكن للمستأجر رفض المغادرة؟
س: مرحبًا، اشترينا شقة في يوليو. الشقة مؤجرة حتى نهاية نوفمبر مع المالك السابق الذي قدم لهم إشعار إخلاء العام الماضي لبيع المنزل. الآن يريدون تجديد العقد لكننا لا نريد التجديد لأننا نريد الانتقال إلى شقتنا للعيش فيها. هل يمكننا الانتقال إلى شقتنا ويجب على المستأجر الخروج؟ هل يمكن للمستأجر رفض الخروج؟
2023/09/13
314
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكنني الحصول على شهادة حسن سيرة وسلوك إذا كان لدي مخالفات مرورية؟
س: بالنسبة لغرامات شرطة دبي المتعلقة بمخالفات المرور مثل الوقوف الخاطئ وما إلى ذلك، هل تؤثر على إصدار شهادة حسن سيرة وسلوك؟2023/09/13
902
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
متى تصدر المحكمة حكماً بالإخلاء من الشقة بعد الجلسة الأولى؟
س: كم من الوقت تستغرقه المحكمة لإصدار حكم بالإخلاء من الشقة بعد الجلسة الأولى؟2023/09/13
430
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
أنا في طور النقل بين كيانين، هل سيتم إلغاء تأشيرة زوجتي؟
س: أنا في طور النقل بين كيانين من نفس المجموعة. سيتم نقل تأشيرتي (وليس إلغاؤها). في مثل هذه الحالة، ماذا يحدث لتأشيرة زوجتي (تأشيرة تابعة)؟2023/09/13
156
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكنني الحصول على استرداد أول دفعة إيجار إذا كانت الوحدة لا تتطابق مع الوصف؟
س: كنت أرغب في استئجار وحدة وحجزت موعدًا في الشارقة يوم الجمعة (08/09). وعندما وصلت إلى هناك، أراني وحدة أخرى بدت مروعة وأخبرني حينها فقط أن الوحدة التي طلبتُها مؤجرة بالفعل. كنت متعبًا ومرتبكًا للغاية، فوافقت على استئجار تلك الوحدة إذا تمكن من الحصول على إيجاري بحلول يوم الاثنين، وقد أكد لي ذلك. ووقعت عقدًا فارغًا في مكتب الوكيل مساء الجمعة في دبي ووعدني بملء الحقول اللازمة. صرف شخص ما أول شيك لي بقيمة 7370 درهمًا إماراتيًا بالفعل يوم السبت عندما لم أحصل على عقد موقع من المالك. وفي يوم الأحد، كان علي الذهاب إلى الشارقة مرة أخرى لمقابلة المالك. ومع ذلك، كان مديره فقط هناك وسمح لي الوكيل بتوقيع عقد ثانٍ (رقم عقد مختلف) كان عليه رقم الوحدة فقط. لقد وقع المالك على عقد مكون من 3 نسخ فقط يوم الاثنين (11/09) مساءً وأراد الوكيل مني القيادة هناك والتوقيع عليه وهو ما لم أفعله. سؤالي هو هل يمكنني استعادة أموالي وماذا يجب أن أفعل للحصول عليها؟ شكرًا2023/09/13
139