المساعدة الذاتية
الإدخالات المتاحة: 12279 إدخالات
إدخالات: 12279
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء اتفاقية البيع والشراء بسبب الامتناع عن التسليم بعد اكتمال المشروع
س: لقد اشتريت عقارًا تحت الإنشاء في إمارة دبي عام 2014. وكان تاريخ الانتهاء المتوقع هو شهر ديسمبر 2016، بالإضافة إلى فترة سماح قانونية مدتها 12 شهرًا. تم الانتهاء من المشروع في شهر أغسطس 2019، ولكن حتى اليوم 22 يوليو 2020، لم يسلم المطور العقاري المشروع. لقد كنت منتظمًا جدًا في سداد المدفوعات ودفعت 90٪ من قيمة العقار. هناك بند في العقد ينص على أنه لا يحق لي إنهاء العقد إلا إذا لم يتم تسليم المشروع بعد مرور 36 شهرًا من تاريخ الانتهاء المتوقع وفي حالة عدم اكتمال المشروع بنسبة 60٪. في حالتي، المشروع مكتمل بنسبة 100٪ منذ شهر أغسطس 2019. هل يمكنني إنهاء العقد واسترداد مدفوعاتي التي تبلغ 90٪ من قيمة العقار بالإضافة إلى الفوائد القانونية؟ وما هي أفضل جهة حيث يمكنني رفع القضية، في محاكم دبي أم في مركز دبي المالي العالمي؟ وفقًا للعقد الخاص بي، يمكنني اللجوء إلى مُحكّمي مركز دبي المالي العالمي. شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
Claiming the amount of a bounced cheque from supplier
Q: Hi, We received a cheque from someone who supplies our items and it bounced. As the amount is more than AED 200000, is it possible to recover our money if that person had already left the country? أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء اتفاقية بيع وشراء فيلا والمطالبة برد الأموال بسبب تأخير التسليم
س: مرحبًا، لقد حجزت فيلا عام 2015، وقمت بسداد رسوم عقود وكافة الأقساط المستحقة بنسبة 35٪ من قيمة العقار قبل التسليم. وكان تاريخ الانتهاء من المشروع شهر يناير 2019. لقد انتهت فترة السماح التي تبلغ مدتها عام واحد في شهر يناير. لا تزال نسبة الإنجاز في المشروع 48% وفقًا لموقع هيئة التنظيم العقاري بدبي. هل هناك أي إمكانية لاسترداد الأموال المدفوعة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تكاليف تذكرة العودة للوطن عند ترك الوظيفة في عقود العمل غير محددة المدة
س: أنا على وشك إنهاء عامين من العمل لدى صاحب العمل. لقد كنت أعمل بموجب عقد عمل غير محدد المدة. أخبروني أنهم غير مُلزمين بدفع تكاليف تذكرة طيران العودة إلى بلدي الأم. إذا كان الأمر كذلك، هل من الممكن أن أحصل على تذكرة مجانية؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
حالة عقد الإيجار بعد انتهاء صلاحيته دون إرسال إشعار بإنهائه
س: مرحبًا، ما هي القواعد المتعلقة بإخلاء المستأجر في حالة عدم وجود عقد إيجار (انتهى عقد الإيجار في شهر فبراير 2020)؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تخفيض النفقة الشهرية بعد زواج الزوجة السابقة مرة أخرى
س: إنني أدفع لزوجتي السابقة مبلغ تقديري تبلغ قيمته ستة آلاف درهم إماراتي شهريًا. لكنها تزوجت الآن وأنجبت طفلًا آخر من زوجها الجديد. تأتي ابنتي ثلاث مرات في الأسبوع للإقامة معي وأدفع مقابل الإجازات الخارجية.. وما إلى ذلك، والتي تذهب فيها من مرتين إلى ثلاث مرات في السنة. ما مدى إمكانية تخفيض هذه المدفوعات الشهرية (لتصل إلى ثلاثة آلاف درهم إماراتي أو أقل) أو حتى إلغائها بحيث يدفع كل منا تكاليفه الخاصة لتربية ابنتنا معًا؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إجراءات ومتطلبات رفع قضية طلاق في دولة الإمارات
س: السلام عليكم سيدي، إنني أعيش في إمارة عجمان. أريد أن أعرف تكلفة رفع قضية طلاق. يرجى التواصل معي عن طريق الهاتف أو عبر تطبيق الواتس آب. شكرًا لك وتحياتي، أ. ك.، أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية دفع مبلغ الشرط الجزائي عند عدم الوفاء بالالتزام التعاقدي
س: مرحبًا، لدي استفسار. أبرمت عقد عمل مونتاج لمسلسل تلفزيوني. حدث تأخُّر كبير في تسليم الحلقات وأخطاء ومشاكل كبيرة بالحلقات المسلّمة. وفي هذه الحالة، وجب تطبيق الشرط الجزائي المتَّفق عليه بالعقد بقيمة 1000 دولار مثلاً. إذا كان متبقي للشخص المتعاقَد معه بحسب العقد دفعة أخيرة لما بعد التسليم بقيمة 500 دولار، فهل تُخصَم في هذه الحالة من قيمة الشرط الجزائي أم يسقط حقه في الدفعة الأخيرة ويُطالَب بدفع الشرط الجزائي بالكامل؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المطالبة بحصة الأرباح بعد التعرض للخداع من جانب الشركاء
س: أنا مساهم بنسبة 50٪ في شركة تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة. المساهمون الآخرون يحتجزون أرباح الشركة. لقد منحوا أنفسهم أيضًا زيادة كبيرة في الأجور وأخذوا أموالًا من الحساب المصرفي للشركة. إنهم يرفضون إعطائي نصيبي من الأرباح. يرجى تقديم المشورة بشأن الخيارات المتاحة أمامي لتصحيح هذا الوضع. شكرًا. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إلغاء اتفاقية البيع والشراء واسترداد الأموال بسبب التأخير في التسليم
س: لقد اشتريت شقة تحت الإنشاء من مطور عقاري مع تقديم خطة سداد 20/80. لقد دفعت حتى الآن 20% من قيمة العقار بالإضافة إلى 4٪ رسوم التسجيل بدائرة الأراضي والأملاك بدبي. ومع ذلك، لم يعطيني المطور العقاري أوراق تسجيل الأرض. وفقًا لاتفاقية البيع والشراء الخاصة بي، من المفترض أن يتم تسليم العقار في الربع الأول من عام 2020. ولكني تلقيت إشعارًا يُفيد بأن تاريخ الانتهاء الجديد هو الربع الأول من عام 2021، ولكنني أشك في ذلك. حيث إن نسبة اكتمال المشروع هي 46٪ حسب الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك بدبي. سؤالي هو؛ ما هي الإجراءات التي يمكنني اتخاذها لإلغاء اتفاقية البيع والشراء واسترداد الأموال؟ شكرًا. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الإجراءات الواجب اتخاذها عند التعرض للعنف الأسري
س: أنا أمرأة حامل فرنسية من أصل مغربي أتعرض للعنف الأسري، لم أتعرض للإساءة الجسدية بعد ولكنني أتعرض للإساءة اللفظية والنفسية بالإضافة إلى الإهانات والتهديدات بصفة يومية. أنا أحمل تأشيرة زواج وأريد العودة إلى بلدي الأم للولادة. أخشى أن يقوم زوجي بإلغاء تأشيرتي أثناء غيابي وبالتالي لن أتمكن من العودة بعد الولادة. يرجى إخباري ما الذي يجب علي فعله؟ أشكرك شكرًا جزيلاً. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الاستقالة دون قضاء فترة إشعار بعد أسبوع من الالتحاق بالعمل
س: مرحبًا، لقد انضممت إلى العمل لدى إحدى الشركات منذ أسبوع واحد، ووفقًا لعقد العمل الخاص بي، من الواضح أنه يحق لكلا الطرفين إنهاء هذا العقد في أي وقت دون أي إشعار. ومع ذلك، عندما قدمت استقالتي لم تقبل الشركة ذلك ولم ترد على رسائل البريد الإلكتروني الخاصة بي، ويطلبون مني دفع تعويض أو قضاء فترة الإشعار. هل هناك شيء يحق للشركة المطالبة به؟ لأنه في العقد، لا يوجد شيء مذكور بخصوص هذا الأمر. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المساعدة القانونية في رفع قضية شيك مرتجع
س: إنني أبحث عن محامٍ. أريد سداد دفعة أولية قدرها 1000 درهم إماراتي وبعد استرداد مبلغ المطالبة، سأقوم بدفع أتعاب قدرها 25,000 درهم. تبلغ قيمة الشيك المرتجع 115,000 درهم. حصل الخّصم اليوم على حكم بالغرامة فحسب، والخطوة التالية هي رفع قضية مدنية. لقد حصلت على الشيك مقابل سيارة قمت ببيعها. هذا الرجل مواطن إماراتي. هل يوجد محامٍ يرغب في تولي قضيتي؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
دفع غرامة للتأخير في تسليم العقار أو إنهاء العقد واسترداد الأموال
س: لقد اشتريت عقارًا في أحد المشاريع في دبي، ووفقًا للعقد الخاص بي، من المفترض أن استلم العقار بحلول الربع الثاني من عام 2019. ومع ذلك، لم يقوموا بتسليم العقار حتى الآن، وعندما طلبت الحصول على تعويض عن التأخير بنسبة 4٪ من قيمة العقار، لم يستجيبوا لذلك. هل يمكنني إلغاء العقد وفقًا لقانون دبي للعقارات؟ لم أعد أريد الاستمرار في التعامل مع هؤلاء الأشخاص. إذا رفعت قضية في المحكمة، هل ستطلب منهم المحكمة دفع الرسوم المتأخرة وكذلك المصاريف القانونية؟ يرجى تقديم المشورة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تغيير عقوبة الشيك المرتجع من السجن إلى الغرامة
س: هناك قضية شيك مرتجع مرفوعة ضدي في مركز شرطة بر دبي في شهر ديسمبر 2016 لاسترداد مبلغ قيمته 80,000 درهم إماراتي، وفي عام 2017، صدر حكم ضدي غيابيًا (عقوبة السجن لمدة شهر). يرجى ملاحظة أنني دفعت بالفعل 35,500 درهم للمدعي على أقساط حتى قبل صدور الحكم. كما صدر هذا الحكم قبل تطبيق نظام الغرامات على الشيكات بقيمة 200,000 درهم وما دونها. سؤالي هو؛ هل يمكنني تغيير هذا الحكم إلى دفع الغرامة دون الذهاب إلى مركز الشرطة أم سأضطر إلى قضاء عقوبة السجن؟ يرجى تقديم المشورة بشأن الاحتمالات الواردة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة