المساعدة الذاتية
الإدخالات المتاحة: 12279 إدخالات
إدخالات: 12279
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
شروط الوكالة المطلوبة لزواج وافد من مواطنة إماراتية
س: شروط إصدار توكيل زواج من خارج الدولة؟ علماً أن الخطيب موجود في بريطانيا وأنا مواطنة إماراتية. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الامتناع عن سداد الأقساط وإلزام المطور بالتعويض عن التأخير بالتسليم
س: السلام عليكم اشتريت وحدة عقارية من مطور عقاري عام 2015 وتاريخ التسليم يوليو 2018 وفترة السماح تنتهي يوليو 2019 ولم استلم الوحدة إلى الآن. استعلمت من دائرة الأراضي والأملاك عن نسبة الإنجاز وكانت 80.7% وأيضاً استعلمت إذا كانت الوحدة قد تم تسجيلها باسمي وكان رد دائرة الأراضي بأنها مازالت تحت اسم المطور وعلي مراجعة المطور مع العلم أن المطور استلم مني 24% من قيمة العقد كرسوم تسجيل. كنت منتظم في السداد إلى القسط الثامن بتاريخ يونيو 2018 وتبقى قسطين، التاسع عند اكتمال الهيكل والعاشر عند التسليم. الآن، المطور أرسل إيميل يطلب القسط التاسع قبل الأخير. هل هناك ضرر علي عند الرفض بالسداد بسبب التأخير وعدم التسليم في الوقت المحدد وهل يستطيع المطور وضع غرامة علي في حال التخلف عن الدفع كما هو منصوص في العقد؟ سبق وطلبت منهم التعويض وذكروا أنه عند التسليم تتم حسبة التأخير والتعويض على ذلك. مذكور في العقد أنه في حال تأخر التسليم هناك تعويض بنسبة 4% من قيمة المبلغ المدفوع وأن محكمة الاختصاص هي محكمة دبي المالية. شاكرا لكم النصح والإرشاد أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما هي الخطوات الواجب اتخاذها بعد صدور الحكم في قضية عمالية؟
س: لقد رفعت قضية ضد الشركة التي أعمل بها لأنهم لم يدفعوا لي الراتب ومستحقات نهاية الخدمة. لقد حصلت على حكم اليوم. يرجى تقديم المشورة بشأن الخطوات التالية الواجب اتخاذها وعدد الأيام التي سيستغرقها الأمر للحصول على أموالي من المحكمة بعد صدور الحكم. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
استرداد شيك الضمان في حالة عدم توقيع العقود
س: لقد تم إبرام مذكرة تفاهم بين المشتري (نحن) والبائع في 17 فبراير 2020. ولكن بسبب إنخفاض قيمة التقييم البنكي، تمت مراجعة العقد وإلغاء الاتفاقية الأولية. بعد ذلك تم إبرام اتفاقية جديدة في 11 مارس 2020 وتم إلغاؤها أيضًا بسبب خطأ من الوكيل في الاتفاقية حيث كتب مساحة الشقة بشكلٍ خاطىء. لذلك تم إبرام العقد الثالث ولكن لم يتم توقيعه بسبب الظروف الناتجة عن الوباء العالمي وكان سعر البيع المذكور أعلى من السعر المتفق عليه مع البائع والذي قام بالتوقيع عليه. لم يتم إبرام أي عقد بعد ذلك حيث تم إلغاء جميع العقود الأولية ولأننا قدمنا شيك الضمان للوكيل، فإنهم يطلبون منا دفع رسوم باهظة حتى يقوموا بالإفراج عن شيك الضمان. هل يمكنك تقديم المشورة بشأن هذه الحالة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
مطالبة صاحب العمل السابق بأجر العمل الإضافي بعد ترك العمل
س: مرحبًا، لقد كنت أعمل لدى إحدى الشركات التابعة لمركز دبي للسلع المتعددة وكان آخر يوم عمل لي في 31 ديسمبر 2019. لقد وقّعت على استلام مستحقات نهاية الخدمة قبل أسبوع واحد من التاريخ المذكور حيث اضطررت إلى مغادرة البلاد. بعد ذلك طلبوا مني مواصلة العمل معهم حتى نهاية شهر فبراير 2020 عن بُعد من الولايات المتحدة الأمريكية لأنهم لم يجدوا بديلاً لي ووافقت على مساعدتهم (لدي رسائل بريد إلكتروني تُثبت ذلك). عندما طلبت منهم إبرام عقد، أخبروني أن هذا الأمر ليس ضروريًا، وأننا سنواصل العمل بنفس العقد وأنهم سيدفعون لي بعدما يعتمد مديري في العمل ساعات العمل الإضافية وقد اعتمد مديري بالفعل كافة ساعات العمل (لدي رسائل بريد إلكتروني تُثبت ذلك). في الوقت الحالي تواجه الشركة مشكلة مالية ولم يدفعوا لي مقابل العمل في الأسبوع الأخير من شهر ديسمبر 2019 بالإضافة إلى شهري يناير وفبراير 2020، ويطلبون مني دائمًا الانتظار حتى يحصلوا على بعض المال ثم بعد ذلك سيقومون بالدفع لي. حتى الآن، لا تزال لدي علاقات جيدة معهم، لكن المشكلة أنني أعتقد أن الشركة لن تتمكن من استعادة وضعها المالي حيث أن معظم الموظفين بما في ذلك مديري قد رفعوا قضايا ضد الشركة واستقالوا منها لأنها لا تدفع لهم. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إجراءات ومتطلبات الطلاق بالتراضي في الإمارات
س: السلام عليكم. اتفقت أنا وزوجتي على الطلاق بالتراضي. أنا أسكن في الشارقة وإقامتي من دبي. - أين علينا التوجه لبدء إجراءات الطلاق؟ هل يمكن أن أقوم بها في الشارقة؟ - هل هناك إجراءات طلاق سريع بحيث ينتهي في زيارة واحدة مع القاضي بدلاً من القيام بعدة جلسات مع الموجه الأسري؟ - ليس لدينا أقارب أو أصدقاء مقربين ليشهدوا على الطلاق، فهل تقوم المحكمة بتأمين الشهود من جهتها ليشهدوا على واقعة الطلاق؟ - إقامة زوجتي على كفالتي وتنتهي في ٤/٢٠٢١، هل تلغى إقامتها فوراً عند الطلاق أم تبقى سارية على إقامتي حتي تنتهي في وقتها الطبيعي ٤/٢٠٢١؟ شكراً جزيلاً. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفع قضية عضل ولي بسبب رفض الأب لخاطبٍ كفء
س: السلام عليكم، تقدمت مرتين لخطبة فتاة وكان سبب الرفض في المرتين مختلفًا بالرغم من أن والد البنت موافق وسأل عني كثيرًا وأشاد بي أمام العائلة، ولكن تدخل أشخاص من طرف أم البنت لفقوا لأبي اتهامات زورًا رفض الأب بعدها. المرة الثانية رد علينا بعد شهر تقريبًا وسبب الرفض كان نفس الأشخاص الذين اتهموني بشيء آخر أن أمي ليست أمي مع أنهم يكذبون على والد البنت والأب يعرف هذا الشيء ولكن لا يريد أن يزوجني ابنته بسبب زوجته وإخوان زوجته الذين يضغطون عليه باستمرار والأب عصبي جدًا لا يتفاهم مع أحد. هل يمكن للبنت رفع قضية عضل؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
عدم القدرة على دفع الإيجار بسبب الظروف الحالية الناتجة عن كورونا
س: الأوضاع سيئة بسبب فيروس كورونا. لم أستطع دفع الإيجار. ولذلك تم رفض اثنين من الشيكات المصرفية. طلبت من صاحب المحل عدة مرات تخفيض قيمة الإيجار لكنه رفض. كما أنه رفع قضية ضدي لدى مركز فض المنازعات الإيجارية. إنني أدفع الإيجار منذ شهر ديسمبر 2017. ولكني لم أستطع الاستمرار في الدفع بسبب الظروف الحالية. ماذا يجب علي أن أفعل؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المطالبة باسترداد الأموال المُقرضة لأحد الأشخاص مقابل شيك ارتجع لاحقًا
س: لقد وقّعت عقد قرض خاص مع أحد الأشخاص. ولكن تم ارتجاع شيك الضمان الذي أصدره عندما حاولت صرفه بسبب عدم سداد القرض. لقد قدمت شكوى للشرطة منذ حوالي شهر، لكنهم أخبروني أن الأمر قيد التحقيق في الوقت الحالي لإصدار الحكم. لقد تصرف هذا الشخص بهذه الطريقة أيضًا مع بعض الأشخاص الآخرين، حيث أصدر شيكات بدون رصيد كضمان للقروض التي حصل عليها. السؤال الأول: هل من الطبيعي أن يستغرق الحكم في قضية شيك مرتجع وقتًا طويلاً؟ ماذا يجب علي أن أفعل للمطالبة بتعجيل الحكم؟ السؤال الثاني: ما هي الإجراءات الواجب اتخاذها لتقديم بلاغ ضد هذا الشخص وطريقة العمل بحيث يمكن حماية الآخرين من الوقوع فريسة له في المستقبل؟ السؤال الثالث: أنا متأكد من أن هناك العديد من الأشخاص في نفس وضعي ووجدت شخصين آخرين. كيف يمكنني محاولة القيام بذلك بطريقة قانونية ونشر القضية لأجعل الآخرين يتقدمون بصفتهم شهودًا؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
متطلبات تأسيس شركة للتجارة الإلكترونية وكفالة أفراد الأسرة
س: أريد أن أعرف ما إذا كان يمكنني تأسيس شركة للتجارة الإلكترونية مع شريكٍ آخر (أنا وزوجتي). وهل يمكنني تحديد المسؤوليات التي سأضطلع بها بموجب ذلك؟ في هذه الحالة، من سيكون المسؤول عن كفالة الأطفال (لدي ثلاثة أطفال)؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إمكانية تغيير حصص الشريك المواطن وأرباحه في شركة ذات مسؤولية محدودة
س: مرحبًا، هل يمكن تعديل عقد تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة بعد تأسيسها لخفض حصص الكفيل المواطن وإعادة توزيع نسبة الأرباح؟ هل هناك حد أدنى من الأسهم والأرباح التي يجب أن يحصل عليها الكفيل المواطن؟ شكرًا لك على إجابتك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
التخلف عن سداد أقساط شراء العقار بسبب فيروس كورونا
س: مرحبًا، لقد اشتريت عقارين تحت الإنشاء. تأخر موعد تسليم كلا العقارين. كلاهما مكتمل بنسبة أكثر من 90% وتأخر موعد تسليمهما لمدة تتراوح من ستة إلى تسعة أشهر. لقد فقدت وظيفتي بسبب فيروس كورونا ولم يعد بإمكاني الوفاء بالتزاماتي المالية. اشتريت العقارين من [--------] & [-------]. هل يمكنني ربح القضية وإلغاء اتفاقية البيع والشراء واسترداد أموالي؟ أرغب في إنهاء اتفاقية البيع والشراء بطريقة ودية، وهو الأمر الذي رفضه كلا المطورين. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المطالبة بمستحقات العمل والرواتب المعلقة بعد الاستقالة
س: مرحبًا حيان، طاب مساءك. أتمنى لك الخير والسلامة. اسمي ج. س.، موظف سابق لدى شركة [------] ذات المسؤولية المحدودة، إحدى الشركات التابعة لمجموعة [-----] ذات المسؤولية المحدودة. لقد عملت لدى الشركة لمدة أربع سنوات، واستقلت مؤخرًا حيث أن الشركة لم تدفع لي راتبي منذ شهر مارس 2020. في الآونة الأخيرة تم إلغاء تأشيرتي حيث إنني تلقيت عرض عمل جديد من شركة أخرى. السبب الذي قدمته لي الشركة الأم هو أنني كنت أعمل لدى إحدى شركات المجموعة، وأن هذه الشركة هي المسؤولة عن تحديد مستحقاتي. لقد استلمت خطاب عرض العمل وخطاب الإنهاء من الشركة الأم - وهم الذين قدموا لي عرض العمل منذ أربع سنوات وأعطوني تأشيرة الشركة التابعة. لدي رواتب معلقة ولم تدفع لي الشركة مستحقات نهاية الخدمة، لذلك يجب علي اتخاذ الإجراءات القانونية ضدهم. كما أنني أحتاج إلى رفع قضية بسبب المضايقات المعنوية التي تعرضت لها أسرتي نتيجة لذلك ولاسترداد أموالي من الشركة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
متطلبات زواج الأجانب في دولة الإمارات وصلاحيته
س: مرحبًا، أنا مسلمة أقيم في إمارة أبو ظبي وزوجي المستقبلي ليس مقيمًا في دولة الإمارات. كلانا يحمل جنسية أوروبية، علمًا بأنه اعتنق الإسلام. هل يمكننا الزواج شرعيًا في دولة الإمارات؟ ما الذي يميز الزواج الشرعي في دولة الإمارات عن الزواج المدني في قنصلياتنا؟ شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء اتفاقية البيع والشراء واسترداد الدفعة المقدمة بعد فقدان الوظيفة
س: طاب مساءك، اسمي إ. لقد أصبحت زائدًا عن حاجة العمل الأسبوع الماضي، بعد أن سددت دفعة مقدمة في العام الماضي لمبنى تحت الإنشاء. هل لدي أي فرصة لاستعادة هذا المال؟ شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة